수익성좋은 광주퇴촌주유소및식당건물매매(임대수익630만원)

 

 

**실구입자원하며 공동중개불가합니다***

 

본 매물은 퇴 경기도 광주시 퇴촌면에 있는 주유소및 식당건물입니다. 오랬동안 운영을 해오던 주유소로 영업성이 주변인근 주유소에 비해 좋은 곳으로 퇴직후 노후준비로 운영하실분이나 투자목적을 가지고 계신분들에게 추천합니다

(권리분석:부동산재테크신의성실 이명훈소장) 

 

 

단 ,공동중개및 담보는 사양합니다.

 

*경기도 광주시 퇴촌면에 위치

 

*대지 691평(별도로 시유지 450평을 사용중)

 

*주유소건물한동과 식당건물한동 두동의 건물이 있음

 

*임대상황

 

현재식당은 2천/ 월 180만원임대중이며, 주유소도 부모님이 연세가 많으셔서 친척에게 저렴하게 보증금 1억 월 450만원(부가세별도)으로 임대를 하고 있음

 

---정상적으로 친인척이 아닌 일반인에게 임대시  임대시 월 780~800만원이상가능

 

*주유기 9개

 

*용량 10만리터

 

*융자 1금융권 7억

 

*2차선대로변에위치

 

(차량이동이 매우 많아 항상 장사가 잘되는 곳으로 일반인 임대시 월수익이 매우 좋으나 친인척에게 임대를 준상태임)

 

 .(자료정리:부동산재테크신의성실 이명훈소장) 

 

 

*추천

 

퇴직후 노후준비나 안정된 수익을 창출하면서 자연스럽게 재테크를 하실 분들에게 매우 적합한 매물입니다

 

 

매매가

15억 (융자및 임대보증금포함)

 

부모님 상속문제로 급매로 처리하는 매물로 위치나 수익이 좋은 매물로 가격을 대폭 조정해서 올립니다