송도수익성모텔 월매출6100만이상, 임대시 월2200이상가능
**실투자자원하며 물건의 특성상 전화상 지번공개나 사전 상담없는 현장답사는 사양합니다***
본 매물은 미래의 최고투자처로 각광을 받는 인천광역시 송도에 있는 고급 수익성 호텔입니다.
일단 요즘 점포경기가 좋지않아 수익성 건물이나 거품만 많은 상가의 거래가 어려워 지고 있고 숙박업계도 어려운 경기를 맞아 수익성을 잘 내는 곳을 찾기가 매우 힘든상황으로 지금까지 투자성이 우수하고 수익성이 좋은 모텔(호텔)의 소개로 인한 거래는 거의 65%이상 수준으로
이곳에서는 거품많은 숙박업소나 그럴듯한 외형만을 보이는 업체는 절대 소개를하지 않고 있으니 노후준비나 미래투자를 위한 숙박업체를 구하시는 실구입자분들은
좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
본 매물이 있는 송도는 관광,수출,무역연세대학교등 유명대학의 이전,유명골프장,테마파크단지.대단지고급아파트단지등등 많은 개발사업 및 관광사업이 이루어지는 곳으로 일단 본 매물도 검증이 된 호텔로
적은 자본으로 노후준비를 하실분에게 적극추천하는 투자용매물로 이런 수익이 보장되는 건물이나 호텔등을 구하기 쉽지않다는 점을 꼭 명심하시고 실투자자분들의 많은 관심바라며, 물건의 특성상 하루전에 상담을 한후에 현장을 사전예약에 따라 방문하는 기본적인 예의를 지켜주는분들만 투자상담을 받겠습니다
(자료및 권리분석 부동산재테크신의설싱 이명훈팀장)
*인천광역시 연수구 송도ic와 테마파크개발지 인근에 위치
*대지:109평
*건평270평
*일반상업지역,1종지구단위계획구역(송도지구)
지하1층 지상5층
*엘비베이터있음
*객실 24개
*융자는 현재는 없는상태로
대출시 1금융권에서 14억~17억까지 개인신용도에 따라 가능
*100%건물 내외부 고급스럽게 전체리모델링
(손볼 것 전혀없는 고급호텔)
*월매출 6100만원이상
*영업성이 좋아 직원이 6명임
*임대시
보증금 4억~5억 / 월2200만원이상가능
*퇴직을 준비하시는분들은 직접운영하지 마시고 임대수익을 창출하면 더욱 좋습니다, 저희가 매수후 바로 임대를 해드립니다
(요즘 점포경기가 좋지 못해서 서울중심지역도 30~40억대이상이나 거품많은 분영상가등에서 이정도의 안정된 월세수익에 전혀 미치지 못합니다 )
(자료및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
매매가
25억
현재 융자가 없는상태로 융자를 얻고 저렴하게 인수하실분이나, 노후준비나 미래안정된 임대수익을 원하시는분은 최고의 상권에 수익성이 좋은 소자본 호텔에 많은 관심바랍니다
여러분의 현명한 선택을 바랍니다
(자료및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다
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상호:재테크신의성실공인중개사사무소
주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)
등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사
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단 부동산물건의 특성상 전화상 지번을 달라는 것은 서로에게 큰 실례입니다. 기본적으로 어떤 물건을 어떤 용도와 자금으로 구입하시는지나 매도를 하시는지를 정확히 상담을 해주시기 바랍니다)
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