산골마을위 천을끼고있는 정읍시산외면 섬진강상류 자연치유임야17,850평(관리+농림)
**실구입자원함**
본 매물은 공기좋고 주변보망과 날씨가 따뜻한 호남지역 정북 정읍시
산간마을위편에 위치한 임야입니다.
(참고사항)
지방임야나 저렴한 전,답을구입하는 분들은
급매물의 경우 잘 다듬어 지지 않은 토지,임야이므로 저렴하게 구입해서
본인들이 잘 개간을 통해 좋은 작품을 만들어야 하는 것으로 100점짜리는
없답니다.
그래서 일부 개발하시는분들이 저가형을 사서 잘 다듬어 비싸게 내놓은
이유가 그런 것입니다
본 매물은 섬진강상류 옥정호수가 주변을 감싸고 있고 맑은 소개울이
발달한 전북 정읍시 산외면 화죽리 200고지 당록마을위편에 위치한
자연치유임야입니다
정읍시 산외면은
섬진강 상류의 줄기인 옥정호를 감싸고있는 산자수명(山紫水明)하고 역사와
전통이 살아 숨쉬는 유서깊은 고장으로
정읍의 동북부 25km지점에 위치하여 의병, 독립운동가 등 구국위인들의 정기가
흐르는 유서 깊은 고장으로 최근 전국민의 사랑을 받는 한우쇠고기의 메카, 산외한우마을로 우수농산물(GAP)로 인증받은 고품질 토종콩과 곶감, 고구마, 복분자, 오디 등 농특산물이 생산되고 있으며
생활에 지친 도시인들이 삶을 재충전 할 수 있는
산좋고 물좋고 인심좋은 고장이니 만큼 산과 개울 그리고 푸른임야가 하나가되는 소개울이 발달한 200고지의 임야를 구입하셔서 웰빙귀촌생활을 영위해보시기 바랍니다
(자료및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
*전라북도 정읍시 산외면 화죽리 200고지
*도로 및 주변현황
당록마을위편에 자리잡고 있고 마을 마직막집에서 가까운거리라 전기사용이 용이하고, 특히 3미터폭의 지적도상의 도로와 소하천이 본토지전면과
옆으로 발달이 되어 자연생활을 하실분에게는 최상입니다
농림지역 임업용산지에 지적도상 도로에 접한 토지라 건축은 산지전용만 된다면 가능하나
약86평의 보전관리지역이 있어 건축이 더욱 용이하다는 장점이 있으니 참고바랍니다
*지목 임야
*총 17,850평
*농림지역 임업용산지가 대부분이나 약86평정도 보전관리지역 준보전산지가 있어 이곳에 주택을 건축하면 될 듯
*소하천구역에 접
*지적도상 정확히 도로에 접해 있고 아래지적도처럼 임도가 잘나와 있는 그림같은 200고지의 임야로 소하천도 본 임야에 접해 있는 웰빙생활로
최상급
*동향
*토심도 30~60cm 로 양호하며 중경목의 나무가 자생
*매수후 잘 측량을 해서 멋진 임업활동을 하기 좋습니다
(아래 산림청정보를 찹고하세요)
가운데 빨간표시가 본 임야로 우측아래편 아름다운 옥정호수가 주변을 감싸거 있으며 지방도로변에서도 가까운 거리의 200~300고지의 임야입니다
당록마을 마지막집에서 직선으로 약200여미터로 전기사용이 용이할 듯 보여
좋은 조건이며 마을 및 토지앞으로 천이발달
맹위 화살표가 마을앞으로도 흐르는 상하천이며 아래편 본토지가 위치한 화살표와 함께 하얀표시가 임도이면서 정확히 지적도상의 도로입니다
소하천도 본 토지옆으로 접해 있으면서 지적도상도로가 연결이 되어 있어 산지전용허가가 나오면 주택을 짓고 웰빙생활을 하기에 최상임
지방도로에서 약 5~6분을 본토지로 진입하면 이렇게 당록마을내 삼거리가 나옵니다 우측길로 올라가면 200고지에 마을 있고 그위편으로 본 임야입니다
산림청에서 제공하는 본 임야 필지에 대한 산지정보입니다
모든 나무,약초,나물등이 최적화된 임야로 나타납니다
그리고 경사도도 30~35도로
산간지방인데도 매우 양호한 편이랍니다
특히 이곳은 정말 청정지역이면서 아름다운 곳입니다
자연치유임야로 최고의 환경을 지닌 정읍시 산외면의 그림같은 임야입니다
관리지역이 포함된 도로에 접하고 소하천이 접한 임야이니 만큼 멋진
귀촌작품을 만들어 보시기바랍니다
(자료정리 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
급매가
7500만원
산좋고 물좋고 인심좋은 자연치유의 고장 정읍으로 떠나보세요
특히 산림청 자료를 보아도 모든 임업활동에 관련 최적화된 환경으로
토지가격도 매우 저렴하게 내놓은 매물로 막상 현지 이런 매물 구하기
쉽지않습니다
수수료 및 용역비용별도 180만원
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