사진:미래의 주택선호도 공기좋은 서울도심속 전원주택개념의 단독다가구주택

**실구입자원함****

             (도심속 전원주택! 방학동 " 해뜨는 집")

본 매물은 1호선 방학역에서 1킬로이내에 위치해 있으면서 도봉산자락아래여서 공기가 좋은 곳에 위치한 강남의 유명건축가가 100%리모델링을 한 다가구 단독주택입니다

건축물상 1층 (실제 1층보다 약간 위편 2층구조)

*면적:56.73㎡(17.16평)-대장면적

(실질면적은 약 24~25평이상)

(내부구조설명: 1층의 경우)

참고로 반지층 투룸.원룸도 에어컨,화장실,부엌,창문,보일러등등

모두 새롭게 교체함

방3개(큰방2개,작은방1개)

화장실(내부구조가 잘나옴)

다용도실(두번째방 뒤로 새탁및 다용도실)

넓은 거실(확트혀있음)

넓은 베란다

 (고급스럽게 만들어서 통유리로 만들어 놓아 활용도가 좋음)

보일러도 최신식으로 교체

*별도로 현관출입문

*고급스러운 자동현관문

*안전한 이중 창문구조

*편리한 교통

 (강남의 유명건축회사에서 완벽하게 시공)

*가까운 북한산 등산로와 생활편의시설인 재래시장등이 인근에 있으며

약간의 거리는 (약700미터)있지만 전철역이 있으므로 거주에 불편이 없어

보입니다.

가운데 빨 간선이 본 주택지로 우측 1호선 방학역 1킬로미터로 중간에

아래사진의 유명한 도깨비 시장이 있우 좌측편이 도봉산등산로길입니다

새롭게 건축한 주택의 모습(동네의 명소)

 이상으로 유명 건축가가 2개월에 걸쳐 100%리모델링을 해서 유럼식

주택처럼 고급스러운 도심속 전원주택개념의 주택을 완성!!.

 서둘러주시기 바랍니다

이상으로 다른 중개업체도 공동으로 중개가능합니다

 (자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈소장)

주택외형은 맨위에 전체층을 내놓은 건물을 그대로 보시면 됩니다

본 임대층은 외관상 1층 공부상은 지하층입니다

아래설명의 투룸은 우측이 출입문입니다

우측이 투룸 좌측이 원룸입니다

내려가는 곳을 편하게 하기위해서 주변을 파서 배수관을 넣고 이렇게 예쁘게 만들었답니다.

공부상 지하층이지만 1층이나 다름없습니다

입구 센서등과 출입문 위로 비.눈 피해가 없도록 가림막을 틑튼하게 해놓았습니다

출입문 모습

투룸에 들어와서 밖으로 촬영

두계단 밑으로 1층이나 다름이 없고 확트혀있답니다

좌측이 신발장 및 다용도실

거실서 바라본 밖의 모습 ..1층이나 다름없어요

방범창도 튼튼하게, 그린유리로 햇살을 차단하도록....

입구쪽 신발장 및 보관함

거실에서 저녁에 촬영한 것입니다 우측이 거실 창문

최신사향의 벽걸이 에어컨 설치

정면 좌측이넓은 화장실 .. 우측 쪽문이 다용도 세탁실

방 1개( 큰방 1개와 작은 방 1개,거실,화장실,부엌,세탁실로구성)

두번째방에서 거실을 보고 촬영

작은방 한개

부엌도 예쁘게 건축했답니다

( 사진에는 없지만 최신 가스렌지 3구짜리 하나가 사진촬영이후 옵션으로 들어갑니다)

신형 벽걸이 에어컨

투룸이지만 화장실공간이 너무 넓습니다

새롭게 건축하듯히 시설했습니다

기존 화장실 공간이 이렇게 좁았는데 이곳을 다용도 세탁실로 탈바꿈했답니다

        보일러도 최신식으로 바꾸었습니다.

상기 사진은 1층 보일러 시설을 참고용으로 올린것으로 보일러는 동시에 설치해서

최신형 같은제품이며, 용량만 조금 적다고 보시면 됩니다

이상 상기주택의 내용을 꼼꼼히 정리해서 올렸습니다

 투룸이지만 거실과 방도넓고 화장실이 매우 넓어 좋습니다

(자료 정리)

1)공부상 지층 현황상 1층구조의 주택현황사진으로 전체를

새롭게 건축하듯히 내부시설까지 꼼꼼히 신경

2) 원룸,투룸간의 방음에 특히 신경을 써서 3중이상을 설비했으며,

   외벽에 습기등에 강하도록 외벽에 신경을 많이 썼습니다

3) 방2개,거실,화장실,다용도실,이충창,방범창,에어컨,보일러,가스렌지,

    출입문 등등 모든시설등을 전체적으로 건축

 (위편은 반지층 투룸의 전경사진을 보고 게십니다)

 아래는 반지층중 원룸전경입니다

원룸소개합니다

위편 투룸과 비슷하게 입구에 들어가고 좌측(사진 첫번째문)입니다.

좌측 우산이 세워있는 검은색 펜넬이  일반적인 판넬이 아니라 , 고급스러운 유럽풍의 징크판넬로 전부 수작업으로 잘라서 설치한 것으로 이곳이 아래사진의 원룸 화장실이라고 보시면 됩니다

출입문 모습(원룸은좌측)

비와 눈이 와도 걱정이 없도로 가림막을 튼튼하게 해놓고 입구를 진입하기 좋도록 낮게파서 타일시공을 하고,

특히 입구쪽으로 물이 들어오면 물 빠짐이 좋도록 배수관이 묻어 있습니다

(세심한 부분까지 신경을 쓴 것이 이곳의 장점)

입구에서 주방우측을 돌아 이렇게 넓은 원룸방이 있습니다

다른 원룸은 부엌이나 화장실이 거의 내부안에 있지만

이곳은 일반 빌라처럼 공간을 별도로 확보해서

음식조리시 냄새나 생활반경이 좋도록 신경을 썼고

정면에 보이는 방 외벽이

위편의 투룸과 연결이 되어 있는 공간으로 세입자들의 사생활 보호를 위해

3중으로 방음벽을 설치했다는 점..

세심한 부분 아주 매력적이죠!!!!!

윗편 투룸 원룸은 각각 최신벽걸이 에어컨이 설치(투룸은 거실에 원룸은 안방에)

             원룸이지만 신발이나 물건보관함을 옆에 설치

주방입니다

전부 새롭게 외부 및 시설교체

사진에는 없지만 가스렌지 2구짜리가 지금은 설치되어 있음

원룸도 위편 설명처럼 징크판넬로 고급스럽게 설치를 해서 이렇게 별도로 화장실과 샤워실을 만들었습니다

좁은 공간이지만 원룸을 주방,화장시로가 분리해서 최선을 다했습니다

보일러모습으로 사진은 1층 주택 보일러 사진이지만, 모델은 투룸,원룸 동일하게 최신 사양으로 교체 했답니다

(원룸의구조)

별도공간 방1개,주방,화장실)

에어컨,가스렌지기본옵션되어 있음

*이상으로 방학동 공기좋은 곳에 위치한 본 주택의 전체층에 대한 임대 내역을 가감없이 여러분들의 편의를 위해 올렸습니다

참고로 본 매물은 강남의 유명 건축업체에서 직접 시공을 한 것 입니다

*융자 없음

(자료정리 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)

부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

부동산재테크신의성실은 오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을 엄선해서 "부동산재테크신의성실"에서 추천해드리겠습니다