월임대수익880만원!청라국제도시토지급매
***실구입자원함**
국토부가 제3기 신도시 건설을 위해서 경기.인천등 총7곳(아래도표참고)을 2018년 12월20일 공고후 12월26일부터 발효되도록 발표를 했습니다.
본 매물은 국토부가 제3기에 앞서 2018년 9월21일"수도권 주택공급확대방안"에서 확정발표한 경기.인천등 총6곳(아래 관련자료첨부)중 한 곳인 인천시 서구에 위치한 토지로
현재는 월 880만원(부가세포함)으로 주차장임대까지 하고 있어 수익까지 보장이 되는 물건으로 개발지역중 최고의 요지인 인천공항 공항철도 청라국제도시역인근에 위치한 투자와 월수익을 동시에 노릴 수 있는 최상의 매물입니다.
초기에 평당 300만원에 거래가 이루어지던 곳을 이번에 다른 사업상 정리하는 차원에서 평당250만원에 급매하오니 월수익도 얻고 신도시개발중 최고의 요충지인 청라국제도시로의 투자를 하실 한분을 정중히 모십니다
(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
*인천광역시 서구 경서동
*총 1,720평
*지목:주차장
*자연녹지,개발제한구역,토지거래허가구역
(신도시발표지역내위치 2018년11월5일~2020년 11월4일까지)
*현재임대중
보증금 5천만원
월 800만원(부가세80만원별도)
*투자환경
본 매물은 공항철도 청라국제도시역과 인천지하철2호선 아시아드경기장역인근으로 청라 IC, 인천국제CC,인천서부산업단지,경서제2구역개발지구,인천아시아드주경기장등등 최고의 환경을 자랑함
본 토지의 위치
주변환경이 좋고 (토지거래허가구역)으로 정부의 수도권주택개발지로 지정된 곳
본 토지가 있는 인천서구 경서동 일대의 허가구역 지적도로 본 토지도 이곳에 해당합니다...
허가구역내에서 의 사항을 참고자료를 올립니다
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(3기 신도시건설에 따른 허가구역지정한 곳)
(토지거래허가구역내에서의 토지 거래시 허가벋아야 하는 면적)
(토지거래허가구역에서의 거래 절차도표)
상세한 내용들은 인터넷 및 관련 정부자료를 보면 잘 이해하실 수 있을 겁니다.
일단 정부의 수도권주택공급안정을 위한 신도시개발에 대한 지역이 발표가 되었습니다.
개인적으로 남양주나 과천,광명 그리고 인천 서구지역은 투자가치가 상당히 높다고 보여지는 만큼, 투기가 아닌 건전한 투자를 하실분은 중점적으로 잘 살펴보시고
본 매물은 일단 인천공항,청라국제도시등등 무궁한 잠재력이 있는 수도권과의 철도,고속도로망이 매우 좋은 환경이니 만큼 여유자금이 있는분들은 많은 관심바랍니다.
특히 다른 일반 매물과 다르게 우러수익이 부가세포함 880만원의 안정된 수익까지 나오고 있는 상태이니 만큼 저금리시대에 좋은 투자환경이며,
위치 및 토지모양또한 주차장으로 활용할 만큼 매우 좋은 여건이니 자신있게
추천을 드립니다.
(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
매매가
평당250만원
기존에 평당 300만원에 거래가가 형성되었던 최상의 매물로 월수익880만원을 받으면서 여유있게 투자를 노려보시는 전력을 세우시기바랍니다
부동산재테크신의성실은 회원 여러분들의 입장에서 항상 최선을 다합니다
좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.
자연환경과 함께 살기좋은 곳으로 여러분들을 초대합니다
부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다
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