쌍문동소액빌라:둘리공원뒤편 전용9평 매매7,500만원(실인수1,000만원)

본 매물은 공기좋은 산자락 아래편에 위치한 아담한 투룸주택입니다

주변 환경이 좋아 소액으로 투자를 하셨다가 추후 직접 거주하면 좋은 매물로

다만 다주택자들의 규제를 위한 정책과 금융대출을 어렵게 해서 갭투자를 하는분들이나 거래가만 높혀서 빈껍데기 주택 투자를 하는 사람들에게는 매우 어려운

시기라 그런 매물은 시장에 많이 나오고 있답니다

(자료정리 부동산재테크신의성실 이명훈팀장_)

교통편은 4호선 수유역 6번출구에서 마을버스 도봉3번 10분정도소요

(꽃동네 종점)

요즘 정부의 다주택자의 규제 정책과 심리적 압박으로 서울 전지역의 아파트 매매가격이 조정이나 약간의 하락을 하고 있으며 내년 보유세 인상을 예고하고 있어

약간의 가격변동은 예상이되나 그래도 그동안 대폭 오른것에 비해서는 극히

미약한 현상입니다

이와는 달리 강북 도봉구 쪽의 2억 미만 빌라의 거래는 조금씩 살아 나는 형태를 보이고 있으며 전세가율도 아파트 와는 달리 변동 없으며 소액 오름세를 유지하고 있습니다.

소액의 투자로 젊은층이나 노년층, 또는 실수요자는 매입을 해 두셔도 별 문제 없이 재테크를 겸한 투자를 할수 있을 것으로 보입니다.

우이신설 연장선  선덕고교입구 사거리역(예정역) 에서 본건까지 도보 약500미터

본건빌라 1층은 피로티구조의 주차장입니다.

쌍문근린공원 올라가는 측면의 등산로 입구

본건빌라 에서 내려다본 임야의 모습

본건빌라 등산로 입구에서 내려다본 아래 주택전경

본건빌라모습

등산로와 연결된 빌라측면의 길 접한 전경

1층 주차장 내부모습

본건 대상 물건의 해당층 전경

본건빌라의 반대측 출입구 전경

매매가

 7,500만원

현재 전세6,500만원 (실인수가1,000만원)