사진:F1경기장,월출산.영산강.황토평야! 영암"대지"1400만원급매

 

 

**본 매물은 지주전속이며 소액으로 어렵게 귀촌하려는 분들의 헛걸음을 하지 않도록 사전 정보를 보시도록 지주동의하에 지번을 오픈합니다**

 

(참고로 호남권등 지방 매물은 서울등 도시지역에서 도시인들이 보유하거나 상속등으로 가지고 있는 도시지역에서 나온 매물들이 현지시세 최소 30%이상 저렴합니다)

 

 

본 매물은 산악인들에게 사랑받는 관광명소인 월출산과 국제자동차경주대회가 열리는F1경기장이 있는  영산강자락의 풍요로운 곡창지대 전라남도 영암군 시종면에 있는 나대지입니다.

 

 

 

 

 

특히 본 매물이 있는  영암군 시종면은 

영산강 하류의 넓은 황토 평야 지대에 위치한 전형적인 농촌으로 인정이 넘치는 고장으로 마한시대의 것으로 추정되는 대형옹관고분들이 내동리, 옥야리, 신연리, 금지리 등 곳곳에 숨쉬고 있어  2006년 6월에는 옥야리 고분군 옆에 「마한문화공원」이 조성되어 마한의 역사를 재조명하고 있는 고장으로 

 

넓게 펼쳐진 간척지에서 생산되는 질 좋은 친환경 달마지쌀, 건강한 황토에서 재배된 잡곡, 영암배, 한라봉, 이색토마토(검정·노랑·대추), 수박, 단호박, 무, 배추, 6년근 인삼 등 우수한 농산물을 생산하고 있으며, 친환경 배추로 정성껏 만든 절임배추는 김장철 뿐 아니라 연중 크게 주목받고 있으며 섬유질이 풍부하고 간암·빈혈·동맥경화증에 효능이 있는 대표적인 웰빙식품 무청(시래기) 생산도 준비하고 있으며

 

또한, 시종면은 도청이전사업과 함께 관련도로망이 계획 추진되고 서해안 고속도로와 호남선복선화가 완공됨에 따라 물류비용절감과 접근성이 양호해져 질 좋은 농산물 생산ㆍ가공ㆍ판매와 황토를 활용한 관광자원개발 등 무한한 발전 잠재력을 갖춘 고장으로 현재매화나무 매화나무 가로수길이 조성이 되어 벚꽃축제처럼 매년많은 관광객들이 찾는 지역중 하나입니다

 

 

 

 

 일단 본매물지인 영암군 시종면은 주변인근 나주혁신도시와 광주광역시와도

30분~1시간거리이며, 특히 해안고속도로 및 대불산업단지등등으로 새로운 도로망이 생겨서 폭포와 전남도청이 있는 무안과도 30~50분거리이며 

 

 반대로 바닷가인 해남,완도방면으로도 1시간~1시간30분정도 소요되는 전라남도의 중간지역인점으로 도로 및 교통,생활편의시설이 너무 좋고 풍요로운 곡창지대인소자본으로 인수해서 아담한 주택을 짓고 웰빙생활을 하실분에게 적극 추천하는 매물입니다

 

 영암군 시종면은 위에서도 언근했지만 서해안바닷가 해남,완도,진도,강진으로가는 길목이면서도 나주와 광주광역시등과 인접해 있는 지역으로 평야지대로써 저수지와 평야,월출산이 자리잡고 있는 외롭지않은 고장이니 이점을 맘고하시기 바랍니다(자료정리 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)

 

(어려운 시간을 내서 현장을 방문하는 구입자분들을 위해 전속매물이라 지번 및 자료를 오픈하는 것입니다)

 

 

주소:

 전남 영암군 시종면 신연리435 번지에 위치

 

 

 

 

 

(지적도입니다.정확히 도로에 잘 접해 있는 생산관리지역"대지"입니다"" 

 

 

 

*대지

 

 

 

 

*약 125평

*생산관리지역

 

 

 

 

*도로에접한 마을내에 있는 토지로 토지모양도 매우좋음

 

 

 

 

*귀농,귀촌주택지로 적합

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*주변환경

 

토질이 좋아 모든 농작물이 잘 되는 고장으로 아래 사진처럼 마을 좌우로 대현 저수지가 있고 인근으로 영산강이 흐르며, 나주혁신도시,광주광역시 전남도청,목포,강진,완도,해남의 중간지점으로 사통팔달 도로여건이 매우 좋은 아름다운 고장입니다

 

*추천

풍요롭고 아름다운 고장으로 아담한 주택한동을 짓고 생활하시기에 너무 좋습니다

 

 다만 소유자가 2011년도에 매수해서 현지에 놓아 둔 상태이니 만큼 매수하시는 분이 측량해서 건축을 하시면 될 것 같습니다

 

 (참고사항)

 

일반 전,답이나 임야는 형질변경뿐아니라 토지평탄작업,건축인허가등등 많은 시간과 경비가 소요됩니다 .

 

만큼 지목이 대지라는 점이 우수한 토지이고 강과 천 그리고 바닷가도 인근에 위치해 있으며 곡창시대인 호남의 명소인 영암의 따뜻한 고장이니

 7~8평의 허가가 아닌 신고로만 가능한 이쁜 조립주택한동을 두고 거주하시면 수억원이상의 행복지수가 올라갑니다

(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)

위성 우측위편 화살표가 본 토지가 있는 영암군 시종면 신연리로 우측으로 나주혁신도시와 광주광역시'좌측으로 목포와 무안(전남도청).아래편으로 해남,강진,완도등으로 길목에 있는 아주 좋은 입지입니다

가운데 빨간 표시가 본 토지로 마을 좌우로 대현 저수지가 있고 주변으로 개울과 영산강자락이 있어 풍요로운 곡창지대입니다

도로에 잘 접해 있는 본 토지의 모습으로 네모 반듯한 "대지"입니다

일단 현지인들이 경적을 하고 있는니 매수하시는 분이 매수후 측량을 해서

건축을 진행하시면 도리 될 것 같습니다

마을전경입니다

가운데 검정천하우스지나서 마을 중간지점에  위치합니다

(자료및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)

 

소액으로 공기좋은 곳으로 귀촌전원생활을 하실분들을 위해 최대한 자료를 오픈했습니다. 요즘 호남지역은 경상권에서 오시는 분들도 매우 많습니다

 

일단 일교가 따뜻하고 곡창지대이며 , 소소한 일거리가 꾸준히 있는 지역이라 노후준비나 웰빙생활에 매우 좋은 곳이기 때문입니다

소액 급매물이니 만큼 서둘러 주시기 바랍니다

 

매매가

 

1500만원--1400만원까지 최대한 조정을해볼생각입니다

 

(일시불조건이면 매수인 인적사항을 미리 주시기바랍니다)

 

*급매물로 수수료 및 용역비용별도 100만원

 

참고로 산골오지의 건축할 수 있는 일반 전.답도 시세가가 많이 상승했습니다만, 본 매물처럼 도심과 가깝고 따뜻한 일교와 함께 풍요로운 곡창지대의 "대지"를 저렴하게구입하는 것이 행운입니다

 

소액투자자분들도 서둘러주시기 바라며, 전속매물이니 혹시 비양심적인 행동은 자제해 주시기바랍니다.

(동일지역이라도 위치나 생활환경,접근성에따라 지방은 차이가 많으니 주의해서 판단을 하셔야 할 것 같습니다)

 

 

부동산재테크신의성실은 회원 여러분들의 입장에서 항상 최선을 다합니다

 

 

 

 (권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈팀장) 

 

여러분의 현명한 선택을 바랍니다

 

 

 

 

 

부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

 

 

 

 

 

 

 

 

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