신설동역세권빌딩:1호,2호선 지선,경전철역 지상7층건물 150억매매
**실구입자원하며전화상 지번공개및 공중중개사양합니다**
본 매물은 1호선2호선,경전철 트리플 역세권이면서 동대문 쇼핑몰.광화문,청량리대단지 역세권개발지,그리고 고려대,성신여대,외대,경희대,광원대등의 학군라인과 연계되어 최근까지 매물이 없을 정도로 거래량이 활발한 상태입니다
본 건물이 있는 역세권대로변 인근은
어려운 경기에도 수백억대의 대형건물이 학교법인 및 기업에서 매수를 하고 있는 상황이며 매물이 있는 신설동역 메인 내부거리의 구옥 다가구주택,상가주택등등 계속가격이 상승하고 있으면서 현재는 일대가 많은 금액을 지불하고도
거래물량이없는 상태입니다.
서울 동대문구 신설동 역 인근 빌딩의 일부내용 요약
건물의 대지면적 약 167평
연면적 약 800평.
건물의 규모 지하2층~지상7층.
주차시설 기계식 과 옥외 공부상 26대 (실제36대 주차).
승강기 1대.
준공연도 2013 년.
주용도 업무시설.
준주거지역.
임 대
보증금 3억이상 / 월 4500이상.
년간 수익률 3.6% (수익률 부분은 관리에따라 상향 변동가능성).
본건 건물은 주차및 도로 여건이 좋으며, 대중교통의 편리성(지하철 1호선, 우이~신설선 경전철, 2호선 성수~신설동구간 지선)을 갖추고 잇고, 동대문구에 위치하여 강북시내와 강남접근성이 우수하여 보유하면서 건물에 대한 자부심을 가지기에 충분한 건물입니다.
물건의 상황이나 설명은 저희 사무실에서
미팅 예약후 상담 가능 합니다.
공동중개 불가하며, 전화로 주소를 알려 드릴수 없음을
양해 바랍니다.
(건물매매의 특성상 여러 복합적 상황이 있음을 양해드리고
미리 공지 드립니다.)
추 천
미래투자용 건물투자자 및 최근 신설동역세구너에 유명 대학교에서 여러체를 매입하고 있는 상태로 대학교나 법인회사추천합니다
자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장
매매가
150억 원
서울,경기권의 수익성 상가,투자용상가,건물,그리고 호텔및모텔 매매및
임대를 원하시는 분들은~~?
저희는 직접 매도인과의 거래 물량이 80%이며, 기타 원하는 지역의 매물이 없어도 저희가 노력해서 1주일안에 직접 작업을 해서 소개해 드릴생각이니
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