사진: 600만원 (대지)천과계곡 청정지역! 제천시백운면
소액 웰빙생활하실분추천하며 지목이 (대지)하고 일반 (전,답)은
가격차이도 그렇지만 가치 그리고 건축시 최소 3배이상의 차이가
있습니다.
소박하게 농막한동두고,,주변에 맹지 임야나 전을 구해서 전원생활을
하는것이 소자본 귀촌인에게 가장 합리적입니다.
막상 지목이(대지)인 토지 1천만원 미만 구하기 쉽지않습니다.
그리고 85평이 (대지)는 적은 평수가 아닙니다
(이런 매물은 구냥 하나 구해놓아도 은행이자보다 최소70%이상 수익이 나옵니다--사두셨다가 저희에게 맡겨주세요)
본 매물은 청풍명월의 고장 충북 제천시 백운면 애련리에 있는 지목이 (대지)인 소자본 웰빙터전입니다
제천시는 산과 계곡이 발달한 곳이라 푸른 바람이 늘 머무르는 숲과 맑은 물이 어우러져 자연친화휴양도시로 널리 알려진 관광도시로
예로부터 농경문화의 상징인 ‘의림지’, 내륙의 푸른바다 ‘청풍호’, 비단에 수를 놓은 것 같이 아름답다 하여 퇴계 이황선생이 이름 지으신 ‘금수산’, 박달도령과 금봉낭자의 사랑 이야기가 있는 ‘박달재’로 유명한 곳으로
본 매물이 있는 제천시 백운면은
노래에 나오는 천등산박달재아래에 위치한 덕동,운악,그리고 본 토지가 있는 애련리의 애련계곡이 유명한 청정한 자연과 휴양림 그리고 영화 "박하사탕"의 촬영지로도 유명한 고장으로
본 토지는 백운면 애련리 애련계곡이 있는 곳에 위치한 "대지"로 고속도로 읍내와 가까워 생황환경이 좋으며 임야앞으로 맑은 개울이 발달한 곳이니 만큼 비싸 비용을 들여서 건축을 위한 주택을 짓기보다는 농막한동을 두고 자연속에서 생활하시면 더욱 좋습니다
이런 토지(대지)를 구하셔서 주변인근으로 저렴한 임업용임야를 구해서 약초등 웰빙생활을 하시는 것이 최고의 건강한 생활이 아닌가 합니다
(자료 및권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
*제천시 백운면 애련리 407번지토지개요
나대지 281㎡(85평)
토지공시지가 합 7,587,000원
계획관리지역
본 토지에 대한 지적도면입니다
네모 반듯한 정사각형의 지목이(대지)인 토지입니다
전면에 맑은 천이 있고 주변에 이쁜 전원주택들이 있네요
도로만 있으면 금상첨화입니다만 그만큼 가격은 내렸습니다
도로현황
맑은 애련천앞 현상태로 지목은 (대지)이지만 맹지상태임
(현황길은 있으니 그냥 농막 한동두고 생활하시면 좋을 듯)
*참 고
앞쪽 위주소 408번지(전) 소유주와 협의 하여 길을 확보 하거나 싼값에 투자하여 재테크를 노리시는 방법이 조을 듯 보이나 현황이 나와 있으므로 비싼 주택건축보다는 농박한동두고 생활하시는 것이 효율적임
도로확보해서 건축을 하실분은
본 토지앞 408번지는 2016년에 현재 소유주가 매입한 것으로 확인되었으니 별도 비용지불이나 협의하에 도로사용을 받아 건축하면 도리 듯
소자본 매물이면서 지목이(대지)라 농지취득이 필요없으므로 투자나 계약은 저희 사무소에서 소유주로부터 전권을 위임받아 진행 하므로
등록 중개사의 계좌로 계약금을 보내시고>>매도인 이전서류 완비후>>법무사선정(매수인의자유의사)>>법무사에게 이전서류 전달후 잔금입금>>등기소 접수>>매수인에게 권리증 발송해드립니다
급매가
일시불850만원---.600만원 조정
이정도 금액이면 소자본으로 하나 장만을 해두어도 무방합니다
수수료및 컨설팅 비용별도70만원
(가격을 대폭조정한 것이라 수수료 및 용역비용이 아깝지 않습니다)
건축물이 없는 나대지이므로 취득세등이 높습니다.
.
(안전한 거래를 위하여 최선을 다 하겠으며, 아래에 소액투자자분들의알권리를 위해서 꼼꼼히지번 및 현황을 설명해드립니다)
앞쪽 애련천의 모습
애련천과 함께 제천의 명소 애련계곡도 일품인 곳입니다
정확한 측량을 요하지만 주변에 주택들이 있고 전면은 최근 대단지로 개발을
준비중인 것으로 보입니다
노란선부분이 대략적인 본 토지(대지)입니다
주변에 이쁜 주택들이 들어서 있고 본 토지는 맹지지만 화살표지점 쯤 본 토지임
(측량을 요함)
위편 반대촬영으로 좌측입니다
토지앞 도로앞으로 애련천이 흐릅니다
토지앞에 펼쳐진 맑은 애련천의 모습
도로만 호가보되면 최고의 토지입니다
소액으로 관심갖고 봐주세여
조용한 곳에 위치해 있어 좋으며 특히 고속도로와 백운면 읍내와 가까운 거리입니다
(동일지역이라도 위치나 생활환경,접근성에따라 지방은 차이가 많으니 주의해서 판단을 하셔야 할 것 같습니다)
부동산재테크신의성실은 회원 여러분들의 입장에서 항상 최선을 다합니다
(권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈팀장)
여러분의 현명한 선택을 바랍니다
부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다
여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을 엄선해서 "부동산재테크신의성실"에서 추천해드리겠습니다
전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 매매 상담환영합니다
(아래주소창클릭)
http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog
항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다
상호:재테크신의성실공인중개사사무소
주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)
등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사
대표등록번호:010-5539-7933
투자및 매도상담메일
law0410@naver.com
부동산투자 및 긴급 부동산매도 상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다
인터넷에서 "부동산재테크신의성실" 을 검색하셔서 즐겨찾기를 해놓으시면 전국의 급매물 토지.건물,점포,상가등을 일반 전문 평가기관보다도 더 냉정한 하게 현장방문및 수년간의 주변거래현황,경매낙찰가등등을 권리분석해서 실속있는 부동산투자정보를 제공하고 있습니다.
(자료정리:부동산재테크신의성실권리분석 이명훈팀장)
(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:
*상가건물,상가주택 매매및 임대,투자상담을 받습니다
다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.
부동산재테크 투자 및 매도상담이메일: law0410@naver.com
*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 5539-7933(여환웅공인중개사)
댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.
온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.
(부동산재테크신의성실공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다