사진: 세종시 계획관리토지(잘관리된 300주복숭아과수원포함)도로접 수도권복선전철 전의역5분 새롭게 뜨는투자가치상승중인곳
**실구입자원함**주인전속매물
평당 수백만원하는 거품많은 토지나 올르데로 오른 실속없는 토지보다
미래투자가치 있고 요즘 가치가 상승중인 세종시 전의면 토지에 관심을
갖고 봐주세요
본 매물은 대한민국의 행정수도로 사랑을 받고 있는 세종특별자치시에 있는
계획관리지역 과수원입니다.
매물이 있는 세종시 전의면은 아래지도에서 보시면 서울과 가까운 거리로
동쪽은 구릉성 산지를 분수령으로 천안시 성남면, 서쪽도 천안시 광덕면및 목천읍과 각각 접하는 곳으로 세종특별시가 되기전에는 충남 연기군에 속했던 지역으로
다른 세종시에 비해 가격이 저평가 되었지만
2018년 착공한 수도권 전철,복선전철이 전의역까지 공사되는 위치로 읍내리,동교리 본 토지까지 5분거리로 앞으로 향후 미래가치가 확실하게 보여지고 있어 많은 투자자 및 기업개발업체에서 이곳에 관심을 두고 있답니다.
특히 본 매물과 같은 계획관리지역(생산관리나 도시지역은 좀 더 저평가됨) 전,답, 과수원부지는 최대 평당 120만원~140만원대이상이며,
급매물도 평당 100만원대 미만은 없는 상태로( 본 토지와 같은 도로및
환경, 토지모양기준임) 아주 좋은 조건에 투자자 여러분들에게 급매하는 만큼 여유자금이 있는분들은 관심을 갖고 봐주시기 바랍니다.
(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
*세종시 전의면 왕복4차선대로변과 마을현황도로에 접
*총 887평
*계획관리지역
*지목은 답 이지만 과수원사용
복숭아 300주농사 잘관리되어 있음
소형하우스2동,
컨테이너 3x6 한동
북숭아판매천막설치
지하수관정
농업용전기인입
토지이용확인원으로 계획관리지역,중로1류 왕복4차선에 접한 토지(접도구역)입니다만,
본 토지의 진입은 마을 현황포장도로에서 진입하는 형태로, 복숭아과수관리가 매우 잘돠어 있고,수도권복선전철 전의역5분거리로 투자가치가 매우 좋음
천안과 가까운 곳으로 왕복4차선과 마을도로에 접한 계획관리지역 과수원
으로 네모 반듯한 모양입니다
새롭게 착공된 수도권 전철,복선전철이 전의역까지 5분거리라 투자자들이 많이 몰리고 있는 최고의 투자지역
4차선도로변(중로)에 접한 과수원모습
도로변에서의 과수원전경
4차선도변이 아닌 마을내에서 진입하는 마을현황도로모습
이곳에서 18미터정도 네모반듯한 과수원
과수원전경으로 잘 관리되어 수확량도 좋은 계획관리지역의
두컷은 도로변으로 복숭아 판매대의 모습입니다
농사도 짓고 투자도하고 일석이조의 효과입니다
* 추 천
2018년 착공한 수도권 전철,복선전철이 전의역까지 공사되는 위치로 ,
동교리 본 토지까지 5분거리로 현재 투자가치가 매우 좋아지는 고장으로
주변 메인도로변 계획관리지역 평당 100만원미만이 없습니다
특히 잘관리 된 과수원에 전기,수도시설 관리사동등등 추가적이
부수익이 아주 많은 곳입니다
자료정리 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈팀장
매매가
75만원
가족들이 운영하는 과수원으로 다른 사업상 급매하는 물건으로
과수및 관련시설을 제외하고 순수한 토지만으로도 주변 비슷한
환경,도로,용도지역을 감안할 때 매우 저렴한 급매물입니다
부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다
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