부모님을 노인요먕병원에, 암 환자를 암환자 요양병원에 입원하신 후에 부모님, 또는 암환분이 갖고 있는 부동산 관리는 어떻게 하실 건가요? 


혹시 사망하시면 상속문제가 생기지 않을까요?


요양 병원에 부모님이나 암환자분을 치료 받으면서 혹시 모를 경우에 대비해서 부동산 관리를 하세요.


아래 내용을 알려 드리니 참고하시고, 문의하실게 있으면 카톡에서 [우리동네법무사] 검색하시어 문의 주시면 고맙겠습니다. 


 재외국민 부동산관리, 배우자가 외국인[베트남,필리핀,중국] 경우 상속전 미리 해결, 종중 재산 관리


증여문제

자녀에게 생전에 부동산을 물려 주고 싶은데 증여세 절세방법을 찾으세요? 

 

부모님 봉양을 부담부조건으로 증여받은 자녀가 약속을 지키지 않는 경우도 많습니다.

 

상속문제

부모님 사후에 상속문제로 자녀들 사이에 분쟁이 생기는 경우도 많습니다.

 

부모님 생전 생각과 상관없이 상속등기가 되는 경우도 많습니다.

 

유증문제

유언장이 잘못되어 유언내용대로 유증등기가 안 되는 경우가 많습니다.

 

유언공증비가 만만치 않고, 또 시일이 지나 다른 유언을 하는 경우가 있어 문제가 됩니다.

 

종합부동산세문제

종합부송산세가 부담되세요?

 

위 문제점을 해결책은?  부동산 명의이전만 하세요.




  




 

증여보다 좋은 점

등기하더라도 증여세가 부과되지 않습니다. [절세효과]

 

명의이전 받은 자녀가 부모 봉양을 제대로 하지 않으면 바꿀 수 있습니다.[효도계약]

 

부모님 양친 모두 해당 부동산에서 발생한 수익으로 제대로 노후생활 보장받습니다. [은퇴설계]

 

상속보다 좋은 점


상속인들간 협의할 필요 없이 부모님이 생전에 원했던대로 됩니다. [상속 설계]

 

유증보다 좋은 점

공증을 받을 필요 없고, 시일이 지나 상속받을 자를 바꾸고 싶을 때 바꾼 내용을 등기부에 기재하여 서로 다른 내용의 유언장같은 문제가 생기지 않습니다. [신속 간편한 상속]

 

종합부동산세 절세할 수 있습니다.

 

⁠종부세 계산 아래 페이지 참고.





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