2019년 3월8일자로 광주형일자리와 더불어 구미형일자리창출을 정부가 주도하고 있어 구미.칠곡에 예전처럼의 대기업을 유치(전기차등등)가

시작되고 있습니다.

다시금 예전의 산업단지의 활성화를 기대하면서 본 매물을 공지합니다

요즘 전반적으로 경제가 불안정한 시점에 거품있는 임대수익을 자랑하면서 지방투어형식으로 허위광고로 노후준비나 월수익을 얻으려는 분들에게 접근해서 그럴듯한 광고로 현혹하는 부류들이 있는데 각별한 주의를 요합니다.

추 천

본 매물은 일단 요즘 건축비용등등을 감안하면 임대수익성보다는

구미나 ,칠곡등에 연고가 있어 노후에내려가서 생활하실분에 추천하는

매물로

본인이 직접거주하면서 주변의 현실적인 시세에 알맞는 임대를 해서 

수익을 얻을분에게 추천합니다.

경북 칠곡군은 예로부터 우리나라 국방의 요충지였으나 현재는 내륙중앙에서 교통요충지의 편리성으로 구미와 함께 산업화도시가 활발히 일어나고 있는

고장입니다.

건물이 있는 석적읍은

젊은 사람이 많이 거주하고 칠곡군에서 인구가가장 많은 역동적안 산업도시로

2016년도에 행정타운이조성이 된 고장입니다

광주형일자리와 더불어 정부가 추진중인 구미형 일자리가 경산권에

정착이되면

예전의 산업단지로 부활할 수 잇을 것이라는 기대를 해보며

소유주가 매수했던 가겨보다 저렴하게 급매하는 것이니 만큼

좋은 기회를 놓치지 마세요

*경북 칠곡군 석적읍 중리에 위치

*대지 98.79평

*연멱적 173평

*도시지역.1종일반주거지역,소로2류접

*1층주차장

 2~4층 건물 

*원룸12개. 투룸 3개로 구성 총 15개실

좌측화살표가 낙동강을 가로질러 구미산업단지,

우측화살표가 본 건물이 있는 칠곡산업단지와 본 건물위치

원룸 ,투룸의 15개실로 구성이 되어 있으며 내.외부 잘 꾸며놓아

추가로 손볼 곳은 없습니다.

(원룸,투룸 주택내부사진 및 베란다의 모습으로 방1개가 서울의 방두개정도로 넓게 되어 있답니다)

*현 임대현황

 현재는 매매를 위해서 새로운 임차인은 구하지 않고 있음!!

*기존 5섯가구--> 보증금 600 월118만원에 저렴하게 임대중

새롭게 인수하시는분이 거주하면서 실속있는 가족같은 임차인을

구해보시기 바랍니다.

*현소유자가 2년전에 순수하게 매수한 비용만 현금4억3천에

매수했습니다.(등기과표 2016년 4억3천)

현금매매가: 4억3천_--> 일시불 및 잔금10일내조건 2억5천만원으로

조정해볼 생각입니다.

현주인은 3년만에 2억2천만원의 손실을 보고 급매하는 것이니 만큼

좋은 적임자가 나타나셨으면 합니다

2016년에 현금으로 순수하게 매입한 가격이 4억3천

(등기및기타수수료등등 포함 4억7천이상 들어간 물건입니다)

 (일반 전원주택 한채가격도 안되는 조건에 긴급히 처분하오니 노후분비나 퇴직을준비하시는분들 관심바랍니다)

경기가 어려우면 어려운데로 조금씩 인내하면서 현명한 투자처를 찾는

것이 재테크의 첫 걸음입니다.

세상에 공짜는 없듯히 ~~~ 얼마안되는 돈을 투자해서 많은 수익을 얻는 매물은 없습니다.

 항상 주의를 기울이면서 침착하게 재테크를 해야합니다.