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미국 부동산 투자/이민/E2 위한 블로그 투자/투자 이민 전문,미국 부동산 투자/미국에서 가장 붐타운 아리조나주 소개 |
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상업용 부동산 내년까...
상업용 부동산 내년까지 침체공실률 올라가고 임대료는 떨어져당분간 회복 어려워 사무용 빌딩 최악 상업용 부동산 시장의 침체가 계속돼 공실률은 늘고 렌트비는 하락하는 추세가 내년까지 이어질 전망이다. 상업용 부동산 시장이 당분간 침체의 늪에서 벗어나기 힘들 것으로 보인다. 전문가들은 경기 회복이 여전히 불확실하고 적어도 내년까지는 불황이 지속될 것으로 내다보고 있다. 지표상으로 침체속도가 더뎌지고 있지만 침체의 골이 깊어 상업용 ...
2009-09-04 09:05:15 - •
이민국의 최근 동향
이민국의 최근 동향10월은 이민국의 새로운 회계연도가 시작하는 달이다. 2010년도 취업 비자를 취득한 신청자들이 일을 시작하는 것도 10월이다. 그래서 이맘때가 되면 대부분 이민 변호사들은 매우 분주한 시간을 보내기 마련이다. 오늘은 이민국의 최근 동향을 정리해본다.◇H1B 취업비자 업데이트H1B 취업 비자는 아직 충분한 쿼터가 있다. 얼마전 이민국 발표를 보면 약 1만5000 개 정도의 취업 비자가 남아있다. 때문에 9월에 취업비자 신...
2009-09-04 08:54:14 - •
'집구입, 10년은 살아...
'집구입, 10년은 살아야 초기비용 건져' 주택 구입과 렌트·...내집 마련 시에는 얼마나 오래 거주할 것인지와 주택 구입에 따른 추가적인 비용 지출을 반드시 고려해야 한다. 차압 매물은 넘쳐나고 정상적인 주택 가격도 요즘 하락폭이 만만치 않다. 물론 이자율도 최저 수준이다. 과연 집을 사는게 나을까 아니면 조금 더 기다려 보는게 좋을까하는 판단에서 고민하는 사람도 그만큼 늘고 있다.주택 구입은 장기적으로 여러가지 잇점이 있다고 볼 수 있지만 요즘 시장과 경제의 불확실성...
2009-09-04 08:51:43 - •
버핏, 부동산 투자 '시...
버핏, 부동산 투자 '시동'···캡마크 그룹 모기지 사업부...파이 '오마하의 현인' 워런 버핏이 본격적인 부동산 관련 투자에 나서고 있다.블룸버그통신은 워런 버핏(사진)이 이끄는 버크셔 해서웨이가 로카디아 내셔널 코프와 함께 4억9000만달러를 들여 캡마크 파이낸셜 그룹의 대출 서비스 및 부동산 모기지 사업부문을 인수하는데 합의했다고 2일 보도했다. 전일에도 버크셔 해서웨이 계열의 부동산 전문업체 홈서비스 어브 아메리카가 시카고 소재 부동산 중개업체를 매입했다고 밝...
2009-09-04 08:49:21 - •
은행차압매물 투자 아...
은행차압매물 투자 아는만큼 성공한다은행 차압매물은 사전에 꼼꼼히 따져보고 오퍼를 작성해야 투자 성공 확률이 높다. 주택시장이 ‘바이어스 마켓’으로 접어들었다고 하지만 REO 시장에서만큼은 이 단어가 무색할 정도다. REO란 ‘Real Estate Owned’의 약자로 흔히 은행 차압매물을 일컫는 용어이다. 최근 이 매물을 구입하려면 여러 바이어들과 치열한 경쟁을 해야 함은 물론 심지어 리스팅 가격을 웃도는 가격에 계약을 체결하는 경우가 부지기수다. 사전...
2009-09-02 17:44:30 - •
엇갈리는 주택시장 전...
엇갈리는 주택시장 전망 '바닥쳤다' vs '그것은 환상일뿐'각종 지표 호전…침체 끝났다는 징후실업률·차압 증가…반등세 곧 끝날 것 기사입력: 09.01.09 부동산중개인협회(NAR)는 7월 중 매매계약이 체결된 주택을 토대로 작성된 잠정 주택판매 지수가 한 달 전보다 3.2포인트 상승한 97.6을 나타냈다고 1일 밝혔다. 이는 6개월 연속 상승세를 이어간 것이다. 하지만 최근의 주택시장 회복세는 ‘경기부양에 따른 환상일 뿐’이라는 주장도 나오고 있다.◇"부동산 경기 바닥 쳤다"= ...
2009-09-02 17:28:08 - •
누구나 좋아하는 최신...
누구나 좋아하는 최신 가요모음2009-08-31 16:38:02 - •
AZ-Phoenix Investmen...
AZ-Phoenix Investment Real Estate Local News Bulletin 8/27A Not-So-Long Road to Recovery for Retail Real Estate?Jones Lang LaSalle Retail last week issued a "perspective on recovery" for the retail sector in which JLL Retail President and CEO Greg Maloney predicted that the recession will bottom out during the last quarter of this year, to be followed by the beginning of revitalization for the retail industry in first quarter 2010.....rest of story.
2009-08-28 13:02:40 - •
미국 주택시장 회복세...
미국 주택시장 회복세 뚜렷장기 전망 불투명 미국 주택시장의 회복 속도가 그야말로 괄목할만 하다. 최근 잇따라 나오는 주택시장 관련 지표들의 호전은 소비나 제조업, 실업률 관련 지표들에 비해 훨씬 가파르다. 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)는 지난 6월 미 전역의 20개 주요도시 집값을 나타내는 S&P/케이스-쉴러 주택가격지수가 전달보다 1.4% 상승했다고 밝혔다. 이는 2005년 6월 이후 4년 만에 가장 큰 상승폭이다. 미국 대도시 집값은 5월에 전달...
2009-08-28 12:56:17 - •
미국 주택시장 경기성...
미국 주택시장 경기성장 저해 안해리치먼드연방은행장 "지금은 기회의 시간" 미국 주택시장은 5개월 전에 비해 개선됐으며 더 이상 경제성장을 저해하지 않을 것이라고 제프리 라커 리치먼드 연방준비은행장이 27일 말했다. 그는 지역신문인 '댄빌 레지스터 앤 비'와의 회견에서 "경제가 안정 상태가 되어가고 있다고 생각한다"면서 따라서 "희망을 가질 이유가 있다"고 지적했다. 그는 또 수출이 회복되고 실업률 상승세도 주춤하다면서 이런 가운데 신용 경...
2009-08-28 12:55:05
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