사진; 연천의중심 임진강인근 주택지133평소액급매
**실구입자원함**
본 매물은 남북화해시대에 각광을 받고 있는 경기도 연천시 군남면 임진강과
읍내인근에 위치한 주택지 입니다.
매물이 있는 경기도 연천군은
“한반도 정중앙에 위치한 연천은 미래 통일한국 시대의 중심도시가 될 여건을 모두갖춘 곳으로 제2의한반도의 기적이 시작될 수 있는 미래의 투자도시!
지하철 1호선 연장인 경원선 동두천∼연천 전철화 사업이 9월 말 착공되며 2019년 개통을 목표로 동두천역∼연천역 20.8㎞에 추진되어 3천827억원이 투입된답니다
현재 동두천역이 종착역인 지하철 1호선이 연천역까지 연장되며 이 노선은 동두천∼소요산∼초성리∼전곡∼연천 등 5개 역을 경유하며 이 가운데 초성리역은 이전되고 기존 한탄강역은 없어지고 소요산·전곡·연천역은 개량되어 하루 왕복 90회 운행되며 평균 24분 간격으로 배차되고
시베리아 횡단 철도(TSR) 등 대륙철도와의 연계까지 고려되어 이 사업은 통일과 유라시아를 잇는 대륙철도를 염두에 둔 의미있는 통일 준비과정 중 하나로 경원선 전철은 오는 2019년까지 완료될 예정으로
일단 개발호재보다도 읍내와 함께 임진강인근이라 주택지로 소액 추천
합니다
토지: 경기도 연천군 군남면 진상리
토지면적 439㎡ (133평)
지목-전
계획관리지역
가축사육제한구역(주변축사금지로 환경우수)
본 매물은 도로에 접접한 주택지이면서 읍내지역에 가까워
500미터 반경내 농협하나로마트, 주유소, 우체국,임진강등이
있어서 생활 환경이 좋습니다
*융자 3,500만원까지가능(지역농협)
●교통 자동차로 서울~본건까지 약 70킬로.
참고로 본 토지가 있는 연천군 군남면은 연천군 중심지에 위치하고
북서쪽에 맑은물 임진강 흐르고 있는 최북단 지역으로 전지역이 군사 시설 보호
지역이며 면의 동쪽으로는 연천읍과 전곡읍, 남쪽은 전곡읍, 서쪽은 미산면과
왕징면 북쪽은 중면과 경계가 됩니다
본 매물은 아름다운 임진강을 다리건너서 왕징면까지 차로 불과 7~8분거리로
관광장원이 풍부합니다
본건 위치 위성사진으로 임진교를 건너면 연천 왕징면으로 갈 수 있는
연천군의 중심지역입니다
우측 본 토지이고 임진강을 건너 왕징면과 연결되어 생활 환경이 좋습니다
매매가
6,650만원
평당 50만원으로 주변 읍내지역 일대의 계획관리지역에 비해
매우 저렴한 급매물입니다
참고로 주변 도로접한 계획관리 전의 경우 100만원 이상 시세로
본건이 반값정도로 저렴하고, 많지않은 금액으로 주택지을수 있는
토지를 매입할수 있는 기회 입니다.
약 200미터내에
맑은 임진강이 흐르고 있어 자연환경이 더 운치 있습니다
지목이(대지)를 찾는분은
토지면적 317㎡ (96평)
지목-대지 (위 전과 연접함)
계획관리지역
가축사육제한구역(주변축사금지로 환경우수)
매매가격 8,000만원 / 평당 약84만원◀이 있습니다
*수수료 및 용역비 별도
(동일지역이라도 위치나 생활환경,접근성에따라 지방은 차이가 많으니 주의해서 판단을 하셔야 할 것 같습니다)
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