최고인기상권 2. 4호선 사당역1종노래주점(7천만원:시세반값이하 권리양도)

**실투자자원하며 주인전속매물임**

본 매물은 2호선 4호선 사당역세권 최고의 상권에 유명한 1종 노래주점입니다.

오랬동안 사랑받은 노래주점을 개인사정에 의해서 저렴하게 권리양도하는 것으로

본 매물이 있는 사당역5.6번출구는 평일상권도 최고이지만

휴일날도 등산객이나 각종모임등등으로 동호인이나 동창회,회사모임,향우회모임등등 다양한 모임장소로

서울의 유명지역을 회원들에게 장소공지를할 때 최우선으로 꼽힐 만큼

경기나 지방,서울등등으로의 교통환경이 좋아 최고의 안정된 상권을 이루고 있는 것이 큰 특징으로

본 점포는 1종유흥노래바로 등록이 되어 있어있고 최상의 영업시설이 되어 있는 만큼 좋은 조건에 인수하셔서 손볼 곳 없이 그대로 운영을 하시면 됩니다

지역의 특성상 각종모임의 회장을 맡고 계시는분이 인수하시면 꾸준히 대박의 수익을 창출할 수 있다고 생각이 되어집니다.

시세가 1억5천이상에 나온 좋은 매물은 좋은 조건에 권리양도하니 서둘러주시기 바랍니다

(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)

*서울시 관악구 남현동

             (호살표가 본 매물로 최고의 상권메인자리)

지하철 2호선 4호선 사당역 5번 6번출구 최고의 먹자골목

지하층 60평

*룸8개

(시설최상급시설,전혀솔볼 곳 없음)

*1종유흥주점이라 운영하기 좋음

*보증금 3천만원

월 330만원(부가세,관리비 66만원별도)

*초기에 1억5천만원~1억6천에 나온 매물로 주변시세도 비슷하게 형성

*추 천

이곳 상권은 평일 휴일 장사가 항상 잘되고 위에서 언급하데로 긱종 모임,향우회.기업모임등에서 최우선으로 선택되어지는 곳이라 동호인 책임자를 하고 있는분이 운영하면 좋음

총 임대가

7천만원

(보증금3천만원을 포함한 가격으로 시세가나 주인초기의뢰가 의 60%선에 권리양도하는 것으로 시설이 최상급으로 그대로 장사하면됩니다)

*서울,경기지역의 부동산 매매 및 점포임대에서의 거품없는 매물소개와

정확한 권리분석이 저희 (재테크신의성실공인중개사무소)의 자랑입니다

그럴듯하게 남의 물건을 습작하듯히 나열하는 권리분석은 하지않습니다

물건의 장,단점을 정확히 비교분석해서 최고의 투자물건만을 소개합니다 

(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)