사진:영월 청정지역400고지 2차선도로변 !계획관리(전)766평약초지(평당3만원)

**실구입자원함**

일단 본 매물은 2차선 도로변에 있는 지목은 (전)이지만 경작을 하지 않아 임야화 된 묵전형태로

도로변 계획관리지만 경사도가 매우 높은 단계인 (산복)에 해당하는 매물인 만큼  도로변이지만 건축은 어려울 듯 하며 약초재배지로 활용하시기 바랍니다

본 매물이 있는 영월군 영월읍은 볼 거리, 먹을 거리, 체험 거가 많고 사월단종문화제와  동강축제 와 래프팅,패러글라이딩,별마로천문대가 있는 아름다운 고장으로

본 매물은 위에서 언급한데로 경사도가 심해서 도로변이지만 건축등의 행위는 불가능한 상태의 임야화 된 지목은 (전)의 형태인 토지입니다

이점을 참고하시고 접급하시기 바랍니다

*강원도 영월군 영월읍 영흥리201번지

*766평

*계획관리지역

*전

(지목은 "전"이지만 묵전 형태로 임야화 된 밭으로 경사도가 매우 심함)

*2017년토지공시가격만 1400만원 약간 넘음

*도로현황

본 토지는 2찬선 도로변에 접해 있는 토지로 한적한 곳에 위치해있으며 영월시내에서 차로 약6분거리이며 인근지역에 유명한 펜션이 많은 자연환경이 매우 좋은 곳의

토지입니다

다만 2차선도로에 넓게 접해있지만, 경사도가 매우 높아 건축은 어려울 듯하며, 일단 약초지나 필요한 요도로 활용하셔야 합니다

영월시내에서 차로 6분거리로 주변에 유명 펜션이나 민박이 많은 곳의 청정지역이지만

사진처럼 2차선도로변에 접해있어도 경사도가 높아 건축은 어려우며,자연인상태 토지로 활용해야하는 임애화 된 계획관리지역(전)입니다

(도로우측이 본 토지이지만 도로 바로 옆부터 토지가 시작되는 것이 아니라, 아래지적도처럼 도로에서 약 9미터정도는 도로에 포함된 영월군 소유 영흥리201-1번지이며,

그다음이 201번지"전" 766평 본 소유 토지이니 사진과 아래지적자료를 비교해서 보십시요)

상기 위성지도 두컷을 비교해보면 위성상 201번지 본 토지가 도로에 떨어져 있는 맹지로 보이지만, 201-1번지 영월군 소유의 도로부지가 도로포함 본토지앞 9미터까지 위치해 있는 것을 확인하실 수 있습니다

가운데 화살표와 빨간점이 본토지로 좌측으로 영월시내에서 차로6분정도이며 주변에 펜션이 많음

우측편으로는 동강이 흐르며 주변으로 동강시스타골프장과 펜션들이 보입니다

400~450고지의 2차선도로변에 접해 있는 토지임

매매가

평당3만원

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컨설비용은 수수료포함 60만원입니다

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