사진:아름다운 인공호수 진안 용담호관광단지 투자및개발,귀촌용임야급매

**전속매물로 현장사진과 함께 위성을 올립니다 실질적인 구입의사가 있는 분만 연락을 하시기 바라며 융자및 공동중개는 불가합니다**

본 매물은 맑은 공기, 깨끗한 물, 기름진 땅을 간직한 전라북도 진안군 아름다운 청정용담호 주변에 있는 임야로 진안군은 환경 중심의 "생태·건강 도시" 를 자랑하는 고장으로  홍삼과 자생 약초를 근거로 한 (홍삼·한방 산업화)도시로 요즘도시에서 일어나는 "아토피프리 클러스터 구축사업"을 진안의 맑은 물과 깊은 계곡을 이용한 휴양, 건강 산업 등을 내세워 앞장서서 웰빙 친환경사업을 구상하고 실행해가는 지역으로

마이산도립공원,운장산휴양림,운장산,구봉산,풍혈냉천,백운동계곡,진안홍삼스파등 다양한 볼거리가 있는 지역이고

특히 진안의 자랑인 인공호수인 본 물건지가 있는 용담호는 용담댐으로 만들어진 아름다운 인공호수로 진안군 용담면, 안천면, 정천면, 주천면 일부, 상전면, 진안읍 일부 등 1읍 5개면을 수몰시켜 만들어진 거대한 담수호로

댐높이 70m에 댐길이 498m의 콘크리트차수벽형 석괴댐으로 담수면적이 30㎢, 총저수용량 8억 1,500만톤, 유효저수용량 6억 7,200만톤에 이르며 유역변경식의 댐으로 금강 상류의 물을 하루 135만톤씩 직경 3.2m 연장 21.9km의 도수터널을 통하여 완주군 고산면 소향리 만경강 상류에 공급함으로써 전라북도 전주권의 생활용수 해결을 목적으로 건설되었으나

용담댐이 건설됨으로써 담수가 시작되자 이곳은 진안군에서 빼놓을 수 없는 관광명소가 되어 댐주위로 새로 난 이설도로를 따라 정천면-용담댐-본댐으로 이어지는 도로는 호수의 경관가 어울려 환상의 드라이브 코스로 여겨지며, 마찬가지로 안천면-본댐으로 이어지는 코스가 있는 곳으로 호남의 명소로 자리잡고 잇는지역입니다.

.특히 본 토지가 있는 용담면은 용담호의 호반의 고장답게 용담호를 비롯한 태고정, 옥천암 등 천혜의 자연과 용담호 이설도로는 환상의 드라이브 코스로 많은 관광객들의  발길이 끊이지 않는 고장입니다.

본 매물은 아름당누 용담호를 내려다보고 있는 해발180~380미터정도의 임야로 토지사이로 포장임도가 잘 발달이 되어 있고 임야 주변인근도 대단지로 산림개발이 이루어지고 있으며 대평평수지만 전체필지가 호수전면과 뒤편으로 잘 연결이 되어 잇는 환상의 매물로 투자형식으로도 최상이며 종교,교육,레져,개발부지로도 추천할만곳이니 만큼 최고의 조건에 본 매물을 인수할 투자자한분을 보십니다.

참고로 호남지역에서 어느정도 활용면적이나오고 도로및 주변마을접근성,강을 끼고 있는 임야의경우 무주와 진안, 순창이 최고의 투자처로 꼽히고 있는 지역으로 이런 조건을 구비시 최소 평당가격이 현지시세대비 평당 5000~6500원이상으로 평가할 수 있으며, 현지매물의 서울 거래내역을 보면  이정도 환경보다 못한 일반 도로가 있는 임야가 평당 8천원~1만원이상으로 나와 있고 현재 비슷한 조건으로 현지임야가 인터넷등 광고에 나와 있는 것을 비교해보면 매우 저렴한 가격대의 임야임을 알 수 있습니다

아래에 여러분들의 편의를 위해 대형임야를 현장방문을 통해서 꼼꼼히 찰영가 함께 설명을 올렸으니 참고하시기 바랍니다

(자료및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈소장)

*전북 진안군 용담면 용담호주변으로 위치

*총 65,457평

*농림지역 임업용산지.보전산지

*현황포장임도가 본 임야를 잘 통과하고 있고 아름다운 용담호를 가로질러 환상의 드라이브길을 자랑하고 있는 최상의 환경을 보유하고 있습니다

 (아래현장사진참고)

*주변에 아름다운 용담호및 경마축산고등학교,국립축산과학원및유전자,진안의 주력상품이 아토피프리클러스터사업을 위해 다양한 임업및 약초산업을 육성하고 있어서 주변인근에 허브테마파크등도 있는 웰빙관광명소임

*산림청제공 산지정보**

*토심: 30~60cm 와 60~90cm 로 토심이 매우좋아 임업활동에 매우 좋음

*용담호옆으로 해발 180~370미터정도이나 일단 토지정보사으이 내부적인 평탄지및 완구릉지형태가 65%이상이고 나머지는 산록으로 대형임야지만 토지지형이 최상으로 좋음

*수목도 4영급이상의 중경목이상의 나무가 서식하고 있는 상태

전속매물로 아래는 위성사진과 함께 현장사진을 꼼꼼히 설명과 함께 올립니다.

아름다운 용담호의 절경과 함께 그옆을 감싸안고 있는 최상급임야입니다

투자자 여러분드르이 많은 고나심바랍니다

(자료및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈소장)

 각필지별모습임

 용담호 전면쪽으로 현황임도가 잘 나타나 있고 지적도상 주황색부분입니다

 도로에 잘 접해있는 최상급 토지입니다

(아래현장사진과함께참고하세요)

 아름다운 관광유원지 용담호를 감싸안고 있는 주변환경도 너무 좋은 토지입니다

 본 토지앞의 용담호 모습입니다

한폭의 그림을 보는 것 같습니다

 관광유원지 용담호주변 지방도로변에서 본 토지로 진입하는 포장임도의 모습입니다. 풍수지리도 좋아 토지앞으로 왕씨문중의 토지가 있답니다

용담호를 따라 우측 현황포장도로를 따라 사진 좌측편이 본 임야라고 보시면 됩니다.

주변경관 가격대,토지모양,접근성등등 모두가 매우 좋습니다

그럼아름다운 용담호주변 본 임야를 현장사진과 함께 설명으로 감상해보십시요

평당4천원

 아름다운 관광유원지로 지금도 꾸준히 주변일대가 대규모 관광단지와 골프장,관광도로로 개발중인 곳입니다

소자본으로 자신있게 투자를 해보시기 바랍니다

투자환경및 개발환경등등 모든 조건에서 가격대비 매우 만족스러운 매물이니 만큼 실수요자분들은 많은 관심바랍니다

(동일지역이라도 위치나 생활환경,접근성에따라 지방은 차이가 많으니 주의해서 판단을 하셔야 할 것 같습니다)

부동산재테크신의성실은 회원 여러분들의 입장에서 항상 최선을 다합니다

 (권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈소장) 

항상 최고의물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다 

좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.

여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을 엄선해서 "부동산재테크신의성실"에서 추천해드리겠습니다