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레이옥션 정부장 2018. 4. 14. 11:42


수원지토지경매 2016타경30769 건축가능한 수원땅경매투자




◈ 2016타경30769

(상담시해당번호를 말씀해주세요)

경기 수원시 팔달구 팔달로3가 96[일괄]94-15, ,94-15, 

감정가 7,008,674,650

최저가 3,434,250,000 (49%)

토지면적 562 ㎡ (170평)

건물면적 989 ㎡ (299.27평)

매각기일 2018-04-24 (10:30)  




















* 경기도 수원시 팔달구 팔달로2가 소재 `팔달문` 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업용 부동산 등이 주를 이루는 상업지대임.
* 차량접근 가능하며 인근의 노선버스정류장, 버스의 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 양호
* 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 부정형 토지로서 상업용 건물의 건부지로 이용중임.
* 동측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로(정조로)에 접하며 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
* 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(4층이하13m이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>, 상대정화구역(남창초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역) 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최고고도지구(4층이하13m이하), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>, 상대정화구역(남창초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.
* `건물요항표` 참조
* 기호(가) : 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 슬라브 평지붕(사용승인일:1981.11.09.) 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 판넬마감 등창호 : 알미늄샤시 등이며 일부 창호 없음. 바닥 : 타일마감 등내벽 : 1층은 인테리어 마감 등임.
* 기호(가)는 1층은 근린생활시설(음식점), 계단실 등으로 이용중이며 지하, 2층, 3층은 공실상태임.
* 1층 기본적인 급.배수설비 되어 있음.
* 기호(ㄱ) : 철파이프조 차양임. 


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