조립식주택·경량철골조

시골기차 2018. 5. 15. 00:55




위치: 보령시 주교면 은포리

        18년 4월25일 착공

건축면적: 115.96m2 , 약 35평


전체예산:  약1억5천 


순건축비 :  1억2천3백만원

 

=============순건축비 주요 건축사양


기초: 철근콘크리트 온통기초 400mm, 철근 13mm 복배근 @300

골조: 경량철골조 아연도 형강, ㅁ=100*100*3.2t  

        지붕트러스 C형강 100*50*2.3T  내진설계

벽체: 남부지역 단열기준 125mm +04damoa system+석고보드 9.5mm

       230mm 벽체두께, [결로, 울림, 습도조절, 통풍, 단열보강등의 기능)

       내진 설계

지붕; 175mm+방수쉬트 +이중그림자 슁글+50mm 천정판넬(내진설계)


외장: 치장벽돌 소형 장당 400원 이하, 대형 500원이하

창호: 22mm(5+12+5) 엘지 이중창호 (자동잠금) 시스템창호와는 다름

욕실: 분리형 변기 22만 , 세면대 대형 17만, 수전 15만 계림 또는 대림

       샤워파티션 또는 오닉스욕조

현관문: 130만원

중문 ;3중연동도어

실내인테리어 ; A자 천정 

테크 7평 기본 적용

이외= 건축주 지정


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건축주 지정건축비 : 도배, 장판, 싱크대+각종장 , 조명, 정화조,측량(경계+분할)

                          인허가 붙박이장, 우배수, 토목등  / 약 2천7백만원




오랜동안 집의 평면에 대해서 좀 천천히


내진설계 시물레이션 / 골조만으로 내진 시물레이션을 하기에 기초바닥에  U바로 고정시킨 벽체를 구성 하므로

지진에는 더 안전해집니다. 이 와 같이 지붕은 가능한 트러스 공법으로 시공할 것을 권장합니다.


 골조가 크고 두꺼우면 기초를 더 보강해야 하며, 그 자체 무게 때문에 공사비용이 더 추가되고

실제 건축물에는 오히려 더 많은 보강작업을 해야 합니다.

특히 골조에 판넬을 고정시키고 매트콘크리트에 판넬을 고정 시키는 작업이

내진설계에는 반영되지 않기 때문에, 실제 지진에는 더 강한 주택이 경량철골조, 또는 철골조 입니다.


지난 번 경주 지진에도 경량철골조 조립식 주택은 아무일이 없었던 것처럼....!!

그 이후로 건축사 등 사무실에서는 조립식주택을 권장하고 있습니다.


타 주택에 비해 건축비 적게들고 쾌적성, 건강, 단열, 통풍 등 등 어느것 하나 빠짐이 없는 주택입니다.







골조의 형태와 지붕의 골조는 위와 같이 시공할 것을 권장합니다

눈의 무게에 가장 잘 버티는 집의 형대 입니다.


기둥과 지붕의 골조가 두껍고 크다고 절대 좋은게 아닙니다.

골조가 크질수록 무게가 더 무거워 질수록 집의 벽체 등이 점점 크지며

기초보강, 인건비등이 상승하게 됩니다.


구조설계를 간단하게 프로그램에 넣어 시물레이션 하기보다

좀더 꼼꼼하게 만 해 줄수 있다면 위의 골조형태 그대로 시공이 되어집니다.






여기 까지 시공 비용이 타주택과 비교시 평당 100만원 정도 차이가 나는데

어찌 보면 비용이 높아 질 수록 원자재가 자체적으로 품고 있는 단점을 보완하기 위해서

추가 비용들이 발생을 하게 되고 많은 보강을 해 야 합니다.


다시한번 말하지만 대한민국의 건축인프라가 아니면 이 주택은 지을 수가 없습니다

핀란드 러시아 호주 캐나다 북미 등 각국은  목재라는 원자재가

지천이기에  그 값싼 자재로 건축을 하게 됩니다




외장을 완성 시키고 나면 그 어떤 주택보다 튼튼하고 내구성, 단열, 내진, 그 어느것 하나 부족함이 없이

평당 100만원에서 -150만원이 저렴하게 시공 되어지고 있습니다


그 이유는 건식이고 골조와 벽체의 구성에서 단열을 보강하거나 방습 통풍등 관련 보완하는 비용이

적게 들어가는데 그러한 공정들이 자재의 특성상 보완할 필요가 없기 때문입니다


목조가 비용이 많이 들어가는 이유는 판재가 습을 흡수하면 그 부피가 늘어나고

건조해지면 줄어드는 자재원 원천성질 때문이고

콘크리트는 습식이라 인건비가 많이 투입되기 때문입니다.


이런 과정들은 살아가며 건강에도 많은 영향을 미치게 되는데

자재의 열 흡수 발산, 물에 약하거나 습을 좋아하거나 이런 저런 이유로

원자재의 변형을 막아야 하기에 그것을 보완하기 위해 또 다른 화공약품이 가미된 자재로

보완해야 하기 때문에....인건비 및 자재의 상승분 만큼 비용은 늘어나고 건강에는 더 해롭습니다



외부에 접하는 벽체에 04damoasystem 적용. 필수
결로 울림 습도조절 단열보강기능
멋진 내용 입니다
시골 산자락에 전원주택이 100채 있을 때
단 1개도 비슷한 집이 없네요. 대지면적은 같은데 지붕 모양은 무당집 처럼 복잡하고
왜 지붕을 복잡하게 만드는지, 설계자의 솜씨자랑이라고 생각 하는지 ???
그게 의문입니다
수없이 많은 아파트는 같은 모양인데
왜 전원주택 을. 지어사는 시골에가면
스카이뷰는 혼란스럽고
온통
자신만의 독창성을 강조하여
아름답다고 짓고있는지

그독창성 이 집합을 하면
무당집이 되어버리는데ㅡㅡㅡㅡ