홍천군 동면은 홍천읍에서 동쪽으로 약 10여분 거리에 있으며, 고속도로및 홍천시내지역과의 접근성이 좋고 맑은 물이 흐르는 계곡이 발달한 곳으로 깨끗한 물로 청정 농산물을  생산하고 있는 전형적인 농촌지역으로 "공작산(해발887m)"과 천년 고찰인 "수타사", 그리고 소구니 강변은 물론 곳곳에 맑은 물과 어우러진 수려한 계곡이 많이 펜션,전원주택지가 많이 들어서 있으며 특히 서울과의 접근성이 좋아 귀촌인들에게 서울근교로는 제일 인기가 많은 지역중 한 곳으로 2014년 7월말에 현장을 방문헀을 때에도 본 임야 앞으로 많은 전원주택지들이 개발이 되어지고 있는 것을 확인할 수 있었습니다.

일단 본 임야는 혐오시설이 전혀없는 청정한 상태로의 임야로 아랴사진처럼 절경을 이루고 있다는 점입니다

소액투자로도 충분히 관심을 둘만한 매물이라는 것을 밝혀둡니다

(자료정리:부동산재테크신의성실권리분석 이명훈소장) 

*강원도 홍천군 동면 혐오시설이 전혀없는 청정지역에 위치

*총 31,000평

*임야

*보전관리지역이 약6300평조금 못되고 나머지는 농림지역 임업용산지

*소하천구역

*2914년 토지공시지가만 임야인데도도 1억정도나옴

*주변에 전기시설이 잘들어와 있고 일급수 하천이 흐르며 아름다운 청정 유원지가 형성되어 있음

*지적도상도로는 없으나 현황도로및 산지내부에 딱 한채의 주택이 있어 천을사이로 구름다리가 형성이 되어 있는 환상적인 조망입니다

*홍천시내및군청,고속도로ic 에사 10~13분거리

(산림청제공산지정보)

1.강원권 임야이지만 완구릉지와 평탄지가 99%이상으로 너무 산지내부가 좋음

2.토심 30~60cm

3.3~4영급의 소경목이상의 자생나무가 서식

추천

주변시세및 환경을 감안해도 투자성으로도 매우 우수하며, 종교,교육,자연인의쉼터,임업활동으로 최상급임

아직 금액조정이 덜 된것이라 아름다운 모습 전체를 보여드리기는 어렵고 몇컷만 오픈하겠습니다

임야로들어가는 길입니다

전기가 깊숙히 잘 들어와 있습니다

우측개울을 연결하는 구름다리와 차량이 들어올 수 있도록 잘 되어 있으며

임야내부의 도로와 임야의 모습입니다

자연속에서 자연스럽게 힐링이 되는 곳이랍니다

본 토지 앞의 타인경작의 도라지 꽃내음이 너무 좋으며 주변경관과 어우러져 감탄이 나올 정도입니다

임야 전면부는 완만한 경태로 전면에 맑은 일급수의 계곡을 끼고 있고 본 임야 위편으로는 혐오시설이 전혀없어 개울물을 그대로 약수물처럼 마실 정도입니다

임야 앞을 길다랗게 휘어감고흐르는 일급수 물입니다

신선이 따로 없을 정도로 매우 좋습니다

타인소유의 멋진 주택이 있는데 일단 올리는 것에는 고민끝에 보류하고 일단 장독대사이로 본임야가 보입니다.

참고로 본 임야 전면 앞쪽 필지의 임야를 전원주택부지라고 해서 평당 30만원대이상에 분양을 하고 있더군요.

그 토지의 400평정도에 비하면 이 임야는 가격적인 면이나 주변환경,위치,토질,임목상태등등에서 최상급이라고 보시면 됩니다.

소액투자자분들은 이런 임야에 관심을 두시는 전략이 필요하며 재테크용으로 최상급이랍니다

물론 자연과함께 지내실분이나 임업활동,종교,교육적,체험학습장으로도 최상의 토지임에는 틀림없습니다

급매예정가

1억5천정도선에서 좋은 결실이 나오지 않을까 생각합니다.