사진:봄이오면 꽃과 나무가 어우러져 더욱 아름다운 토지옆 감나무가있는 일조량,조망좋은 제천시 덕산면 관리지역 1,157평(전)귀촌토지(급매물)

 (전국을 답사가보면 충북 단양,제천은 거품이 많지도 않으면서 참으로 살기 좋은 고장이라'느껴집니다........ 인심도 좋은 지역이고요!!!!)

제천덕산면으로 나들이 및 산행을 떠나보십시요

(공동중개가능)

조선시대부터 3대약령시장중의 하나로 제천바이오벨리내에 15개국내굴지의 의약업체를 유치해 국제적인 한방산업및 웰빙도시로 미래투자가치가 매우 풍부한 지역이며

충주호리조트및 충주호단지 9.2킬로로 차로 약7~8분정도이며 월악산공원등등 주변으로 볼거리 즐길거리가 많은 아름다운 마을로

다른 제천지역에 비해 아래 사진처럼 외지인들이 특수약채나 전원주택,귀촌을 많이 하는 고장이니 아래자료를 꼼꼼히 체크해서 결정하시기 바랍니다

본 토지 인근거리에 있는 청풍대교의 모습으로 주변에 리조트,드라마세트장,전원주택,펜션등등 관광자원이 매우 풍부합니다.

본 토지로 가기전에 아름다운 청풍호를 찰영했습니다

 100세 시대 !

많은 귀농,귀촌인구와 함께 건강을 생각하는 웰빙생활인구가 많아져서 토질이 좋고 날이 따뜻한 호남지역과 함께 청정지역인 경상권임야,단양팔경의 아름다움을 간직한 소백산자락과 남한강 자락의 충북지역의 전,답.임야,농가주택이 초강새를 보일 것으로 예상이 되는 만큼 소액 투자자분들은 이점을 참고하셔서 소자본으로 접근하시기 바랍니다.

(자료및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)

 본 매물지는 아래 사진처럼 주변조망이 매우 좋고 일조량이 풍부하고 토질이 물빠짐이 좋아서 약초재배지로 적합하며 일조량이 좋아 흑염소등 방목장으로 최상입니다  !!!!

위편 그림같은 청풍호를지나서 신륵사및 월악산유원지로 가는길목으로 이정표에 본 매물지인 제천 덕산면이 보입니다

본 토지앞으로 가로수길속에 지방도로가 한층 가는길을 편안하게 해줍니다

본 토지앞 제천덕산면소재지입니다

현재 사진으로 아래 기존사진과 비교해보면 올라가는 중간지점까지 포장도로가 되어 있고 그다음부터 비포장도로이며 전원주택이 들어서 있는 것이보입니다

경관이 너무 아름답고 일조량이 좋습니다

(기존전체적인마을풍경)

지적도상 도로는 없으나 마을진입 입구인 상기사진위편의 본토지로 올라가는 현황도로 길이 뒷편에 자리잡고 있고

아래 최근사진을 보시면 알 수 있듯히 올라가는 길에 새롭게 전원주택이 들어서 있고 포장도로가 되어있고 있는 상황으로 향후 투자전망도 좋습니다 

정면에 보이는 위편자락이 본 토지가 있는 곳으로 마을입구 도로변으로 아래편 사진처럼 블루커리및 적색양배추 자두농장등등 특야채와 과수재배등을 하고 있답니다

토지옆의 블루커리및 적색양배추농장의모습

가운데 화살표점이 본 토지로 주변에 유명한 휴양림산과 그리고 토지에서9.2킬로거리에 아름다운 충주호가 펼쳐집니다

(아래는 자세한 지적도면을 올립니다) 

전원주택을 지나 비포장으로 파란색의 도로가 이어 사륜구동의 차량이 올라갈 수 있는 곳으로 건축을 하려면

 가운데 본 토지와 사이 약6~7미터정도 녹색선 타인소유 밭을 조금 구입하시거나 사용승낙을 받으면 건축이 가능할 듯 싶습니다

주도로변에 파란선으로 비포장 도로

빨간선이 비포장도로길을 표시한 것으로 아래사진처럼 마을이 한눈에 내려다 보이는 그림같은 전경의 토지로 토지모양도 매우 좋아 태양광이나 흑염소방목.약초재배,농막두고 귀촌하기에 아주 아름다운 토지입니다

충주호리조트(약9.2킬로)와 월악산가기전 지방도로에서 마을로 진입하는 도로입니다

아래현장사진의 비포장도로가 위편 위성산지의 파란색으로 표시된 것입니다.

비교해서보시면 더욱 좋습니다

 확트힌 공간에 마을을 내려보고 있는 본토지의 모습

일조량이 매우 좋아 요즘유행하는 태양광이나  마을과 본토지를 산들이 둘러쌓고 있어 경관이 좋아 인삼,약초,방목장및 농막을 짓고 생활하기에 너무 좋답니다

본 토지의 모습으로 아래편 사진 밭을 일구었을 때 모습과 같이 보시면 좋습니다

푸른초원위에 아름다운 산들이 둘러쌓여 있어

사슴농장등 방목장으로도 그만이며 일조량이 너무 좋아 태양광으로 추천합니다

본토지에 속하는 감나무 몇그루가 토지를 둘러싸고 있고 주변산과 어우러져 경관이 좋은 토지!!

반대편 월악산자락가는길 지방도로변을 바라보고 찰영한 마을입구전경

아름다운 마을입니다

한폭의 그림같은 풍경입니다

마을에서 찰영한 사진으로 빨간선이 본 토지로 마을위편에 자리잡고 잇답니다

아래사진은 기존에 도로포장이 되기전 현장답사사진임(위편최근사진과비교)

(월악산국립공원바로가기전 도로에서 원거리 찰영함)

일반적인 휴경지 토지와 다르게 마을을 내려다 보면서 잘 정돈 된 본 토지(전)의모습(위편위성처럼 울퉁불퉁한 것이 묘지가아님...묘지없음)

토지주변으로 대형감나무가  있으며 직선거리의 감나무 끝자락으로상기 첫번째에 기술한 마을 초입으로의 현황도로가 잘 연결이 되어 있음

위아래 현장사진과 함께 지적도면을 보시면 이해하기 쉽습니다

밭 좌측으로 다른사람소유의 고로쇠나무가 경작되고 있는 모습으로 토지중 맨 좌측편(임야쪽)의 모습임

이 어르신이  70년이상을 경작을 하고 있음..

좌측으로 고로시나무들이 장관을 이룹니다

귀촌하기에 너무 좋습니다

본토지에서 차로 8~10분거리에 위치한 월악산공원..그 주변으로 유명한 펜션 캠핑장,약초전시장등등 유원지가 있어 생활 환경이 너무 좋습니다

월악산 계곡

월악산에서의 충주호 전경

충주호 벚꽃

제천은 약초재배지로도 유명하고 드라마찰영지로도 유명하지만 상기 사진처럼 복사꽃 농원등이 있어 관광지나 수입원으로 매우 좋답니다
(잘 참고하시기 바랍니다)

 토지모양이 좋고 마을 위자락이라 풍광 및 일조량이 최고입니다

토지 우측은 타인이 고로쇠나무를 키우고 있답니다

우측 빨간표시가 본 매물지로 좌측 마을위편에 위치한 일조량 및 주변 풍광이 아주 최상급의 한필지인 관리지역(전)입니다

위성사진을 아래 현장 사진과 함께 비교해서 보시면, 지적도상은아니지만 비포장도로가 우리토지아래편에서 위편으로 비포장 현황이 잘 나와 있는 것이 보입니다

*덕산면사무소를 지나 차량 약5~6분거리로 월악산국립공원가는 길에서 아스콘포장 도로가 마을로 시원스럽게 진입이 되어 있으며, 포장도로에서  현황 비포장도로로 마을이 한눈에 내려다 보이는 정남향의 최고의지형에 위치

(단양IC 및 수안보IC에서 진입가능)

*충주호와리조트단지.월악산공원  차로 7~9분거리임

*동일조건 종인환경의 인근 토지의시세

 본 토지처럼 대단지마을에 인접해 있고 주변경관이 좋으며 ,접근성이좋으며 일조량및 주변경관이 토지는 평당 최소 13만원~17만원이상의 투자가치가 있습니다 

자료및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장

*교환가능하며 교환대상은 사당역,이수역거품없는 1층점포25평이상식당과 교환가능하며 교환가는 1억4천입니다(윗돈가능)

(동일지역이라도 위치나 생활환경,접근성에따라 지방은 차이가 많으니 주의해서 판단을 하셔야 할 것 같습니다)

부동산재테크신의성실은 회원 여러분들의 입장에서 항상 최선을 다합니다

 (권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈팀장)