상업용 부동산 경매물건/아파트형공장

레이옥션 정부장 2020. 6. 23. 23:31

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경3885호, 안산역인근 아파트형공장


사건번호 2019타경3885호인 이 물건은 경기 안산시 단원구 원시동 768-1 ,-11 대우테크노피아 4층 404호[일괄]405호, 406호, 인 아파트형공장 경매 매물로서 
985,600,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경3885
관할법원 안산지원 5계 전화 : (031)481-1191
물건용도·유형 아파트형공장 경매물건 (안산역인근 아파트형공장)
소재지 경기 안산시 단원구 원시동 768-1 ,-11 대우테크노피아 4층 404호[일괄]405호, 406호,
토지면적 238 ㎡ (72.14평)
건물면적 642 ㎡ (194.16평)
감정가격 1,408,000,000 원
최저가격 985,600,000 원
매각기일(입찰일) 2020-06-30 (10:30)

 



 [아파트형공장 경매물건] 단원구 원시동 768-1 대우테크노피아 안산역인근 아파트형공장 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경3885호, 안산역인근 아파트형공장

 

▶ 사건번호 : 2019타경3885

▶ 물건유형 : 안산역인근 아파트형공장

▶ 감정가격 : 1,408,000,000 원

▶ 최저가격 : 985,600,000 원
▶ 매각기일 : 2020-06-30 (10:30)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

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[ 물건 이미지 ]



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물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 4층404호 대지권  
4층405호 대지권  
4층406호 대지권  
건물 4층404호 건물  
4층405호 건물  
4층406호 건물  
* 총층수 : 7층
* 건물보존등기 : 2009.02.23
*4층406호 **2020.4월 기계기구제외되면서 감정가조정

* 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 반월국가산업단지 내 `안산유통상가` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 지원시설 등이 혼재하는 국가산업단지로 형성된 공업지대임.
* 풍전로 및 산전로 등에 접하여 차량의 출입이 용이하며, 인접 도로변으로 노선버스정류장 소재하고, 인근에 지하철역(안산역 4호선) 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 무난한 편임.
* 프리케스트콘크리트구조 피씨지붕 지하1층/지상7층 건내 4층 404호-406호 아파트형공장으로서(건축물대장상 사용승인일 2009. 1. 22.),외 벽: 알루미늄복합판넬마감내 벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 경량판넬마감창 호: 알루미늄 창호 페어글라스, 바 닥: 콘크리트위 에폭시페인팅, Access Floor 등임.
* 모두 일체로 공장(상호 : (주)우리엔텍)으로 이용중임.
* 개별 냉난방이며, 크린룸설비, 화물·승용 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 및 기본적인 위생·급배수설비를 갖추고 있음.
* 2필지 일단의 부정형으로 북하향 완경사지를 평탄조성한 토지로서 공업용(아파트형공장) 및 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
* 동측, 북측, 서측으로 폭 약 42m, 약 22m, 약 10m 포장도로와 각 접함.
* (가) 두 토지 모두 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. (나) `원시동 768-1 공장용지 15140.5㎡`는 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로), (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합)임.



 


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사건번호 '2019타경3885'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경3885

▶ 물건유형 : 안산역인근 아파트형공장
▶ 토지면적 : 238 ㎡ (72.14평)

▶ 건물면적 : 642 ㎡ (194.16평)

▶ 감정가격 : 1,408,000,000 원

▶ 최저가격 : 985,600,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
원시동 아파트형공장 건물43.39평 토지16.12평 2020-04-23 318,000,000 250,020,000 3 78.6%
목내동 아파트형공장 건물57.39평 토지19.5평 2020-04-01 391,000,000 275,205,000 7 70.4%
원시동 아파트형공장 건물76.23평 토지113.02평 2020-04-01 694,000,000 618,000,000 1 89%
성곡동 아파트형공장 건물62.89평 토지38.23평 2020-02-13 669,000,000 523,100,000 1 78.2%
목내동 아파트형공장 건물63.58평 토지21.6평 2020-02-13 420,000,000 287,299,999 9 68.4%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경3885호 

향후 시세차익이 기대되는 경기 안산시 단원구 원시동 768-1 ,-11 대우테크노피아 4층 404호[일괄]405호, 406호, 의 최저입찰가 985,600,000 원(감정가의 70%)인 안산역인근 아파트형공장 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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