부산원룸매매 초량동 북항재개발

부산역3분 거리

원투룸 21 E/V유

3억5천 월600만 만실













안녕하세요 부산원룸매매 초량동 매물을 소개해 드릴 수익형부동산 전문 정도 부동산 입니다.



장마가 시작되면서 비가 정말 엄청나게 내리더라구요

주말에도 비가 내린다고 하니 다들 장마 대비 잘 하세요

요즘은 비가 왔다 하면 엄청나게 쏟아 붓는것 같네요



북항재개발 원도심의 부활


금일 소개해 드릴 부산원룸매매 초량동 매물은 북항재개발로 인해서

호재를 받고 있는 지역이라고 보시면 되는데요


이 지역의 임대수요가 엄청나더라구요


특히 본 매물은 부산역에서 도보3분거리에 소재하고 있어 입지가 상당히 뛰어납니다.

부산역도 현재 철도기지를 이전할 계획이라서 이 지역의 개발이 가속화되면서

입지가 더욱 좋아질 것이구요


또한 예전부터 이 지역이 사무실 밀집지역으로써

많은 회사원들이 있는 지역입니다.


또한 부산역 뒤쪽으로 초량차이나타운과 초량상해거리가 형성되어 있구요


북항 재개발은 규모가 상당히 큰 개발입니다.


부산의 대표적인 관광지인 남포동, 자갈치 시장을 연계하는 관광지로써

많은 사람들이 찾게 될 것이구요


원도심의 이바구길등 다양한 관광상품이 있는 지역이기도 합니다.


이런 복합적인 관광자원, 많은 사무실, 북항재개발등의 영향으로

임대수요가 상당한데 비해

원룸의 공급이 상대적으로 적은 지역입니다.


사실 원룸을 짓을만한 땅도 그리 많지가 않은 지역이기도 합니다.


그래서 원룸에 대해 가치가 충분히 있는 지역입니다.



E/V 원투룸21세대 구성 수익률 12.5%



12미터를 접하고 있고 8층 건물로 엘레베이터도 들어가 있답니다.

공동주택으로 허가를 받은 매물이구요


원투룸 21세대로 구성이 되어져 있는데

원룸 14세대와 투룸7세대로 구성되어져 있습니다.


외부는 대리석으로 마감이 되었구요



그리고 방 사이즈가 상당히 큽니다.

방이 크면 경쟁력이 좋습니다.


나중에 리모델링을 하더라도 방 사이즈가 커야

제대로된 임대료를 받을수 있답니다.


이렇게 이점이 참 많은 부산원룸매매 물건입니다.



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