옛 정취를 살펴주는 정선5일장과 산을 넘고 내를 건너며 마주치는 절경속의 레일바이크, 천혜의 비경 화암동굴, 하늘을 걷는 스카이워크와 짚와이어, 반월에 비친 그림바위 마을, 그리고 모두가 즐길 수 있는 내국인출입 카지노와 사계절 가족형 종합리조트인 하이원리조트 등등

사계절 다양한 볼거리와 즐길거리가 풍부한 아름다운 지역으로

특히 본 매물지인 정선읍은 우리나라 산맥 중 가장 큰 줄기인 백두대간이 병풍처럼 둘러싸고 있고 수많은 계곡의 냇물이 모여 한강의 상류인 조양강을 이루어 흐르고 있는 산간지역으로 가리왕산을 비롯한 많은 명산과 계곡은 훼손되지 않은 채 깨끗하고 아름답게 잘 보존되어 있으며,

이러한 천혜의 자연지형을 통해 많은 관광객과 귀촌귀농인구가 찾는 고장으로 본 토지는 4개필지가 각각 인근에 떨어져 있으나

1박2일촬영지로 유명한 4계절이 아름다운 아름다운 고장!

*소자본 투자자들의 편의를 위해서 아래에 꼼꼼하게 지형도및 지적도,사진등등을 올립니다

가운데 빨간점이 본 토지가 있는 여탄리 물건지입니다

주변으로 평창,동해안등과 잘 연결이 되어 있고 유명계곡과 조양강이 흐르는 청정지역입니다

아름다운 정선읍 계곡의 모습

관광객들이 많이 찾는 (덕산기계곡) 총연장 12km로 100m 이상 되는 층암절벽의 모습으로 맑은 개울이 흐르며 아래와 같이 1박2일 찰영지로도 유명하답니다

본 토지에서 차로2분거리

1박2일찰영지였던 곳으로 아름다운 자연속에서 웰빙생활을 할 수 있습니다

정선읍 여탄리 219번지 지적도입니다

4필지 전체가100% 관리지역입니다

특히 본 토지 219번지는 아래 사진처럼 소하천에 접해 잇고 전면에 지적도상 도로가 잘 나와 있어 유일하게 4필지중 건축법상의 주택건축이 가능한 토지랍니다

이곳에 주택을 짓고 생활하시면 너무 좋습니다

지적위성도로 경게도 잘나와 있고 소하천에 잘 접해 있는 토지입니다

특히 400고지 울창한 소나무자락아래에 있어 웰빙생활로 너무 좋아요

우측 개울옆에 본 토지입니다

묵전(경작하지않는 전)이라 나무가 자라있지만 주변에 전기등이 들어와 있고 포장도로의 남서향토지입니다

상기 위성사진이 정선읍 여탄리 274번지(전)입니다

3필지는 계획관리지역이나 이곳만 보전관리지역이랍니다

전면에 맑은 개울과 도로가 있지만 다른필지를 지나 있는 맹지상태의 묵(전)으로

아래사진처럼 나무가 자라있답니다.

전기가 들어 와 있어 농막한동을 두고 거주하거나 아래토지주에게 도로사용승낙을 받는다면 이곳의 개울옆 전원주택지는 평당 11만원대 이상에 최근에 거래되었답니다

도로우측으로 맑은 천이 흐르고 그위편 타인소유 (전)과 주택이 있으며 주택가기전 위편으로가 본 토지로 나무가 자라있는 상태이니 경계측량을 하셔서 농막한동두고 거주하면 건강에 최상입니다

여탄리 217번지 (전)입니다

좌측이 맑은 천이고 도로우측으로 타인 밭을 지나 임야로 되어 있는 것이 본 토지(전) 묵전이랍니다

전기등 다른것이 완벽하니 소박하게 생활하심이 좋을 듯

여탄리 217번지 (전)입니다

맑은천 위편으로 도로가 잇고 탄인토지 하나사이에 본 토지가 있어 맹지상태입니다

전면에 도로사용승낙을 받으면 금상첨화입니다

그냥 소박하게 농막한동두고 거주하시면 됩니다

상기 두개의 위성이 정선읍 여탄리 253번지입니다

지목은(전)으로 100% 계획관리지역입니다

포장도로를 통해 다리를 지나면 정면에 보이는 타인소유밭 위편으로 나무가 자라있는 묵전이 본 토지랍니다

전기등 주변환경이 잘 갖추엊 있으니 건축을 하기위해서는 전면에 토지주에게

토지사용승낙을 받으면 좋겠죠

개인적으로 농막에 관한 규정이 많이 완화되었으니 농막한동두고 자연생활을 하시면 좋을 것 같습니다

이상으로 총4필지에 대한 상세한 기술을 했습니다

(자료및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈소장)

장단점을 감안해도 현지시세대비 저렴한 급매물로 상기 물건은 일정기간후에 정상적인 시세가로 오를 수 있다는 점을 말씀드리며,좋은 기회를 놓치지마세요

(참고)

영농불여건지역으로 나오지만 농지취득이 필요한 상황이니 매수하시는 분은 현장방문시 정선읍사무소에서 농지취득을 신청하고 오시면 이전하는데 더욱 좋습니다