사진:관광개발지구 태백시읍내도시지역(전)3,127평(평당1만8천)
****실구입자원하며 전속매물입니다**
본 매물은 남북화해시대를 맞이하여 새로운 관광철도가 생기도 새롭게 도로도 건축중인 폐관광개발진흥지구로 지방자치단체및 정부에서 개발정책을 적극 검토하고 있는 강원도 태백시에 있는 투자용및 귀농주택지토지이며
특히 태백시에서 운영하고있는 "태백공원자연산휴양림"은 봄과가을에서 아름다운자연환경으로 산림욕을겨울에는 편안한 휴식을 취할 수 있고 토산령과 동해안일출지로도 유명한 지역이며
2018년 동계올림픽 평창개최와 함께 새로운 남북화해시대를 맞이하여 정선북평면일대와 강릉지역,영월,양양,태백등등 인근주변으로 많은 투자자들과 전원,귀촌생활을 하실분들의 관심이 집중되고 있습니다
또한 예전의 강원권이 아니라 올림픽으로 인해서 서울에서의 도로확장및 신설공사,인근 주변지역간의 직선도로공사및 확장공사가 많이 이루어지고 있고 올림픽유치기간동안도 꾸준히 진행이 될 것으로 예상이 되어 접근성이 매우 좋아지고 있는 청정지역이니 만큼
소액투자자들이나 약초재배를 위한 자연인들은 아래 자세한 지적도와 자료를 참고하시고 좋은 조건에 관심을 가져주세요
.(권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈팀장)
*주소: 강원도 태백시 철암동 183번지 에 위치
(지적도면입니다)
*도시지역,자연녹지,도시계획구역,탄광지역개발촉진지구로 소자본 투자가치로도 손색이 없습니다
파란색이 본 토지로 (전)이지만 사용을 하지않아 임야화된 묵전형태이지만 토지앞 조그만한 곳이 타인소유 (대지)가 있는 것이 예전에 화전민들이 거주했던 곳입니다
토지 바로 앞쪽이 2종일반주거지역이며 우측편으로 하천부지388번지와 전면에 411번지가 도로로 접해 있는소액으로 좋은 투자환경을 가지고 있는 토지입니다
(단점은 오랬동안 사용을 하지 않은 도로라 현장진입상은 문제가 있으나 일단 건축법상 중요한 지적도상도로와 전면 "대지"에 잘 접해 있다는 점도 꼭 참고하셔서 거래시 오해가 없었으면 합니다)
*현황은 아래사진처럼 산중이지만 지적도상 411번지 도로에 접한
(전) 3,127평으로 바로 앞으로 186번지 타인소유 대지가 있는 것은 예전에 사람이 마을을 형성 한듯...
*주변 토산령 정상을 중심으로 크고 작은 봉우리들이 많이 형성 되어 있으며, 주변의 전망이 좋고 등산로 주변 노송을 비롯한 진달래, 철쭉, 등의 화목류와 계곡을 따라 단풍으로 수려한 경관 연출
아래사진의 중심지역에서 약간 떨어져 있는 산중간에 있는 토지로 개울과 산등이 조화를 이루면서
읍내와 작당한 거리를 두고 있는 도시지역,자연녹지(전: 경작하지 않은 밭)의 형태로 주변환경상 소액투자나 자연인에게 적당합니다
본 토지 차로 1분거리에 있는 읍내의 모습입니다
고급주택등 읍내가 활서오하 되어 있답니다
읍내를 지나 본 토지입니다
도로변 조측위편에 자리잡고 있답니다
아래 사진의 도로에서 본 토지까지 직선으로 280미터로 주변경관이 좋고 맑은 물이 흐를 곳으로 농막한동을 두고 자연인 생활하시기에 최상입니다
개울위편 아래경작된 곳 위편이 본 토지로 ... 지적도상 도로및 기본에 본 토지앞의 (대지)가 있는 것으로 보아 예전에는 화전민 집터가 있던 지역인 것 같습니다
(상기 위성과 비교해보면 이곳에서 직선으로 280미터지점__매수인이 매수후 측량을 요합니다)
매수하시는 분은 잘 측량을 해서 건축에 대해서는 현지 건축사무소에 잘 문의를 해보시기 바라며 ,본 거래에는 맹지상태로 보고 가격을 최대한 조정했습니다
아래도 투자자 여러분들의 편의를 위해서 별도로 전자 지적도면을 올립니다
본 토지옆으로 지적도상 도로가 보이고 옆으로 실개천이 흐릅니다
(지적도면을 꼼꼼히 보시기 바랍니다)
중심지역에서 가까운 거리에 위치해 있어서 자연생활을 하기 좋습니다
ㆍ산 아래 및 정상주변으로 각종 임산물이 산재되어 있음
(산당귀, 고사리, 칡나물, 더덕, 두룹, 치나물 등)
**토산령 정상에서 동해바다 및 일출도 감상 할 수 있음 ***
추 천'
나름 도심지역의 중심읍내 옆에 위치해 있고 개울이 발달하며 전기도 주변에 들어와 있는 밭(전)으로는 대형평수의 3,127평입니다
주변환경상 관광개발이 가능한 지역인 만큼 소자본투자나
공기좋은 곳에사 자연인귀촌으로 활용할 분 ,약초나 주말농장하실분에게 추천합니다
.(권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈팀장)
*일단 지목이 (전)인 관계로 농지취득이 필요합니다
매매가
평당1만8천원(일시불시 평당1만5천원까지 절충가능)
현재 현지의 주변 면소재지의 비슷한 환경의 도시지역내의 자연인 (전)의 경우 급매물로 평당 4만원대입니다.
아주 좋은 조건의 가격대로 주변환경상 개발가능성이 매우 높은 관광지역인 만큼 자연인 토지로 활용후 재테크도 노려보시기 바랍니다
*수수료 및 용역비 150만원
*태백은 2올림픽이라는 주변인근의 이슈가 아니더라도 강원지역중 정선,강릉,홍천,인제,횡성등과 함께 다양한 관광자원을 개발하는 지역으로
특히 서울에서의 고속도로망이 새롭게 확충,신설되어 기존의 거리에서
30~40%이상 시간이 단축되는 효과가 있는 지역으로 미래투자가치 및 웰빙목적으로 매우 좋은 지역입니다
(권리분석:부동산재테크신의성실 이명훈팀장)
부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다
여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을 엄선해서 "부동산재테크신의성실"에서 추천해드리겠습니다
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