사진:연예인단골집신사역1층약20평(실평수25평:야외테라스)포차점포5500만원

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**실구입자원하며,주인직접 전속으로 다른곳 보다 최저가로 거래합니다**

본 매물은 강남의 최고 역세권인 3호선과 신분당선 연장선에 위치한 신사역인근 대로변에 위치한 1층 포장마차입니다.

주변상권은 더이상 설명이 필요없을 정도로 유동인구 및 상주인구가 매우 많은 곳으로 요즘처럼 인건비 및 재료비 상승에도 불구하고 꾸준히 영업이 잘되는 상권에 위치한 전면이 좋은 식당점포로

초기양도가(1억1천만원) 및 주변시세가 최소40%수준의 긴급매물인 만큼 청연창업이나 여성창업 그리고 강남등에서 비싼권리금때문에 입점을 미루던 창업주들에게 적극추천합니다.

본 점포의 위치

주변상권이 아주 좋은 곳입니다

너무 비싼곳에 창업하지 마시고 실속창업을 하세요

몇년전만해도 1억5천이상의 점포입니다

유명연예인의 단골집입니다

모든 대중교통이 집결되는

최고의 강남상권입니다

저녁 야외 테라스의 모습입니다

어떤업종이든지 좋은 조건입니다

현 업종의 벽면 메뉴와 회 안주!

상권이 좋아 어떤 업종이든지 소자본 창업 너무 좋은곳!

그럴듯한 프렌차이즈보다는 본인만의 실력으로 승부하기 좋은 공간입니다

몇년전만해도 1억5천을 줘야 입점합니다

내부 벽면 커플들이 찾는 곳....현재의 인테리어로....

곱창,일반포차.초밥전문집,삽겹살,양꼬치집등 ..모두 가능한 곳이며

이왕이면 프렌치이즈보다는 개인 창업을 하세요

(신사역5번출구로 먹자골목진입 초입대로변의 최상급 자리입니다)

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*주변시세상 불경기라는 점을 감안해고 1억1천이상의 점포

*전면이 좋고 저녁장사도 잘되는 곳에 위치한 이면도로에 위치해 있어

강남지역의 비싼 월세에 부담을 느끼는분에게 너무 좋음

(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)

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​(기타 ​신사동가로수길 및 신사역주변 창업점포를 거품없이 실속있는 매물로만

다양하게 소개가능합니다)

총임대가

 5500만원

보증금 3천을 포함한 가격으로 주변시세상 이런점포는 찾을 수 없을 정도로

입지나  가격대가 매우 좋습니다.

본 매물은 물건 및 지역적인 특성상 전화상 위치및 주소공개는 불가하며 사전상담후 동행답사가 가능한 매물임을 양지해 주시기 바랍니다

보증금을 포함한 가격으로 시세 40%에 급매로 내놓은 것이니 서둘러주시고

급매물인 만큼 보안유지를 해주셔야 하는 매물입니다

소자본 창업자분들 빠른선택바랍니다

(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)