경축  한남2구역 조합설립인가 승인 !! [한남뉴타운 한남2구역 소식]

 

2012년 6월 1일

한남2구역 조합설립인가 승인!!

한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 ☎02)793-6588

 

 

 

 

드디어 조합설립인가를 축하하는 현수막이 8군데에 걸렸습니다.

김성조조합장님 축하드립니다.

이제 조합은 사업시행인가를 위하여 다시 한 번 적극적인 추진을 하리라 예상합니다.

 

한남뉴타운2구역은

건폐율 39.49% 용적률 213.58%

52㎡  136세대 (임대)

60㎡  135세대 (임대)

72㎡    57세대 (임대)

78㎡   466세대 (24.2%)

110㎡ 684세대 (35.51%)

152㎡ 394세대 (20.46%)

188㎡  54세대 (2.8%)       총 1926세대 중 일반분양 1598세대, 임대 328세대

로 건립예정입니다.

 

한남뉴타운 한남2구역 교통환경

한남뉴타운 한남2구역 교육환경

 

한남뉴타운 한남2구역 생활편의시설

한남뉴타운 ☆ 한남뉴타운  2구역                 
대  지 5.74평 개별공시지가 1309만원
건  물 4평 주택가격 6000만
매매가 2억6천만 분양자격 24평
임  대 1천만 물건종류 분할다세대
초기투자금 2억5천만 층수 1층
한남뉴타운 ☆ 한남뉴타운  2구역                 
대  지 12평 개별공시지가 1402만원
건  물 10평무허가 주택가격 　
매매가 3억5천만원 분양자격 34평
임  대 2천만원 물건종류 단독무허가
초기투자금 3억3천만원 층수 단층
한남뉴타운 ☆ 한남뉴타운  2구역                 
대  지 24평 개별공시지가 1537만
건  물 34평 주택가격 3억2천만원
매매가 6억 분양자격 34평
임  대 1억8천만원 물건종류 다가구
초기투자금 4억2천만원 층수 지층, 1,2층
한남뉴타운 ☆ 한남뉴타운  2구역                 
대  지 26평 개별공시지가 1563만원
건  물 15평 주택가격 33500만원
매매가 5억7천만원 분양자격 34평
임  대 1100/102만원 물건종류 단독
초기투자금 55900/102만원 층수 단층 2가구
한남뉴타운 ☆ 한남뉴타운  2구역                 
대  지 32평 개별공시지가 1514만
건  물 42평 주택가격 32800만원
매매가 6억6천만 분양자격 34평
임  대 1200/100만 물건종류 다가구
초기투자금 6억4800만/100만 층수 1,2층
한남뉴타운 ☆ 한남뉴타운  2구역                 
대  지 39평 개별공시지가 1424만원
건  물 60평 주택가격 45600만
매매가 7억4천만 분양자격 44평
임  대 13000/140만 물건종류 다가구
초기투자금 6억1천/140만 층수 1,2,3층
한남뉴타운 ☆ 한남3구역 24평 분양대상        
대  지 7평 개별공시지가 1325
건  물 8.35평 주택가격 23200만
매매가 3억원 분양자격 24평예상
임  대 500/50만 물건종류 분할다세대
초기투자금 29500만/50만 층수 지층
한남뉴타운 ☆ 한남3구역 24평분양대상       
대  지 8.4평 개별공시지가 1497만원
건  물 12.7평 주택가격 27700만원
매매가 3억1천만원 분양자격 24평
임  대 4천만원 물건종류 분할다세대
초기투자금 2억7천만원 층수 2층
한남뉴타운 ☆ 한남3구역 34평분양대상   
대  지 6.2평 개별공시지가 1467만원
건  물 9.3평 주택가격 24400만원
매매가 3억4천만원 분양자격 34평대상
임  대 500/40만 물건종류 원다세대
초기투자금 　 층수 2층
위 물건은 원다세대로 34평 분양자격은 주어지는 매물입니다.
용적율 상향시 34평도 넘볼수 있는 매물입니다. 그렇게 되면
34평이 확정되는 순간 프리미엄1억2~3천은 그냥 확보하시는
셈이겠지요… 분할 물건 1~2천 더 싸게 사시는 것보다
원빌라 이 물건을 사시는 지혜로운 당신이시길 바랍니다. ^^*
다만, 감정평가금액 다액순에서 밀려서 24평을 분양받을 수
있습니다. 쪼갠다세대도 3억선에서 구입해야 하는 점을 들면
일단 34평 받을 수 있는 채널이 열려 있는 매물을 사 두시는
편이 어떨까요?
한남뉴타운 ☆ 한남3구역  34평분양대상                  
대  지 10평 개별공시지가 1646만원
건  물 18평 주택가격 37800만원
매매가 5억3천만 분양자격 34평예상
임  대 1억 물건종류 원다세대
초기투자금 4억3천만 층수 2층
한남뉴타운 ☆ 한남3구역  34평분양대상 노프리미엄             
대  지 45평 개별공시지가 1616만원
건  물 46평 주택가격 　
매매가 7억7천만원 분양자격 34평예상
임  대 3천/40 물건종류 단독다가구
초기투자금 　 층수 1층
한남뉴타운 ☆ 한남뉴타운  4구역 노프리미엄                      
대  지 39평 개별공시지가 1385만원
건  물 36평 주택가격 47000만원
매매가 7억 분양자격 44평예상
임  대 2억 물건종류 다가구
초기투자금 5억 층수 1,2층
한남뉴타운 ☆ 한남뉴타운  4구역 노프리미엄                          
대  지 30.8평 개별공시지가 1388만원
건  물 42평 주택가격 36200만원
매매가 5억7천만원 분양자격 34평예상
임  대 1억/50만 물건종류 다가구
초기투자금 　 층수 지층, 1,2층
한남뉴타운 ☆ 한남5구역   24평 분양대상                        
대  지 7.2평 개별공시지가 1527만원
건  물 10평 주택가격 25700만원
매매가 3억6천만 분양자격 24평
임  대 5천만 물건종류 분할다세대
초기투자금 3억1천만원 층수 1층(현황2층)
위 물건은 분할다세대로서 24평을 분양받을 수 있는 매물입니다.
현재 5구역 분할 물건 중에 이보다 싼 급매는 없습니다.
6월 2일 오산고 대강당에서 개최된 조합설립을 위한 총회가
순조롭게 마무리 되었으므로 조합설립인가가 나는데는
무리가 없을 듯 합니다.
남들과 똑같으면 남보다 앞서갈 수 없습니다.
바로 구매결정을 내리시길 바랍니다.
한남뉴타운 ☆ 한남5구역   24평 분양대상                       
대  지 9.6평 개별공시지가 1368만원
건  물 12평 주택가격 34800만원
매매가 4억2천만원 분양자격 24평
임  대 5천만 물건종류 분할다세대
초기투자금 　 층수 2층
한남뉴타운 ☆ 한남5구역   34평 분양대상                       
대  지 9.7평 개별공시지가 1573만
건  물 11.5평 주택가격 34400만원
매매가 5억5천만 분양자격 34평
임  대 5천만 물건종류 원다세대
초기투자금 5억 층수 1층
위 물건은 원다세대로서 34평을 분양받을 수 있는 매물입니다.
분할다세대 9평짜리도 4억9천만원 정도 하는데 그건 24평을
분양받을 수 있는 물건입니다.          
한남뉴타운☆ 한남뉴타운 한남사랑 010-9668-1700

<한남뉴타운 사진 모음>

[센트럴파크공원] 도심속 용산민족공원의 미래가치 010-9668-1700

용산민족공원을 중심으로 좌측 국제업무지구와 우측 한남뉴타운 010-9668-1700

한남대교와 남산사이의 한남뉴타운 대상지 010-9668-1700

한남뉴타운 조감도 010-9668-1700

 

 

한남뉴타운 동영상

 

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