주거용 부동산 경매물건/단독주택·다가구

레이옥션 정부장 2020. 3. 4. 21:33




사건번호 2019타경2366[1]호인 이 물건은 충남 부여군 은산면 거전리 22-1인 주택 경매 매물로서 
92,822,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
 
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

소  재  지 충남 부여군 은산면 거전리 22-1
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 서부여농협 매 각 기 일

2020-03-09 (10:00)

용       도 주택 채무/소유자 **********접  수  일 2019-07-01
감  정  가 145,035,500 청  구  액 29,308,385 경매개시일 2019-07-02
최  저  가 92,822,000 (64%) 토지총면적 1,263 ㎡ (382.06평) 배당종기일 2019-09-30
입찰보증금 10% (9,282,200) 건물총면적 87 ㎡ (26.2평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
3차 2020-03-09 92,822,000 진행
2차 2020-02-03 116,028,000 유찰
1차 2019-12-23 145,035,500 유찰


▶ 사건번호 : 2019타경2366[1]

▶ 토지면적 : 1,263 ㎡ (382.06평)

▶ 건물면적 : 87 ㎡ (26.2평)

▶ 감정가격 : 145,035,500 원

▶ 최저가격 : 92,822,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2019타경2366[1])를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



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물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 거전리 22-1
1,263.00㎡ (382.06평)
건물 거전리 22-1 주택
52.90㎡ (16.00평)
부속창고
33.70㎡ (10.19평)
제시외 거전리 22-1 비가림시설
7.00㎡ (2.12평)
비가림시설
6.00㎡ (1.82평)
창고
44.00㎡ (13.31평)
점포
28.00㎡ (8.47평)
비가림시설
7.00㎡ (2.12평)
창고
45.00㎡ (13.61평)
화장실,창고
14.00㎡ (4.24평)
창고
18.00㎡ (5.45평)
농업용창고
117.00㎡ (35.39평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2006.12.22

* 기호(1)은 충청남도 부여군 은산면 거전리 소재 `거전장로교회` 북동측 인근에 위치하고, 기호(3)은 거전리 소재 `닭바실마을` 북동측 인근에 위치하며, 기호(4,5)는 거전리 소재 `닭바실마을` 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 기호(1)은 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.기호(3)은 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.기호(4,5)은 인근까지 차량접근은 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 불편시 됨.
* 기호(1)은 대체로 사다리 평지로서, 주거기타(주택, 창고 외)임.기호(3)은 부정형 완경사로서, 답으로 이용 중임.기호(4,5)는 부정형 완경사로서 전(타인소유의 밤나무 식재)임.
* 기호(1)은 동측으로 지방도 2차선 아스팔트 포장도로를 이용 중임.기호(3-5)은 맹지로서, 인접도로 상태는 불편시 됨.
* 기호(1)은 `계획관리지역`, `가축사육제한구역(일부제한150M이하지역제한축종))`임.기호(3)는 `보전관리지역`, `가축사육제한구역(일부제한150M이하지역제한축종))`, `가축사육제한구역(일부제한250M이하지역제한축종))`임.기호(4,5)는 `보전관리지역`, `가축사육제한구역(일부제한150M이하지역제한축종))`임.
* 기호(1) 지상에 별지 `지적개황도, 건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외 건물이 소재함.
* 기호(1)은 공부상 `전`이나, 현황 `대`임.
* 목조 함석지붕 단층 건으로서,외 벽: 세멘몰탈위 페인팅마감내 벽: 벽지마감 등창 호: 샷시마감 부속건물 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 건으로서,내외벽: 세멘몰탈마감창 호: 목재창호임.
* 기호(2) 단독주택으로 이용 중임.기호(2) 부속건물은 창고로 이용 중임.
* 주택은 상수도설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.
* 별지 `지적개황도, 건물개황도` 및 `사진용지` 참조 바람. 


좋은 항아리를 가지고 있으면, 그 날 안에 사용하라.
내일이 되면 깨어질지도 모른다.
- 탈무드 -


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
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사건번호 '2019타경2366[1]'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2019타경2366[1]

▶ 토지면적 : 1,263 ㎡ (382.06평)

▶ 건물면적 : 87 ㎡ (26.2평)

▶ 감정가격 : 145,035,500 원

▶ 최저가격 : 92,822,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
장암면 주택 건물30.15평 토지317.02평 2020-02-10 151,025,000 121,350,000 1 80.4%
구룡면 주택 건물129.81평 토지601.98평 2020-01-13 194,145,450 135,011,100 1 69.5%
부여읍 주택 건물18평 토지45.07평 2019-12-09 75,386,500 65,000,000 1 86.2%
외산면 주택 건물18평 토지85평 2019-11-25 25,663,000 21,611,000 1 84.2%
외산면 주택 건물28.1평 토지260.45평 2019-11-25 70,264,200 63,600,000 1 90.5%



 [주택 경매물건] 충남 부여군 은산면 거전리 22-1 충남부여 농가주택 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2019타경2366[1]호 

향후 시세차익이 기대되는 충남 부여군 은산면 거전리 22-1의 최저입찰가 92,822,000 원(감정가의 64%)인 충남부여 농가주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.


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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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