수익형 부동산 임대수익률 5.7%
은행 예금 금리는 1%대에 그쳐
'머니 무브' 현상 지속될 전망
임대수요 잘 따져야 수익 거둬

 

아파트 투자 수익률은 2%대로 추락했고 수익형 부동산에 투자자들이 몰려들면서 일부 과열 양상을 보이고 있다. 수익형 부동산은 임대수요 창출 여부를 꼼꼼하게 따져야 한다. 상가는 입지 상권, 오피스텔은 분양가, 임차인 주차시설이나 커뮤니티 시설 등도 따져야 한다. 도시형 생활주택은 주차 여건이 취약해 역세권을 택해야 한다. 지식산업센터나 소형 오피스도 역세권 등 교통여건이 강조되고 있다. 주변 개발호재가 풍부해 장기 투자가 가능한지도 점검할 필요가 있다.    


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■ 옮긴이 : 강산 (land2005@hanmail.net, land2012@naver.com, @land2012)
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