사진) 안정된수익과거품없는 양평문호리북한강조망 새단장모텔급매13억5천
**실구입자원하며 주인전속매물임**
본 매물은 양평의 강남이라고 불리우는 양평군 사종면 문호리 북한강유원지에 위치한 100%새롭게 새단장 리모델링을 하고 있는 수익성 모텔입니다
요즘 덩치만 크고 실속없는 모텔보다는 10억미만대의 소자본 실속있는 모텔사업을 양평 최고의 유원지에서 직접 운영하실 실투자자 한분을 모시며, 매물의 특성상 조기에 마감이 될 예정입니다
소자본 노후준비를 원하시는 분들은 서둘러 주시기 바랍니다
주소:경기도 양평군 서종면 문호리 북한강 바라 보이는 모텔 내역
북한강이 조망되는 유원지에 위치
모텔현황
대지 371㎡(112평)
연면적 389.43㎡ (117.8평)
도로 257㎡ (77.7평)-단독사용
토지면적의 합 189.7평
지상1층-여관-125.49㎡(37.96평) 룸3개
지상2층-여관-121.89㎡(36.87평) 룸5개
지상3층-여관-121.89㎡(36.87평) 룸5개
옥탑-물탱크실-16.86㎡(5.1평)
대장상외 -직원숙소 방1개
엘리베이트 없음
2000년 9월 1일 승인
무인텔을 원하시면 바로 작업해서 할수 있도록
시스템구비
주변현황 및 기타상황
현재 전체 리모델링 공사가 온료후 영업중에 있습니다.
양평 서종면 문호리는 북한강이 흐르고 레져수상시설및 유흥과 카페 등이
밀집되어 있으며
서종 I.C.를 통해 (본건까지2킬로)편리한 교통 망으로 강남권에서 30분 이내의
거리이며 평일과 주말을 가리지 않고 연인이나 드라이브 족 들이
많이 유입 되는 입지에 있습니다.
모텔내에서 북한강이 시원하게 보여 단골 확보에 장점이 있습니다.
이번에 전체 리모델링 공사로 각방 침구, 티브이 영업비품 완비
리모델링전 저희 사무실에서 거래를 하고자 하였으나
모텔 뒤편 대규모 펜션 공사(다가구)로 소유주 께서 한꺼번에
리모델링까지 하여 매매하게 되었으니
좋은 기회를 잡으시고 대박이 나시길 바랍니다.
퇴직으로 안정적 수입을 원하시거나 임대소득을 원하시는 분들은
저희 사무소에서 책임지고 임대를 해 드리며 관리하여 드릴것을
약속 합니다.
*융자 3억4천
현재 아래사진처럼 전체 리모델링 공사가 진행중에 있어 소자본으로 양평 최고의 유원지에서 수익성 사업을 할 수 있습니다
이곳의 특성은 고객들층이 상당히 좋은 곳입니다
.
(참고사항)
요즘 이곳저곳 수익성 창업이나 수익성 상가를 구한다거나 수익성 펀드에 가입해서 낭패보는 분들이 많습니다.
수십년동안 직장니아 사업체에서 열심히 살아오신 만큼 요행을 바라는 것보다 실질적으로 공기좋은 곳에서 거주하면서 수익을 창출하는 삷이 여러분들의 삶의 그래프에 긍정적이라는 것을 말씀드립니다
덩치만 크고 요란한 30~40억대이상의 매물...좋은 매물도 많지만 그 만큼 어려움이 많습니다
양평 최고의 럭셔리한 유원지에서 노후를 분비하세요 (이명훈팀장)
지적도
모텔전경사진
모텔진입로 포장및 펜스 작업중
1층 카운터 비품실 룸3개/ 2,3층 각룸 5개씩/
*영업룸 총 13개
모텔주차장쪽 펜스작업중
2차선 도로변에 모텔안내표지
옥탑의 직원숙소
옥탑
옥탑에 위치한 물탱크실
각층모습 2,3층 동일-각5룸씩임
각방 키 박스
카운터 방
출입구
1층 룸
위의 사진과 자료들은 리모델링 공사중에 찍은 사진 이므로 아직 보완 마무리 공사가 좀 남 있는 상태로 곧 마감이 될 에정으로 양평의 최고유원지에서 바로 영업을 하실 실 투자자 한분을 모시며
본 매물은 지주전속매물이라 자세히 현장사진등등을 꼼꼼히 올렸습니다
(자료정리 부동산재테크신의성실이명훈팀장)
매매가(총공사비용등등 포함)
13억5,000만원
(융자를 포함한 금액으로 모텔로는 소액으로 인수하셔서 실질적인 수익을 창출할 수 있는 최상의 매물입니다)
거품많고 덩치만 커서 실속없는 숙발업소가 너무 많습니다
소자본으로 양평 최고의 유원지에서 수익성 모텔사업을 하실 한분을 모십니다 (조기 마감이 될 급매물 모텔입니다)
여러분의 현명한 선택을 바랍니다
(자료및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다
여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을 엄선해서 "부동산재테크신의성실"에서 추천해드리겠습니다
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등록번호: 11230-2015-00135
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