부동산~

빨강배낭 2019. 9. 25. 13:27

 

병의원 개원하기 좋은 장소 추천합니다~

바로 아래 사진의 김포 뉴시티 오피스텔 건물입니다.

 

 

 

 

위치는 지도를 참조하시면 더 좋겠죠?

김포공항역에서 김포로 들어가는 첫번째 역인

고촌역에 바로 붙어 있는 건물이죠.

 

 

 

 

2016년에 신축된 건물이라서 깔끔함은 기본!!

4층~15층까지는 도시형생활주택과 오피스텔로 약 200세대가 구성되어 있구요~

1층에서 3층까지는 상가입니다.

 

 

 

 

 

배후지에 위치한 아파트 단지들로는

이미 입주하여 거주하고 있는

한양수자인, 동일하이빌, 김포동부센트레빌, 청도솔리움, 월드메르디앙, 고촌우방아이유쉘 아파트 들은 약 2,500여 세대!!

 

김포대로 남쪽으로 위치한 아파트 단지인

현대힐스테이트와 2020년 2월 입주예정인 캐슬&파밀리에(캐슬앤파밀리에)의 세대수는 약 6,500여 세대라서

마르지 않는 배후수요를 가지고 있는 곳으로

 

병의원, 피부샵, 학원 위치로 추천합니다.

 

 

건물에 높이(15층)가 높아서 김포대로 건너편에서 보아야 전체적인 모습이 한눈에 들어옵니다.

 

 

 

 

김포뉴시티 오피스텔 바로 옆에는 맥도날드 드라이브 쓰루가 함께 운영되는 SK주유소가 있구요~

 

 

 

 

핵심 상권에는 항상 들어간다는 SPC그룹의

베스킨라빈스 아이스크림도 지척에 있죠.

 

 

 

 

새로 개통될 지하철 고촌역에서의 거리를 한번 보시면~

 

건너편에 있는 2번 출구에서는 건너편에서 바로 보이는 위치이구요~

 

 

 

1번 출구에서는 약 100M 떨어진 위치

 

하지만, 1번 출구 엘리베이터에서 거리를 재면 딱 50M!!

 

 

 

 

상가 후면의 모습입니다.

 

 

 

 

상가를 하시는 분들이 가장 민감해 하는 부분중에 하나가 바로 간판자리죠?!

이 상가 306호는 김포뉴시티 건물의 뒷편에 있다고 하지만,

건물의 간판자리를 확보하고 있어서

사장님이 원하는 모양의 간판을 걸 수가 있다는 것!!

 

 

 

 

 

새로 지어진 건물(2016년 신축)이라서 주차장 부지도 확보하고 있습니다.

간혹 주차장 확보가 되지 않아서 원하는 업종의 상가를 개업하지 못하는 분들도 보았던지라

주차장의 확보는 개업하시는 분들에게 중요한 부분이죠!!

 

 

 

 

 

 

맥도날드 드라이브 쓰루가 있는 주유소에서 바라본 306호의 위치.

 

 

 

 

김포뉴시티 건물의 위치와 상가의 위치를 확인했다면

306호 내부의 모습을 살펴봐야겠죠?!

 

 

 

1층에서 올라가는 엘리베이터를 타면 되구요~

 

 

 

 

 

 

3층의 평면도.

살구색으로 되어 있는 곳이 바로 306호.

 

 

전용면적96.8㎡(29.28평)

월 관리비 약 27만원~30만원입니다.

 

 

 

 

 

 

306호 내부 모습

 

내부에서 보면 양쪽면으로 유리창이 있어서

밖을 시원시원하게 바라볼 수 있고,

유리창을 이용해서 홍보도 가능하죠.

 

 

 

 

 

내부 시설로는 전기 배전반, 수도관, 가스관이 인입이 되어 있으며

 

2곳으로 하수(배수)관이 있어서 물을 사용하는 탕비실 설치에도 여유가 있습니다.

 

 

 

 

 

새로 지은 건물이기에

전력 사용량에도 전혀 문제가 없다는 것~!!

 

 

 

 

 

306호의 장점중에 하나가 바로 바닥에도 전기콘센트가 있습니다.

 

바닥 콘센트함 총 8곳.

 

 

 

 

김포뉴시티 오피스텔의 상가동을 보면

다른 호실에는 바닥에 배전시설이 없으나

306호에는 바닥에 전기시설이 모두 깔려져 있습니다.

 

 

병의원이나, 사무실을 개업하려할때

전기콘센트가 적게 설계되어 있으면

문어발 콘센트를 이용하게 되는데,

306호는 그런 염려가 전혀 없다는것!!

 

 

 

   문의 전화 : 0 1 0 - 5 5 칠 2 - 0 8 사 1   

 

 

 

 

 

창밖으로 바라다 보이는 모습을 보면~

뒷쪽으로는 한양수자인 아파트와 고촌어린이 공원이 한눈에 딱!!

 

 

 

 

 

 

우측으로는 서부간선수로 방향이

 

 

 

 

 

남쪽으로는 김포대로의 모습이 눈에 들어옵니다.

 

 

 

 

 

김포에서 새로운 사업을 시작하시는 분들에게 강력추천 드립니다.

 

2019년 9월 26일에 김포지하철 개통식을 하고

9월 28일부터는 정식 영업을 개시하면

유동인구가 늘어날 것은 불을 보듯 명확하죠?!

 

 

 

2018년 6월에 소사원시선(서해선)이 개통했을때도 비슷했었죠.

개통 당시, 주변지역 부동산 지가는 물론 유동인구가 증가할 것인가에 의구심이 많이 있었지만

개통 4개월 만에 보여진 결과는

유동인구의 급증과

부동산 지가의 상승이 있었다는 것을 기억한다면

김포에서 새로운 사업을 시작하는 분들에게

강력 추천하는 장소입니다.

 

 

 

 

   문의 전화 : 0 1 0 - 5 5 칠 2 - 0 8 사 1   

 

 

 

 

 

 

 

위의 동영상은 한여름 평일 낮시간(2019년 8월 22일 목요일 오후 2시)에

김포대로 건너편에서 바라본

김포뉴시티 오피스텔의 모습입니다.