제목-과세기준
가.과세기준
1.세금셰산법적용을헌법영역과저작권영역2방식국내법과국제법분리고려
2모든상품거래반드시과세
1)영세율적용=0.00314까치밥적용
2)거래세적용=부가가치세
3)보유세적용=양도세
3.문장기준적용소극세법해석기준
양도란등기구분무관상품토지주택양도경우과세현물출자과세의경우
나.영세율대해서
1.헌법적용세금부과영세율
여의도만한크기토지거래에도0원세금발생제주도만한크기거래에도0원세금발생
한국정부막대한손실계속보는데한반도통일해도0원세금받음통일하나마나
2.저작권법적용영세율세금부과
저작권이란3건보유한왕소유물안닌자는금석문번역왕능규명천문력이용원주율오차
1000분의1*3.14%=0.00314%오차가영세율적용세금한국국적자만적용
일반상품적용곤란하나토지주택거래적용모든거래추적가능세금누락원천방지
3.세금부과단계결정할때영세율결정
상품거래단계시점과종점구분결정은무엇인가
a.뉴스테이재개발노후주택양도신규주택분양받음현재1단계거래와비슷
영세율세금누락된여의도만한토지거래도0원세금발생방지
1단계거래=노후주택양도=영세율+부가세+양도세=기본세율
2단계거래=신규주택분양=영세율+취득세=기본세율
영세율세금누락되어거래하는외국인대박터지는
b.직영체제일때상품인도하면외국기업에영세율적용세금0원거래는한국소상공인자동도태되는
영세율세금은0원아닌한국국적은까치밥작권세부과를
4.양도세
a우회출자
소득세법에서양도란등기무관양도행위발생시과세현물출자경우일반적건축기본법적용
개인기업이건축허가승인부족자금대출은현물출자무관
뉴스테이재개발개인명의건축허가절대불가조합명의로건축허가은행이조합원에분양대출은
조합에우회ㅐ출과같아현물출자남는세금외국으로줄줄새는
b.헌법영역과저작권영역양도세계산(외국인과한국인구분)
한국국적기본세율=영세율+거래세+보유세=0.00314%+부가세+양도세=
0.00314+10%+오랜거주0원=10.00314%
외국인기본세율=영세율=저작권100%+0.00314=100.00314%
=영세율+거래세+양도세=100.00314%+10%+0=110.00314%
5.건설관련승인허가권
a.헌법영역허가=기존건축기본법적용일반건축물은지자체장대통령영허가승인건축
b,저작권법건축허가승인=뉴스테이재개발은저작권방식건축허가는지자체장과대통령령으로곤란
저작권사전동의받아해결건설교통부장관은저작권사전동의불가능
뉴스테이나수퍼301조는군권+상법포함이나법적분쟁에서는군사재판없어물권같은
조합도건설사도지자체장도뉴스테이재개발경우는저작권사전동의필요
c.뉴스테이감정평사보상=2개감정회사평규보상은헌법위반건축물의법령준수를
극한강도보상시군군고가의3배보상적정
6.입헌주의방식헌법해석과대통령제헌법해석차이