사진:미아삼거리역세권(롯데백화점뒤)7080주점(보증금5천 합8천)반값(타업종도대박상권)

**실구입자원하며 전속매물이라 자신있게 사진 및 자료를 오픈합니다**

특히 이곳은 현주인이 6년 영업을 해서 건물,상가 ,아파트,일반주택등 많은 재테크 수익을 얻을 정도의 터가 좋은 상권이니 새롭게 창업하는분들에게 좋은 공간이 될 것같습니다 

미아사거리 먹자라인 1층점포내역

현재도 매출의 어려움 없이 운영되고 있는 건실한 점포입니다.

자영업에 기술과 노하우가 없으신 분은 기타 인테리어나 시설추가없이

그대로 인수하여 영업하시면 안정적 수익을 누리실수 있습니다.

1층 전용 (실사용면적)27평

별도의 주방뒤편 작업공간 약4평정도있음

보증금5000

월세230만

권리시설가 초기에 8천만원이었으나 오랬동안 운영해서

잠시 쉬고싶어 시설,권리 3천만원으로 저렴하게 조정을 했습니다

(현상권의 영업안하는 공실도 권리금이 5천이상임)

*총임대가 8천만원(보증금5천포함한 금액)

12월초 현장을 방문해보아도 경쟁력있는 맛집은 줄을 서서 대기표를 가지고 있을 정도입니다

본 매물은 먹자골목내에 수십년간 영업을 해온 점포로 다른업종으로 변경을 해도 좋은 조건의 거래가격입니다

최고의 조건으로 조정을 했으니 서둘러 주세요

매물의 특징 및 주변상권

일반음식점허가(7080주점)

4호선마아사거리 최고의 역세권롯데백화점과 와이스퀘어뒷편

24시간 젊은층 등산객,주변 쇼핑인구등등 유동상권최상

주변 상권이 최고 좋은 상권으로 현 업종이외에 모든업종 유효함

점포건물 됫편 여유있는 작업공간이 존재하고  점포에서 단독으로 사용하고있어

여유공간이 매우 좋습니다

보증금 5000만원/

월세230만원 현6년째 영업중

*주변 3년이상 운영한 검증된 점포가 평균적으로 보증금 제외하고 1억이상 형성(보증금 포함하면 1억5천이상)이 되어 있을 정도로 서울지역에서 유명 한 상권중 한곳으로 주인이 오랬동안 운영을 해서 잠시 휴식을 취하고자 급매로 최소비용만 받고 거래합니다

내부전경

넓은주방

내부화장실

점포외의 외부활용공간

좋은 상권에서 최고의 영업효과를 만드실 한분을 모시며, 6년간 검증이된 상권이니 만큼 음악을 좋아하는 분이나 동호인들이 운영하면 최고입니다