사진:백두대간정선몰운리토지2720평:도로접(2500만원)
*실구입자원하며 전속매물로 여러분들의 편의를 위해 지번,지적도등등 오픈합니다**
(마감 예정매물)
본 매물은 유서깊은 아리랑문화를 바탕으로 근대화, 산업화 시대를 거치면서 강원남부의 중심지역으로 발전해 왔으며, 쾌적하고 아름다운 자연자원을 특화하여 전국에서 으뜸가는 관광도시로 성장하고 잇는 고장 강원도 정선군 화암면에 있는 임야입니다
정선군 화암면은 화암동굴로 유명하고 맑은 소금강협곡등 아름다운 절경을 자랑하고 있는 고장으로 본 토임은 백두대간답게 맑은 계곡과 400~800미터가 되는 소나무군락을 이루는 산들이 둘러쌓여 있는
자연그대로의 예술성을 가지고 있으서 정선미술과 그리고 유명 펜션단지들이 많이 들어서 있는 곳으로 본 아래 사진처럼 소금강협곡의 맑은 개울물과 그사이에 위치한 펜션 전원주택등등 관광단지가 형성이 되어 있는 아름다운 웰빙산촌마을로
본 임야는 계곡유원지에서 남서측 산위편에 자리잡고 있는 토임형태의 토지입니다
자연인 생활을 하실분은 도로에 접한 토지이니 소자본으로 행복한 웰빙생활을 즐겨보시기바랍니다 (권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈팀장)
최근에 정선군에서 작업한 토지내부 풀베기등 작업완료
풀베기작업완료된 아주 좋은토지로 공기좋은 청정지역에 있는 농지취득이
필요하지 않은 토임으로이렇게 도로가 잘 나와 있습니다
소자본으로 조전을 해보세요
*주소;강원도 정선군 화암면 몰운리 589번지
(본 토지의 지적도면으로 토임형태로 차량통행이 가능한 도로가 나와 있습니다)
*지목: 토임
*2720평
*생산관리지역,준보전산지가 조그만하지만 그래도 약 55평이 있어 건축시 유리하며 나머지는 농림지역 임업용산지임
*유명계곡 한치마을 남서측 원거리에 위치하며, 차량통행이 가능함
화살표방면이 멀리서 바라본 본 임야의 전체적인 전경으로 화살표방면이
본 토지가 있는 곳입니다
아름다운 산과 계곡이 어우러져 있는 곳입니다
좌측 빨간선이 본 임야로 토지아래편으로 유명계곡답게 펜션,쉽터,전원주택등등이 많이 분포되어 있답니다
상기 지적도면처럼 토지 가운데로 포장도로가 잘 나와 있고 토지모양이 좋습니다
지방도로에서 진입하는 길은 여러곳이나 이곳에서 진입(산야초나라간판있는곳)
그리고 아래편다리지나서...(사진방향으로)
바로위편사진의 지적도상 이곳주소가 몰운리 412번지(답)입니다
하얀선이 화살표방향으로 진입해서 올라가면 위편 사진처럼 본 토지로 진입하는 구간입니다
(지방토지는 산간지방이라 네비게이션이 안내를 다른것으로하니 부분부분을 지적도 법호를 찍고 올라가셔야 편합니다)
위편 사진과 지적도 몰운리 412번지를 지나 약 560~600미터오면 삼거리가
사진처럼 나오고 화살표방향이 몰운리 538번지입니다
삼거리에서 파란색을 따라 아래편길로 이동합니다
위편 삼거리 몰운리 538번지에서 파란색을 따라 진입하면(약 630미터)목적지인
본 토지가 나옵니다'
아래 현장사진참고
진입로가 여러곳이나 중간 중간 네비에 위편에 열거한 네비와 약도를 찍고 진입하시면 그래도 산간지방이지만 찾기 수월하겠습니다
저희도 산간지방 토지 소개하는데 여러분들의 수고를 잘 알지만 뾰족한
방법이 없어 어려움이 있네요 도움이 되셨으면 합니다
(아래는 현장사진임)
기존에 소나무및 다양한 자연상태의 나무가 식재되어 있었으나
현재는 기존의 소유주가 벌목을 하여 잡목등이 있었으며 현소유자도 위에 언급한데로 관할지방자치단체에 비용을 지불하고 잡풀을 제거한 상태이나
지금은 다시금 잡풀이 나와 있을 겁니다.
다만 물검을 보실 때 벌목이 된 본 매물의 토지는 현장서 찾기 쉽습니다
도로에서 본토지의 북서측 전경사진입니다,고요한 산속에 도로가 잘나와 있어 자연인 토지로 매우 좋습니다
한적한 산길에서 힐링할 수 있는 본토지의 동측전경사진으로 포장도로가 잘 나와 있는 아주 좋은 토지입니다
다만 포장도로는 산길인 점을 감안해서 중간 중간 비포장과 포장도로가 반반끽 구성이됨
(본 토지의 지적도면으로 토임형태로 차량통행이 가능한 도로가 나와 있습니다)
*유명계곡 한치마을 남서측 원거리에 위치하며, 차량통행이 가능함
*600~700고지 아름다운 산자락에 위치
(참고로 상기 기본정보는 벌목전의 자료로 현재의 상태는 현지를 방문한 회원분의 내용을 토대로 자료를 정리함)
1)일단 본매물은 마을에서 많이 떨어져 있다보니 전기가 없어 자연임 상태의 임업활동으로 적합
2)강원권 산간지방의 임야라 시멘트도로와 비포장도로가 혼재 시멘트 포장로와 비포장도로가 혼재아나 자동차로도 진입은 가능
3) 본 토지는 포장로 좌측토지는 굴삭기로 평탄화 하면 농막이나 작은주택은 가능한 것으로 보였으나 우측토지는 경사가 좀 심하고 맨 아래 부분만이 완경사로 건축물을 두기에는 부적절합니다
4)상기 사진은 벌목전의 모습으로 현재는 기존의 소유주가 이미 경제목을 벌목 처리하여 풀과 키작은 잡목만이 있어 대체작목을 재배하거나 약초재배등 임업활동을 하실분에게 적합니만 저렴한 토지로 자연인에게 적합함
600고지 산자락에 위치한 토지로 산림청정보를 보시면 임야내부 경사도가 20~25도로 강원도 토지지만 완만함을 나타내고 있어 자연인 토지로 그만입니다
토지에 적합한 추천 품종도 참고하세요
(산림청제공산지정보)
상기 사진은 본 토지올라가기전 아래편 한치마을유원지 맑은 계곡입니다'주변경관이 너무 아름답습니다
이곳을 지나 좌측 산쪽으로 올라갑니다
위선을 보시면 토지모양이 좋고 차량진입가능 한 도로가 잘나와 있습니다
토지아래편으로 유명계곡답게 펜션,쉽터,전원주택등등이 많이 분포되어 있답니다
*추천
아름다운자연속에서 소자본으로 생활하실분에게 적합
매매가
2500만원
소자본 웰빙생활을 준비하시는 분들의 많은 관심바랍니다
부동산재테크신의성실은 회원 여러분들의 입장에서 항상 최선을 다합니다
(권리분석:부동산재테크신의성실권리분석실 이명훈팀장)
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