강력추천! 관심물건/종로구,중구

스타옥션 2012. 5. 8. 15:34

2011 타경 30094 (강제)
2012타경52
매각기일 : 2012-06-05   10:00~ (화)

경매팀장 이채원

010-2718-0838

소재지
(110-803) 서울특별시 종로구 구기동 81-27 한솔리더빌3차 비동 4층 401호
[도로명주소]  서울특별시 종로구 진흥로23길 10 (구기동)
물건종별 다세대(빌라) 채권자 감정가 230,000,000원
대지권 33.99㎡ (10.28평) 채무자 최저가 (64%) 147,200,000원
전용면적 62.04㎡ (18.77평) 소유자 보증금 (10%)14,720,000원
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 100,000,000원
사건접수 2011-10-14 배당종기일 2012-01-09 개시결정 2011-10-14
 
 
 
물건현황/토지이용계획
면적(단위:㎡)  
경매진행/감정평가
임차인/대항력여부 
등기부/소멸여부
구기터널 남동측 인근에 위치
주변은 연립주택 단독주택 근린생활시설 등 형성
인근에 버스승강장이 소재 대중교통사정은 보통
서측 폭 약5미터의 포장도로와 접함
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
이용상태(방3 거실 주방및식당 욕실2 발코니 등)
난방설비 위생설비 급배수설비 등
철근콘크리트조
그린감정
감정시점 2011-11-08
감정가 230,000,000원
토지 62,100,000원
(27%)
건물 167,900,000원
(73%)
[대지권]
구기동 81-27
304㎡ 분의 33.99㎡
33.99㎡ (10.28평)
[건물]
다세대(빌라) 4층401호
62.04㎡ (18.77평)
4층 건중 4층
보존등기 :2002-09-25
입찰28일전 [진행]
신건 2012-03-27
유찰 230,000,000원
2차 2012-05-01
유찰 184,000,000원
3차 2012-06-05
147,200,000원
 
 

사건번호 2011 타경 30094   서울 중앙지방법원 경매

서울특별시 종로구 구기동 81-27 한솔리더빌3차 비동 4층 401호

 

현재 중복 경매로 이번에는 낙찰이 될 확률이 높은 물건입니다

다세대의 경우 주변 부동산 중개업자보다 경매 전문가가 훨씬 더 시세를 정확하게 맞춥니다

또한 낙찰 받을 금액을 디테일하게 산정하는 것은 아무래도 경매 전문가의 몫이겠죠

 

여러 가압류와 채권관계를 잘 설명해주는 전문가와 상의하여 주시길 바라겠습니다

 

 

 

 

 

 

 

구기터널 앞쪽에 위치한 물건으로서 제가 아주 좋아하는 구기 한의원과 로제우스 레포츠 센터 건너편에 있는 물건입니다

공급은 28~30평형으로 보입니다