급매:경사도25도 모든약초,나무재배적합한 경주시내인근11,880평(2300만원)
(지주 전속 위임매물)
본 매물은 매도인 관련서류등등 이전에 관해 전체적으로 위임받은 전속중개매물이라는 점을 밝혀드리며,
지방에 계신분은 입급을 해주시면 아전하게 계약,등기이전해서 서류를 꼼꼼히 보내드리도록 하겠습니다
본 매물은 신라천년의 영광을 되찾아 세계적인 명품, 역사·문화·관광도시,대한민국을 대표하는 브랜드 도시 경주에 있는 임야입니다.
특히 본 임야가 있는 경주시 현곡면은 경주시 북서쪽에 위치하고 있으며
남동부에는 형산강을 경계하고 있는 인구 16,200여명이 거주하는 고장으로 , 지리적으로 경주시 중심지와 인접하여 최근에는 금장리를 중심으로한 대규모 아파트 단지가 들어서 새로운 경주의 주거지역으로 각광받고 있습니다.
천도교의 발상지인 용담정 주위가 국립공원으로 지정되어 많은 분들이 찾고 있으며 현곡면은 맑은 공기와 비옥한 토양에서 생산되는 현곡배와 나원토마토는 맛과 향이 뛰어나며
특히 현곡배는 농산물 수출품목으로 지정되어 동남아로 수출되고 있는 지역이니 만큼 이정도의 지리적인 특성을 파악하신후에 소액투자나 임업활동으로 활용하시면 좋을 것 같습니다
(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
*주소
경주시 현곡면 라원리 산150번지
총 11,880평
농림지역 임업용산지 보전산지
(본 임야에 대한 토지이용확인원입니다)
2018년 공시가격만 16,376,841원입니다
본 임야에 대한 산림청에서 제공하는 산지정보로 공익용산지가 없는 임업용산지의 가치있는 임야로
토심이 30~60cm로 약초 재배 및 관상수등 재배에 적절한 토지이며, 임야의 높이는 있지만 임야내부는 평탄지 형태의 임야로 구성이 되어 소액투자로 너무 좋습니다
지리적으로 경주시 중심지와 인접하여 최근에는 금장리를 중심으로한 대규모 아파트 단지가 들어서 새로운 경주의 주거지역으로 각광받는 지역으로 투자가치도 좋습니다
토지모양도 좋고 200고지의 철길옆에 붙어 있어 지적도상 맹지이지만 접근성이 용이합니다
토지 아래편은 경주시 현곡면 소현리입니다
우리 토지가 있는 현곡면 라원리와 경계지역이며
임야 옆과 아래편은 법입소유입니다
임야앞을 흐르는 형상강의 모습과 주변에 왕릉등으로 풍수지리가 매우 좋은 토지로 인근에 대단지 택지개발지구를 하고 있답니다
임야의 지적도입니다
토지모양도 매우 좋습니다
(아래는 산림청에서 본 임야에 적정한 재배품목을 공시한 것입니다)
경사도 25도~30도로 완만한 형태로 많은 수종이 적정가능한 임야입니다
본 자료는 산림청 자료입니다
우측 지도를 보시면 철길이 위로 지나가는 것이 아니고 우리토지 옆으로
산 아래로 지나간다는 점을 참고하세요
산림청제공 자료로 모든 약초나 식물,나무식재가 가능한 최상의 조건입니다
*추천
소액투자나 약초,나무.유실수 임업활동으로 최상입니다
자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장
급매가
일시불2300만원
주변시세에 비해 약65%수준의 급매물로 모든 약초재배가 가능한
경사25도의 임야 내부상태가 매우 좋습니다
*주인전속매물로 인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다
가격조건을 최상으로 잘 해놓은 획기적인 매물입니다
*수수료 및 용역비 140만원
소액투자자여러분들을 위해 부동산재테크신의성실은 오늘도 최선을 다하겠습니다
(자료정리 이명훈소장)
(동일지역이라도 위치나 생활환경,접근성에따라 지방은 차이가 많으니 주의해서 판단을 하셔야 할 것 같습니다)
부동산재테크신의성실은 회원 여러분들의 입장에서 항상 최선을 다합니다
(권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈소장)
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