신도시 건설 ★신도시 건설현황 우리나라의 신도시 건설은 수도권의 주택시장 안정과 주택문제를 해결하기 위한 정책방안으로 추진되고 있다. ▶제 1기 신도시 건설 80년대 후반, 서울지역내에서의 택지개발이 개발용지의 부족으로 더이상 불가능하게 되어 개발제한구역 외곽에 신도시를 건설하게 되었다. 5개 신도시는 업무,주거,상업,공용의 청사, 체육시설 및 공원.녹지 등 생활편익시설이 완비된 도시로 종합적인 계획을 ...
신도시 ★신도시의 일반적개념 ▶근대적 도시기능에 부응하기 위한 계획 신도시의 개념은 산업혁명과 더불어 노정된 도시문제를 해결하고자 시도된 영국의 '새로운 지역공동체(new community)' 건설로부터 비롯 ※하워드(Ebernezer Howard)의 전원도시론(1898)은 현대적 신도시의 개념을 정립하는 전환점 ▶본격적인 신도시
Q1 도시개발사업이란? 「도시개발법」에 의해 지정된 도시개발구역 안에서 주거ㆍ상업ㆍ유통ㆍ정보통신ㆍ생태ㆍ문화ㆍ보건 및 복지 등의 기능을 가지는 단지 또는 시가지를 조성하기 위하여 시행하는 사업입니다. 사업시행절차로는 크게 3단계(구역지정 ⇒ 실시계획 ⇒ 사업시행)로 구분되며, 각 단계절차는 다음과 같습니다. 1단계(개발구역지정) 2단계(실시계획)
01. 개편 주택청약제도 주요내용 ①「가점제방식」청약시에 주택 소유에 따른 청약순위 무주택자 : 가점제 청약 1순위 자격* (유의사항) 가점제 청약에서 무주택자 여부 판단방법- 배우자의 직계존속(동일한 주민등록표에 등재된 경우에 한함)을 포함하여 판단함 1주택을 소유한 경우 : 가점제 청약 1순위는 불가함(추첨제 1순위로 청약가능) 주택이상 소유한 경우 : 가점제 청약 2순위 자격이며, 주택소유에 따른 감점이 각 ...
경매를 통해 낙찰 받은 주택은 주택거래신고지역이라도 주택거래신고를 하지 않는다. 다음의 거래계약과 같이 대가가 있는 경우에는 신고대상이 되나, 1.「가등기담보 등에 관한 법률」에 따라 가등기담보를 목적으로 하는 매매예약 또는 채권담보를 목적으로 하는 대물변제 예약 등을 원인으로 소유권이전등기를 하고자 하는 경우 2. 매매예약의 불이행으로 처분금지가처분결정과 소유권이전등기청구소송이 진행 중인 주택을 ...
전세 세입자들은 전세를 살다 보면 한 두 번쯤은 혹여 전세금을 떼이지 않을까 걱정을 하기도 한다. 전세금이 불안할 때는 어떻게 해야 할까? 주택임대차보호법으로 보호받는 확정일자와 전세권 설정등기도 있지만 그에 앞서 더 확실하게 지킬 수 있는 주택임대차 신용보증보험에 가입하는 방법으로 서울보증보험(주)에서 실시하고 있다 주택임대차 신용보증보험은 확정일자나 전세권 설정등기를 했더라도 집주인이 돈이 없거...
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