이런 심각한 내용의 포스팅에 어울리지 않는
요런 멘트의 댓글이 일착이라 부담이 가네요.
그렇지만 댓글이란 솔직해야 하는 것....
일단 대단한 일임에도 심프로님의 스케일을 알고 있는
저에게는 발상이 전혀 놀랍지 않다는 것.
두번째는 동생분이 훨씬 인물이 좋다는 것...등등
멋지십니다! 심프로님 아주 멋쟁이 이시네요.~~

안열어볼려다 걍 열어봤는데..simpro님 동생분...쿨럭....ㅡㅡ 근데 동생분이 훨씬 더 미남... ^^;; 이시네여...죄송..ㅜㅜ

답변 감사 드려요^^*나중에 세무소 한번 들러야 겠어요

법무관련 상담을 할 일이 없어야 더 좋겠지요? ^^
법 하고는 머얼리 떨어져서 살고 싶습니다. ㅎㅎ
그래도 먼일 생기면 조용히 자문 드리겠습니다. ~
근데 동생분 미남이시네요. 머리색은 집안 내력 이신것 같구요 ^^

안녕하세요. 미분양 아파트 가계약금 반환 문의드립니다.
청약 신청후 1,2순위 떨어지고, 미분양된 아파트를 4순위 당첨되었습니다. (물론 4순위는 걍 편의상 만든 용어이며, 추첨을 통해 당첨여부 결정) 제가 출장 중이라 아버지께서 대리인 자격으로 추첨에 참여하여 당첨되었는데...분양사무소에서는 다음날 낮 12시까지 가계약금 1천여만원을 해당 계좌에 입금하라고 하더군요. 저는 급하게 돈을 마련해 다음날 12시 이전에 입금을 완료했습니다. 출장에서 돌아온 후 당첨된 동호수를 보니 마음에 들지 않았고, 무엇보다 그리 급하게 내집 마련을 할 필요가 있나 싶어 계약을 취소하기로 마음먹고, 분양사무소를 찾아가 가계약 취소 및 가계약금을 반환해줄것을 요구했으나 분양사무소에서는 반환이 불가하다고 합니다.지금 저는 돈 1천여만원을 날리게 생겼습니다. 인터넷을 찾아봐도 가계약금을 돌려받을수 없다는 내용이 대부분이어서 절망적입니다. 정말 돌려받을 길이 없는건가요? 정말 미치겠습니다. 참고로 가계약서에는 "지정된 기한까지 계약을 하지 않을 경우 본 가계약은 자동 상실된다."라고 명시되어 있으며, 위약금 관련 내용은 없습니다. 기타 특별한 내용은 없습니다. 전액 또는 일부라도 받을 길이 전혀 없는 건가요?

답변드립니다.
통상의 경우 계약금은 계약불이행시 반환받지 못하는것이 일반적인것이 사실입니다.
그러나 이런경우 '가계약'이란 특별한 용어를 사용하고 있어서
가계약금을 돌려받을수 있는것처럼보입니다. 또한 일반 계약의 법리로도 계약금의 몰취조항이 없는경우
계약금을 돌려받는 사례도 있음을 아시고
분양사에 내용증명등을 통하여 가계약금의 반환을 청구하여 보심이 어떨까 합니다.

심형섭변호사 드림

정말 진심으로 감사 드립니다..^^
늘 건강하시구 행복하세요^^*

블럭 구경 왓는데 정말 멋져요^^
심프로님이계셔 세상은 더 따뜻한 봄날인듯해요.
오늘 하루도 행복만땅 웃음 가득하세염...

나만의 흥미를 보여주는 블로그도 좋지만 실질적으로 절실한 문제를 도와주는 변호사님이 있는 블로그는 역시 차별되어 보입니다.
내 머리 속에 든 지식을 남들에게 베풀어 준다는 것은 우리 모두를 흐뭇하게 합니다. 저는 캐나다에 살지만
한국관련해서 저도 언제 상담노크를 두드릴지 모르겠네요. 감사해요.

제가 왜이리 흐믓하죠
갑자기 세상이 달리보이네요
살만한 세상..
모든 사람들이 그렇게 느꼈으면 좋겟습니다

멋집니다.
이게 세상 사는 맛인가 봅니다.

멋진 무료 법률 서비스에 박수를 올리며
길 따라와 좋은 인연으로 이어지길 바랍니다.

애기아빠 퇴근길에 오토바이가 앞에서 진로를 방해하여 크락션을 울렸더니 오토바이가 쫓아와 집앞에서 주차후 중국집 배달부랑 시비가 붙었는데 오토바이 배달부가 먼저 신랑 어깨쪽을 밀쳤고 애기아빠도 상대방 어깨쪽을 밀쳤는데 눈이 많이 쌓인날이여서 길이 미끄러웠는지 넘어지면서 무릎을 다쳤다며 구급차를 불러달라고 했다고합니다.   바로 뒷블럭에 병원이 있음에도 불구하고 구급차를 타고 좀더 거리가 있는 병원으로 이송되어 검사를 받으니 십자인대가 끊어졌다고 전치 7주를 진단받았다고 합니다. 이 사건으로 상대방이 형사고소를 해서 병원비,수술비, 재활치료기간 6개월간 일못하는   본인 급여까지 포함하여 합의금으로 45백만원을 요구하였고 형사합의조정을 받아 23백만원에 합의하기로 했습니다.
그러나 미심쩍은 부분이 몇가지 있어 상담신청해봅니다.

무릎십자인대가 저희 애아빠로 인해 상해를 입은게 맞는지, 합의금은 적절하게 된것인지 궁금합니다

멋지신 분 이네요
갑자기 따듯한 세상, 살만한 세상 이런 단어들이 떠오르네요^^
배워서 남주냐? 흔히들 말하는데 심프로님은 배워서 남 주시네요
훌륭하십니다 짝짝!!^^