본 매물은 이런 양평에서 용문면에 위치한 토지로 서울∼강릉 간 국도와 본 토지에서 차로 4~5분거리에 용문역 철도가 남부를 동서로 지나며, 많은 지방도로를 통해 교통환경도 친환경고장 만큼이나 멋진 곳이니 소액으로 관심을 갖고 봐주시기 바랍니다

(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)

상기두컷은 서울청량리에서 양평으로 가는 ktx열차 와 일반열차를 직접 타고

출발하면서 시간표를 촬영한 것으로 일반열차를 타고 양평역에서 하차 했답니다

(서울에서 30분소요),,대중교통이용이 좋음 (이명훈팀장)

지방도로변에서 금곡리마을을 지나 위편 아담한 산자락아래에 위치한 계획관리지역

(전)으로 맹지로 도로만 확보된단면 최상급이나

일단 본 매물은 지적도상도로가 없는 상태임

(주변에 펜션,전원주택이 많이 들어서 있는 아름다운 마을임)

답사일정을 서울청량리에서 위편 열차표를 가지고 일반열차로 출발했답니다

양평역에서 하차 (서울서 30분소요)....역사앞 전경

(이곳에서 택시타고가도됩니다)

도로변서 본 토지가 있는 금곡리마을 촬영한 것

기존 마을과 전원마을이 함께 형성

지방도로에서 진입해서 본 토지로 진입하는 마을중간길

(좌.우로 현지주택 및 외지인의 전원주택,펜션이 있음)

이렇게 마을 끝자락 본토지까지 화살표방향으로 진입

위편 길을 따라 아래 사진의 본토지 진입까지의 마을 모습

본 토지앞에 대단지 목장지를 다른분이 인수하셔서인지 대규모 도로 및 토지측량이 있어 조금은 어수선합니다

위편을 지나 화살표방향으로 가는 길이 잇으나 현재 기존 마을사람과 위편화살표방향

본토지앞에 있는 대단지 토지를 매수한분들이 도로등을 측량하기 위해서 설치물이 있음

위편에서부터 이렇게 본토지진입하는 아래편 약80미터지점까지

길이나와 있습니다

본토지로 진입하기전 마직막 집 앞에서 좌측화살표방향으로 타인소유 밭길을 따라 우측 목장지뒤편 본 토지까지 약80미터가 맹지상태입니다

(사진에 보이는 우리초지아래편 목장 및 일대 대단지 토지는 다른분이 매수해서 다른용도로 개발준비중,,목장안함)

마지막길에서 목장옆으로 밭두렁길을 따라 위편으로 이동

토지앞에 기존 목장지 내부 모습으로 가축사육하는 목장은 안합니다.현재 창틀하는 곳에서 임대받아 사용하고 있는 듯

본 매물은 긴급매물로 나온 것으로 추후 정상시세로 가격변동이 오를 수 있으니

이점은 오해가 없기 바랍니다

아주 좋은 조건에 급매하는 물건으로 주변현지 토지광고만 보셔도 매우 저렴한 긴급매물이라는 점을 아실 수 있습니다

관심있는분들의 많은 연락바랍니다

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 (권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈소장) 

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