사진:환상의섬! 진도맹성리 바닷가바로앞422평(전)2200만원(도로접)(전속중개)

사진:섬마다 연육교연결 환상의섬! 진도맹성리 바닷가바로앞422평(전)2200만원(도로접)(전속중개)

**소유만해도 부자되는 토지***

( 전속위임매물)

본 매물은 매도인 관련서류등등 이전에 관해 전체적으로 위임받은 전속중개매물이라는 점을 밝혀드리며, 지방에 계신분은 입급을 해주시면 안전하게

계약,등기이전해서 서류를 꼼꼼히 보내드리도록 하겠습니다

본 매물은 자연환경보전지구라 건축은 현상태로 불가능하고, 요즘 추세인 농막한동을 두고 자연인상태로 풍요로운 바다에서 생활할 자연인토지로 소액투자용으로도 추천합니다

참고로 소액투자자분들의 시간저구 경제적비용을 절감하기 위해서 지번과 현장사진을 올립니다**

본 매물은 아름다운 해양국립공원인 진도군 조도면에 있는 투자및귀촌을 할 토지로 일단 도로여건,주변환경등등 모든 조건이 최상이지만 단점은 자연환경보전지구라서 본 토지로의 주택건축이 어렵다는 점이 있으니 이점은 아래관려조항을 잘 참고를 하시고

일단 컨테이너박스한동을 두고 낚시나 주말농장,전원생활을 하실 분들에게는 소액으로 매우 좋은 매물인 것 같으니 아래에 자세히 현장사진을 찰영한 사진등등을 꼼꼼히 체크해보시고 좋은 조건에 나만의 토지를 아름다은자연환경을 자랑하는 곳에 만들 수 있다는 것을 참고하시기 바랍니다.

본 토지가 있는 진도군은 한반도 최서남단 남도의 끝자락에 위치한 다도해의 아름다운 절경과 전통의 예술을 간직한 보배로운 고장으로특히 조도면은 유명해수욕장과 펜션단지,승마장등등 관광위락시설들이 속속들어서고 있는지역으로 아름다운 자연과 함께 하실분들이나 낚시를 좋아하시는 분들에게는 더 없이 좋은 매물이 아닌가 합니다.

아래 자세한 현장사진및 지번을 올리니 소자본으로 자신만의 재테크를 해보 실 분그리고 컨테이너등 농막한동을 두고 아름다운 바닷가에서 자연생활을 하실 한분을 모십니다.

참고로 요즘 호남지방 바닷가 토지가 평당 급매물로 20만원이상으로 매도의뢰가 나온다는 사실을 꼭 참고하셔서 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다

(자료및권리분석 부동산재테크신의성실이명훈팀장)

물건 소재 ;전남 진도군 조도면 맹성리 794번지에 위치
용도지역: 자연 환경 보전
- 용도지구: 해상 국립공원

맨위 화살표가 본 토지가 있는 진도군 조도면 맹성리입니다..

아래편 화살표가 섬끼리 연결된 연육교로 조도대교입니다

아래편으로 조도대교를 타고 가면 저희블러그에 소개하는 진도군 조도면 창유리 2필지 423평(전) 도 있습니다

소액으로 두건을 구입하시면 더 좋습니다

아래사진과 함께 보시면 아름다운 바닷가 바로 앞에 있어 토지앞에서 낚시대를 던져도 될 만한 아주 좋은 토지로

대단지 마을과 약간 떨어져 있어 생활환경이 좋고 전기는 인근까지 들어와 있답니다

본 토지를 지나 조도대교를 따라 옆섬인 조도면 창류리와 하조도로 가는 다리가 연결이 되어 있어주변경관 너무 좋습니다

(멀리 화살표 방향이 본 토지입니다)

위편 조도대교로 가능 길에 이렇게 중간 방파제형식의 도로가 있어 멀리 보이는 우리 토지앞으로 파도가 크게 출렁거리는 일이 없어 아주 좋습니다

(화살표가 본 토지임)

좌측하단부분 화살표가 본 토지로 진도군청등 본섬에서 떨어진 아름다운 고장입니다
아래사진과 비교해보면 아시겠지만, 바닷가 옆에 있는 좋은 토지입니다
환상의 섬에서 자연생활을 하실분이나 소액투자자에게는 최상급입니다
평 수: 토지 422평
지 목: 전.

(참고로"자연환경지구"에대한법률)

(관련법령발췌 이명훈팀장)

1)공원자연지구에서 허용돠는 행위

2)밀집하지않은 공원시설의 설치및 공원사업

3)대통영으로정하는 허용범위의 농지또는 초지조성행위및 그 부대시설설치

4)농업,축산업등 1차산업행위및 대통령령으로 정하는 기준에 따른 국민경제상 필요한 시설의 설치

5)임도의설치(산불진화등등),조림,육림,벌채,생태계복원및 사방사업에 따른 사업

6)자연공원으로 지정되기전의 기존건축물에 대해 주위경관과 조하를 이루도록하는 중축,개축,재축및 부대시설의설치나 천재지변이나 공원사업으로 이전이 불가피한 건축물의 이축

7)자연공원을 보호하고 자연공원에 들어가는 자의 안전을 지키기 위한 사방(砂防)·호안(護岸)·방화(防火)·방책(防柵) 및 보호시설 등의 설치

8) 군사훈련및 농로나 제바으이 설치 등 국방상·공익상 필요한 최소한의 행위 또는 시설의 설치

9) 장사 등에 관한 법률에 따른 개인묘지의 설치(대통령령으로 정하는 섬 지역에 거주하는 주민이 사망한 경우만 해당)가 허용됩니다

*근거법은 "자연공원법"(자료정리부동산재테크신의성실 이명훈팀장)

참고로 자연공원법은

1)공원자연보존지구 2)공원자연환경지구3)공원마을지구 4)공원문화유산지구로 나뉘는 데

본건과 같은 (공원자연환경지구)는 예전의 공원보호구역과 비슷하며 공원자연보존지구의 완충공간으로 보전할 가치가 있는 지역을 말합니다

(법 18조)

이곳에서 행위가 가능한 것은 자연공원법19조와 14조3에 있으니 투자자 여러분들이 참고하시기 바라며,원칙적으로 농업인소득으로 필요한 소형창고나 개인적인 사견으로 신규농업인이나 현지인이면 건축이 가능하다고 판단됩니다만 필히 현지 지자체에 의견을 구해보는 지혜가 필요합니다

(관련법령및자료정리 부동산재테크신의성실이명훈소장)

진입도로:

아름다운 해안선을 따라 2차선도로를 타고가다가 바닷가앞 본 토지까지 시멘트 포장도로접해있고 특히 바로 토지앞으로 바다가 펼쳐져 있어 한폭의 그림같은 풍경임을 자랑하고 있답니다.

현상태에서 주택건축이 어려운 만큼 농막한동을 두고 아름다운 자연괗 ㅏㅁ께- 지내시면 좋습니다

주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등 전혀없음.

토지의간략한 소개:

조도대교 건너 마을 초입 남향 토지로 바로 앞이 바다라서 조망이 우수하고 낚시로 유명한 곳이라 소액으로 여가생활을 하실 분들은

자연환경보전지구라 주택건축은 어렵더라도 컨테이너한동을 가져다 놓고 여가를 즐기거나 자연과 함께 생활하기에 매우 좋은 토지이며 주민들도 친절한 고장입니다

특히 본 블러그에서 소개되는

전라남도 진도군 조도면 창유리1110번지 1112번지 두필지

총 423평(전) 2200만원 이 있는 섬과 사진처럼 연육교가 연결이 되어 있어

주변환경이 너무 좋습니다.

같이 구입하시면 더 좋습니다(재테크신의성실 이명훈팀장)

주변시세

* 현지 바닷가옆에 도로변 급매물 토지가 평당 20만원대이상으로 나오고 있습니다

개인적으로 건축이 불가능한 지역의 해남 강진 진도등의 일반 전,답,임야가 평당 20만원대는 너무 높게 책정된 경향이 있고 건축가능한 토지는 팡당12~15만원대, 건축이 불가능하지만 컨테이너 한동을 두고 가주할 토지는 평당 7만원대 이상(단 바닷가 바로 옆의 토지의 포장도로변을 기준을 평가한 것)으로 보시면 될 것 같습니다

*추천

아름다운행양국립공원의 바닷가 옆에서 자연인생활을 하실분이나 소액투자자분에게 적극 추천함

*전속매물이라 상기에 주소및 아래에 현장 사진을 올립니다

자료를 가지고 장난을 치면 바로 알 수 있으니 불이익을 당하지않도록 하시고

최소한 소자본물건에 대해서 이곳처럼 투자자 여러분들의 시간적 경제적 비용절감을 위해서 최대한 장,단점및 주소 자료및 사진을 올리고 있으니

노력한 것에 대해서 최소한의 기본적인 예의를 지켜주셔서 더좋은 자료가 신뢰속에 계속올라 갈 수 있다는 점을 밝혀둡니다 (자료정리 이명훈팀장)

조도는 아름다운 자연환경 만큼이나 전망의섬,명상의섬등등 다양한 이름으로 불리울정도입니다
여러분들의 이해를 돕기위해 본 토지에 대한 정확한 지적현황을 표시한 것으로 바로 바닷가앞으로 토지가 잘 형성이 되어 있고 특히 본토지 앞으로 국유지가 넓게 분포가 되어 있어서 여러면으로 넓게 활용할 수 있다는 장점이 있음