「유성구 상가 주택 매매」

안녕하세요~

이번에는 대전광역시 유성구 계산동에 위치한 신축의 상가주택 매매

물건을 소개합니다.

① 위치- 유성 학하지내 계산동에 위치하며

② 용도지역- 2종 일반주거지역.  코너각지 위치함

③ 대지면적 - 293.1㎡ (88)  건물 면적 477.94㎡ (144+40)

④ 동,남향의 4층 건물. 엘리베이터,태양열주택, 설치됨.

⑤ 도로 8-10m

⑥ 1층 상가,점포가 있는 상가 주택입니다.

⑦ ⑧ ⑨  

대전 유성구 계산동에 위치한 신축의 상가주택의

출입구의 엘리베이터 사진입니다.

주인세대의 거실의 사진이며

매우 깔끔하게 잘 건축이 되어 있는 주택이며

동, 남향의 주택으로서 방향이 좋으면서도

쾌적한 주거가 가능한 상가주택입니다.

주인세대의 복층형의 누다락이며

마감은 원목의 나무로 되어있습니다.

옥상의 사진이며

태양열이 설치되어 있습니다.

대전 유성구 계산동에 위치한 상가주택의 매매이며

매매가격 12억3천만원

보증금 4억

은행융자금 5억5천만원

★ 본 주택의 실 투자금 2억8천만원

월임대 수익 295만원

이자공제후 135만원

년수익 1620만원이며

년 수익률~  5.7%이상이며

현재 전세를 월세로 전환시에는

더 많은 임대수익이 가능한 상가주택의 매매입니다.

구조-

1) 1층- 상가,점포 주차장.

2) 2층- 2룸 2세대

3) 3층- 1,5룸1세대. 3룸 1세대

4) 4층- 주인세대 복층형 3룸 1세대. 1,5룸 1세대

5) 옥상    

# 기타 - 1,5룸 풀~옵션.엘리베이터 및 태양열주택이 설치됨.

            보안용 CCTV설치되어 있으며

            전세대 인터폰 설치됨. 

신축의건물이며

바로 입주 사용이 가능하며

태양열주택이 설치되어 있습니다.

** 쾌적한 주거와 안정적인 임대 수익이 가능한 상가주택의 매매이며

** 본 주택에는 엘리베이터와 태양열이 설치되어 있으며

** 초 저금리 시대에 안정적인 임대수익이 가능한 수익형 상가주택입니다. 

** 적은 투자금으로 안정적인 임대수익이 가능한 상주택입니다.

**  주변의 다양한 편의시설등이 있는 초,중,고등학교및 한밭대학교가 인접하며

** 편리한 교통에 산과 공기가 참 좋은 수익형 상가 주택입니다.

이상은 대전 유성구 계산동에 위치한 수익형 상가주택의

매매 물건입니다.