사진:호남의금강산완주힐링토지49만4천평(대지+전+임야)공시가격이하급매
**실구입자원하며 담보제공불가하며 찔러보기식 상습지번요구자 상담사양합니다**
본 매물은 전라북도 완주군 운주면 아름다운 대둔산도립공원내에 있는 그림같은 대지와 전이 포함이 된 대형임야입니다
본매물이 있는 완주군 운주면은
동쪽은 충청남도 금산군남이면, 남쪽은 동산면, 고산면과 진안군 주천면, 서쪽은 화산면, 북쪽은 충청남도 논산군 양촌면,벌곡면과 충남 금산군 진산면에 닿은 고장으로
완주군은 전라북도의 중앙에 위치하여 전주시를 둘러싸고 있으며, 동서 양단 거리 36Km, 남북 양단거리는 71Km로, 동은 진안군, 서는 김제시, 남은 임실군과 정읍시, 북은 익산시와 충남의 논산시, 금산군에 각각 인접하고 있으며 산악이 기복하여 고덕산과 모악산이 둘러 있으며, 서북방은 옥야천리 소위 농업보고인 전북평야에 연결되어 소양천, 고산천, 삼천천은 모두가 서북을 관류하는 만경강에 이르고 있으며 도로망이 매우좋아 전주를 중심으로 4통 5달, 군산, 서울, 부산, 대구, 목포,광주, 여수에 통하는 국도와 지방도가 있고, 철도는 전라선이 남북으로 관통하고 있어 교통이 매우 좋은 고장입니다
일단 임야의 경우 공익용산지의 도립공원이 대준산에 있는 아름다운 청정임야로 지적도상 맹지상태이지만 임도 78번지도로와 함께 구거(국가소유 ) 75번지가 본 임야와 접해있어
잘 다듬어서 관리를 한다면 다른 문제는 없을 것으로 예상되는 만큼 대형임야를 소자본으로 보유하실 한분을 모시며
특히 본 임야로 진입하는 마을 초입 맑은 개울옆으로 지목이 대지와 전(대지:277평 과 전 242평)이 있어 주택을 짓고 조경활동이나 약초재배,휴양림조성을 하면 최고의 매물이 아닌가 합니다
본 매물은 담보제공등등은 불가한 매물입니다
(자료 및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
*전라북도 운주면 완창리 대준산도립공원내에 위치
*총 494,553평중
임야가 494,034평+ 대지277평+전242평으로 구성을 하고있어
주택 두동을 짓고 휴양림이나 약초재배용으로 최상임
*자연환경보전지구,공익용산지,보전산지
*도로및현황
본 매물은 호남의 금강산이라 불리우는 완주의 대둔산도립공원내에 있는 50만평이 약간 못되는 대형임야와 와 대지.전을 일부포함한 토지로
여유만 된다면 소유만 해도 행복함과 부자가 되는 본 임야는 지적도상 맹지상태이지만 내부 공원상길이 잘 발달이 되어 있는 곳으로 지적도상도 도로 산78번지와 구거(국가소유) 75번지에 접한 임야이며
대지 및 전은 개울이 흐르는 마을앞 도로변에 접한 토지로주택을 건축해서 생활하기에 최상인 매물입니다
장점이 많은 반면 단점이 일부있어서 공시가격수준으로 급매하는 매물이니 만큼 실수요자분의 웰빙약초나 자연에 관심이 많은 실수요자 한분을 모십니다
*서향
산림청제공 본 임야에 대한 산지정보입니다
서향의 30도의 경사도를 휴양지 임야로 선수유,구기자 옻나무등등 다양한 재배 품목이 가능한 임야로 인근 (전)과 (대지)까지 있어 귀농활동에 더 없이 좋은 매물입니다
공원구역과 공익용산지만 아닌 순수한 임업용산지만 되었어도 평당 5천~6천원이상은 가능한 임야로 아주 좋은 조건으로 내0놓은 것이니
실구입자만 연락을 주세요
*토지공시가격만 2018년기준 약6억5찬만원에서 약간부족
본 임야에 대한 산지정보
호남의 금강산인 대둔산공원에 위치한 임야
지적도
지적도상 맹지지만 사진처럼 산78번지도로와 산75번지 국가소유 구거에 접한 아주 좋은 임야로 현황 산악임도가 잘 발달되어 있는 환상의 임야임
임야 내부입니다
사계절이 아름다운 임야입니다
본 대형임야로 가기전 아름다운 마을앞 도로변과 개울을 접해있고
지목이(대지+전)이 연결이 되어 있는 만큼 이곳에 주택을 건축하고 휴양림이나 약초재배를하기에 최고의 매물입니다
추천
주택한동을 두고 휴양림조성이나 약초재배 및 급매물인만큼 여유자금이 있는분들은 투자용으로 추천합니다
(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
매매가
5억4천만원
공시가격이하로 급매하는 매물입니다
여유자금이 있는분들 자신있게 추천합니다
단,상습적으로 영농법인 운운하면서 장난을 치는 비상식적인 업자나
담보하시는분들 정중히 사양합니다
본 매물의 매매가격은 주인사정상 일정기간후에
가격이 변동될 수 있음을 밝혀둡니다
아름다운고장
소유만해도 부자되는 임야입니다
모든 장단점을 감안해서 공시가격이하로 급매하는 임야로 호남의 금강산이라 불리우는 아름다운 완주로 웰빙여행을 떠너보실 한분을 모십니다
부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다
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