조립식주택·경량철골조

시골기차 2016. 4. 15. 08:07

 집을 구성하는 주요 자재가 변형이 없는 주택이 조립식주택입니다

 살아가면서 손볼일이 거의 없는

야무진 주택입니다. 조립식주택,  조립식 주택, 조립식 주택

국내의 인프라 구축이 잘되어 있고 자재 생산 환경이 좋아서 시공및 자재값이 아주 저렴한 것이니

이 주택을 외국에서 지으면 경량목조보다 훨씬 비싼 주택입니다.

경량목조는 원목(중목)을 사용하는 한옥과는 전혀 다른 주택이며

 호주나 유럽등 자재 생산환경이 좋은 곳은 가장 저렴한 주택임을

인지하셔야 합니다.


조립식주택 제대로 지으면 그 어떤 주택 보다 저렴하며 월등합니다




생활하는 가족이 많지 않은 경우 또는 한정된 바닥면적을 유지하고

2층 집을 짓기에는 빠듯한 예산일때

그리고 1층에 방2개 화장실2개 드레스룸 주방 거실 넓은 다용도실

무엇보다 조용한 서재를 원하시면 복층형 다락을 두어

별도 시공비 책정에 의한 보일러실도 본건물 속에 넣어 깔끔한 집의 외형을 갖추게 했습니다.


이와 같은 자재로 골조를 시공한다, 이사진은 고성군 대가면 금산리 시공사진



그렇게 복잡하지 않으면서 단순한 아름다움을 간직한 외 모 입니다.



가끔 드라마에 나오는 복층형

나만의 조용한 공간을 원할때

한옥이나 경량목조에서 실내를 원목으로 장식하여

목조의 친환경을 강조하는데

정작 우리 건강에 좋은 주택을 꼼꼼하게 따져 본다면

조립식주택은 건강해 해를 주지 않고 원목실내 인테리어를 한다면

건강에 너무 좋은 주택이 됩니다



고성대가면 금산리 약30평 시물레이션

우리들의 일상은

대부분 하루종일 밖에서 일을하고

집은 휴식을 취하는 곳입니다.

그리고 실내 동선은 하루종일 집안일을 하는 사람 위주로

평면설계가 되어야 합니다.


하여 집안일을 하는 사람이 원하는 대로 평면설계를 하는 것이 가장

좋으며, 방과 방은 가능한 분리시켜 소음이 전달되지 않게 설게하면 좋으며

주방옆에는 바로 다용도실을 무조건 넣으서...주방일을 하는 사람이

편리하게 해야 합니다.



이 땅은 약 2m 낮은 땅이었는데 처음에 건축주는 콘크리트로 지하를 만들고

2층을 지으려 했습니다만...그 예산은 30평기준 최소 5-6천만원해야 하니

흙으로 땅을 돋우라 했고

현재의 집이 된것입니다.

이렇게 우측에 법면을 두면..별도 큰 비용이 들지 않고

흙은 주변에 사토를 할때 받아 두면 아주 저렴한 비용으로 땅을 성토작업 할 수가 있습니다.


횡성읍 갈풍리 30평

추운지방에는 가능한 전면에 방2개 거실을 남향으로 배치하여

자연채광 및 난방비 절약에 치중을 하였으면

현관은 이 집의 위치를 고려했습니다


이집을 구상한 건축주는 주 도로가 뒤로 있기때문에 거실과 방이 뒤로 보게끔해달라고 하는것을

집은 내가 살아가는 것이지 남이 살아주는 것이 아니라고 하고

이 집을 지었는데...너무 좋아 합니다. 난방비가 다른 집에 절반도 안들어간다고 하니

이유는 한낮에 보일러 가동이 안됩니다. 자연채광 실내온도가 높아서.

그만큼 단열이 잘되는 집입니다. 궁금하시면 건축주와 직접 연결시켜 드랍니다.


경남 사천군 곤양면 흥사리 27평+창고3평

흥사리 집은 젊은 세대가 살아가는 형태의 주택입니다

ㅇ우측 뒤쪽에는 창고와 보일러실을 두어(평당 160만원 외장동일) 시공했으며

밖에서 화장실을 바로 갈 수 있게끔 설계했으며

이렇게 보일러실과 창고를 같이 지으면 집의 모양도 좋아지고

집의 단열은 훨씬더 좋아 집니다.

생각을 조금만 바꾸면

같은 돈을 들여 외부에 창고를 짓는 비용으로 가능합니다.



충북 음성군 금왕읍 각회리   38평




각회리 주택은 대가족이 생활하는 주택입니다.

2층 주택도 고려해 봤습니다만 2층은 생활하기에 불편하고

특별한 조망이 아니라면 꼭 2층을 고집하기 보다는

실용성을 추구하는 것이 좋습니다

2층은 무엇보다 예산이 계단에 3평+평당 시공비(반드시 전체 평수X 20만원)이 더 추가되니

(3평 x 약 260만원+계단200만원 )+ 38평x20 만원 비용(약 2천만원 더 필요하게 됩니다.

이 점을 감안하여 단층을 선택했습니다.


생각해 보시면 일상은 항상 바빠서 2층에 앉아 밖을 바라볼일은 거의 없습니다

해지면 귀가하고 해뜨면 나가서 일하는 일상이니...단지 한낮에 2층 집을 바라보면

저집에 살면 전망이 좋겠다는  상상 뿐입니다.


필자가 호주에 한달동안 빅토리아주와 싸우스웰스주, 캔버라주를 둘러 봤는데

남한의 약 10배가 넘는 공간에 집들은 대부분 단층집이고  2층집은 손에 꼽을 정도였습니다.


창녕군 부곡면 노리 낙동강변

창녕군 부곡면 노리 낙동강변

낙동강이 훤히 내려다 보이는 곳에 주택입니다.

남향으로 방과 거실을 배치했고 방하나는 손님방인데 서향으로 두어 그래도 채광이 많이 들게

배치 하였습니다. 이제 이유는 설명하지 않아도 ...



경북 문경시 신기동 30평 황토구들방 포함

경북 문경시 신기동 30평 황토구들방

신기동 실내 높은 천정


창원시 의창구 북면 외산리 558 30평+창고 6평


부지가 그렇게 넓지않아 창고는 뒤쪽으로 길게 두었습니다.

엄청 창고에 많은 신경을 쓴 주택입니다


거제시 거제면 서정리 38+6평



평택시 청북면 옥길리 30평+복층 다락 6평

위에 주택을 지붕만 삼각형태로 바꾼 주택입니다

애들이 있어서 복층으로 오르내리는 그 즐거움을 주고 싶어서

그리고 본인은 가능한 무릎이 안좋아 완전한 2층보다는 이 주택을 --


고흥군 금산면 오천리 38평



이 집에서 바라본 조망입니다

멋지지요? ...응답하라...오버..


ㅇ위의 집 역시 대가족입니다. 명절때가 되면 식구가 많아 남의 집 신세를 져야 했는데

이 숙원사업이 이루어진 것입니다

집의 위치는 너무 좋아서 꼭 이층을 짓지 않아도 충분한 조망이 되며

앞은 시원한 바다가  펼쳐지는 거금도 (금산명 오천리)  였습니다.

너무 위치가 좋아서...저역시 정말 살고 싶은 장소였습니다

저를 믿고 짓고 나서 ...정말 고맙다고 하신 분인데

이 집을 지으면서 설왕설래가 많았습니다.

짓는 동안 공사비를 다 투입한다는 말에 .....

절벽같은 옹벽을 설치하려 했습니다만 이렇게 자연석쌓기를 하고(비용은 옹벽에 절반도 안들어감)

경사면을 그대로 이용하여..잔디가 현재는 심겨져 있을 겁니다만...


경기도 화성시 봉담읍 동화리 238-103번지  38평


주변에 샐러리 맨이 많아 한 세대는 월세는 주고

나중에 딸이 출가하면 같이 살겠다는 것도 염두에 둔 주택입니다

듀플하우스...


듀플하우스....세를 놓거나 아들 딸과 같이 살고 싶은 분들이

선택가능한 주택 모델입니다.

이천시 호법면 동산리 482 번지 48평듀플하우스



부모님을 모시고 같이 살겠다는 따님...바로 옆에 둥지를 틀고

신접을 시작했는데...이 집은 북향이 조망은 좋습니다만(주변집들은 대부분 북향)

저가 조언하여 남향으로 배치후 집이 너무 따뜻하고 조망은 밖에 나오면 되니

너무 좋다고 합니다

이렇게 집은 내가 사는 것이 주가 되어야 합니다.

절대 집은 남이 살아주지 않으니

이 집 옆집은 난방비가 이집의 세배가 들어가도 춥다고 합니다

여름에는 정 반대가 됩니다.

에어컨 없이도 시원한 주택이 되는것이 방향의 중요성입니다.


좋은정보 얻어 갑니다. 감사합니다.^^
조립식 목조 주택에 관심이 많습니다 아래 전화로 연락 주시면 감사 하겠습니다
010 3910 8538
좋은 내용 잘보고 갑니다 위에 있는 집처럼 건축할경우 실 건축비는 얼마나 들어야 하는지요?
반갑습니다.,자주 뵐 수 있는 이웃이 되어 기쁩니다.
감사합니다.
창고 50평 사무실겸 집으로 48평을 지으려 합니다
얼마나 들어가는지 상담을 받고 싶습니다
이선종 010-3389-6900
거주지는 광주광역시입니다
안녕하세요.
기둥 각관은 몇미리 쓰시는지 궁굼합니다.
그리고 대략 치장벽돌 외장으로 평당 시공단가는 어느정도인지요?
각관은 단층일경우 2.3mm두께에 위치에 따라 100*100 100*75 등 다양하게 구성하고 대부분 100*100*2.3 을 씁니다. 그리고 층고가 높다거나 하중을 많이 받는 기와집등은 기둥을 더 많이 넣거나 3.2mm 두께를 사용할 수도 있습니다. 기술적인 문제는 집을 전문으로 짓는 사람들이 건축주 보다 더 신경 쓰서 지으니 염려 않으셔도 됩니다

그리고 치장벽돌 장당 가격은 350원부터 아주 다양하며 부자재 포함 평당 50만원 내외로 보시면 되는데
30평이하는 더 올라갑니다.

30평 기준
벽돌장당 500*8500장 =\4,250,000
매지넣는 비용 및 쌓기비용 =장당 850*8500=\7,225,000
쌓기위한 비계공사(아시바)및 설치 해체비 =\2,500,000
시멘트 모래(운반비포함) =\700,000

합계: \14,675,000 하여 평당 약 50만원 내외 잡으시면 됩니다.
집이 크지면 평당가는 조금 내려 가고
30평이하는 조금 올라갑니다.