월세소득 과세 강화 정부에서 발표한 내용은 전세가 끝없이 오르고 그 영향으로 인하여 월세로 전환이 되어, 그 월세 소득자에게 세금을 징수 하겠다는 취지이다. 징수의 방법은 전세자들이 확정일자를 등록한 것을 자료로 월세로 전환한 부분에 대한 소득에 대해 신고하지 않는,누수되..
간이과세자 간이과세자는 영세한 영업자를 위한 사업자이다. 오피스텔을 투자하여 처음에는 부가세를 환급받기 위해 일반과세자로 등록을 하지만, 매출이 4800만원 이하일 경우 간이과세자로 변경이 가능하다. 토마토 오피스텔을 분양받아 월50만원을 월세로 받아 년600만원 일때, 2400만..
임대사업자 등록 보통 임대 사업자 등록을 꺼리는 경향이 있는데, 앞으로는 정부가 투명한 세원을 확보하기 위하여 세금을 징수목적으로 사업자등록을 권장한다. 오피스텔을 분양받아 임대업을 할때, 총분양가에 부가세 8%가 포함되어 지불 해야한다. 부가세를 환급받을려면,임대사업자..