용산원효로맛집 오랜전통의횟집 인테리어및월수익좋음75평(시설최상급)1억5천긴급임대
**실구입자원하며 공동중개불가합니다**
요즘 용산및 한남동일대의 주택가나 대형건물들 주변으로 새로운 아이템창업으로 점포들이 활성화 되고 있는 것을 자주 보고 있습니다.
본 점포는 용산 역세권메인에 위치한 것이아니라 원효로 방면에 위치한 유명체인참지집으로 순수 체인창업비만 2억이상(보증금및 초기입점권리금8천제외)들어간 매우 럭셔리한 횟집으로
항상 단골장사가 잘되고 안정된 수입원을 보장해 주는 실속 매물이니 특히 초보창업자나 퇴직자분들은 검증이 되지않는 이상한 프렌차이즈창업에 혹되지 마시고 실속 있는 매물에 관심을 주시기바랍니다
**점포및 시설소개***
1,2층구조의 최상급 고급시설로 되어 있으며 ,
일반룸을 고급스럽게 매우 다양하게 만들어 놓아 단체손님및 예약손님등이 많아 일매상이 꾸준히 안정 되게 나오는 곳입니다.
특히 초보창업자나 창업에 어려움이 있는분들은 참치집이 일반 식당이나 횟집보다 점포관리등등 모든 조건이 매우 좋은 실속있는 업종이라는 것을 명심하시고 퇴직자나 초기창업자들에게 추천하는 안정성있는 매물입니다.
요즘 불경기라 검증이 되지 않는 곳에 투자를 하셔서 많은 낭패를 보시는 분들이 많은데 실속있고, 영업관리가 좋은 매물이며, 현주인은 본인이 운영하는 강남의 대규모 사업관계로 점심장사를 하지 않으나, 점심장사를 할때면 매상이 현수준의 1.7배이상니나오는 곳이니 이점을 참고하시기 바라며, 현 횟집인수및 해산물전문창업에서 최상의 조건을 자랑하는 곳으로, 매우 저렴하게 임대가 나온 것이라고 느낄 수 있습니다.
제일중요한 것이 다른 지역에 비해 월세가 절반이하라 매우 안정 된 장사를 하실 수 있는 실속매물이니, 잘 참고하시고 좋은 인연이 되시기를 기대합니다.
*서울 용산구 원효로에 위치
*총: 실평수 75평(1,2층 가각개별화장실이 잘 되어 있음)
*최상급 고급시설(일반적인 점포보다 매우 고급스럽고 깨끗함)
*주인 다른사업상 점심장사를 하지 않으나 점심장사운영시 평균일매상 280원이상보장
*월세가 매우저렴함
*기존 고급식당을 비싼권리금을 지불하고 들어와 새롭게 창업한 점포로 주변지인들에게 실평수 75평에 단체석및 고급손님을 모실 수 있도록 식당내부구조가 잘나와 있답니다
*보증금 5천만원
*월 250만원: 월세가 매우저렴해서 운영하시는데 부담이 없음
*시세: 2억8천이상이며 현 소유주가 수년동안 건물을 리모델링하듯히 점포시설을 잘 해놓았으며 단골손님도 매우 많은 곳임
*총 임대가 1억5천만원(보증금포함)
몇년전만해도 급매로 2억5천만원에 나왔던 매물입니다.
현소유주가 다른 사업관계상 정리를 하는 것이니 좋은 조건에 안정 된 창업을 하실분은 많은 관심바랍니다
상기물건은 급매물건으로 일정기간후 금액이 오를 수 있으니 오해가 없기 바라니다
현 장소에서 시설을 전부 구비하여 현 소유주가 단골손님및 영업성을 대폭 상승시킨 자리로 요즘 실속없는 점포 창업에서 2억이상이 들어가는 것을 감안하면 단골이 많고 평균 하루매상이 잘 나오는 곳이니
직접 눈으로 보시고 검증 된 점포에서 창업을 준비하시는분이나 안정된 노후를 준비하시는 퇴직자분들에게 추천하는 실속 매물입니다
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