상업용 부동산 경매물건/상가·점포·사무실

레이옥션 정부장 2020. 7. 6. 02:29

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경6225[1]호, 순천 조례동 병원건물


사건번호 2018타경6225[1]호인 이 물건은 전남 순천시 조례동 1719-5 ,-10,-11 우석빌딩 1층 101호[일괄]102호, 103호, 104호, 105호, 외11인 상가(점포) 경매 매물로서 
4,647,154,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2018타경6225[1]
관할법원 순천지원 2계 전화 : (061)729-5322
물건용도·유형 상가(점포) 경매물건 (순천 조례동 병원건물)
소재지 전남 순천시 조례동 1719-5 ,-10,-11 우석빌딩 1층 101호[일괄]102호, 103호, 104호, 105호, 외11
토지면적 1,394 ㎡ (421.65평)
건물면적 2,854 ㎡ (863.23평)
감정가격 8,298,488,560 원
최저가격 4,647,154,000 원
매각기일(입찰일) 2020-07-20 (10:00)

 



 [상가(점포) 경매물건] 순천시 조례동 1719-5 우석빌딩 순천 조례동 병원건물 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경6225[1]호, 순천 조례동 병원건물

 

▶ 사건번호 : 2018타경6225[1]

▶ 물건유형 : 순천 조례동 병원건물

▶ 감정가격 : 8,298,488,560 원

▶ 최저가격 : 4,647,154,000 원
▶ 매각기일 : 2020-07-20 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2018타경6225[1])를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 1층101호 대지권  
1층102호 대지권  
1층103호 대지권  
1층104호 대지권  
1층105호 대지권  
2층201호 대지권  
3층301호 대지권  
3층302호 대지권  
3층303호 대지권  
4층401호 대지권  
4층402호 대지권  
5층501호 대지권  
5층502호 대지권  
6층601호 대지권  
6층602호 대지권  
1719-6 대지   *감정지가:1,810,000원
상업나지
건물 1층101호 소매점   약국
1층102호 소매점   광고대행등
1층103호 소매점  
1층104호 냉장창고   현:2층303호의부속창고
1층105호 의원  
2층201호 체력단련장   영업중단상태
3층301호 사무소  
3층302호 사무소  
3층303호 일반음식점  
4층401호 병원   업무중단,집기등반출하고있는상태
4층402호 병원   업무중단,집기등반출하고있는상태
5층501호 병원   업무중단,집기등반출하고있는상태
5층502호 병원   업무중단,집기등반출하고있는상태
6층601호 병원   업무중단,집기등반출하고있는상태
6층602호 병원   업무중단,집기등반출하고있는상태
제시외 5층501호 5층창고  
5층창고  
* 총층수 : 7층
* 건물보존등기 : 2010.12.31
*1층101호 2층옥내주차시설(자주식),계단실및승강기실인7층,계단실및기계실,물탱크실인옥탑층,옥상파고라설비및옥상및1층의조경설비,변정설비등포함
*1719-6 바닥포장,화단등포함
*1719-6 입찰외지상입간판,차단기등이동가능한공작물소재

* 토지는 전라남도 구례군 산동면 좌사리 소재 원좌마을 북측 인근에 위치하고, 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
* 토지의 인근에 대중교통수단이 운행 중인 지리산 온천로가 국도(19호선)까지 연결되어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
* 일련번호 17)토지는 사다리형의 완경사지이고, 나머지 18)-22)토지는 부정형의 완경사지로서 17), 21), 22)토지는 산수유 등 수목이 식재된 전으로 이용 중이며, 18), 20)토지는 산수유 등이 식재된 전으로 이용중이고 일부는 도로로 사용중이며, 19)토지는 전으로 이용 중입니다.
* 일련번호 17)토지는 서측으로 폭 약4m의 포장도로에 접하고, 18), 19), 20)토지는 남측으로 폭 약4m의 도로에 접하며, 21), 22)토지는 지적도상 서측으로 소폭의 도로에 접하나 당해 도로는 미개설상태입니다.
* 토지 6필지 모두 계획관리지역입니다.
* 일련번호 17), 18), 20), 21), 22)토지상에 산수유 등 수목이 소재하고, 일련번호 21)토지상에 분묘2기(1기는 외관상 분묘인지 확실하지 않음)가 소재합니다.
* 일련번호 17), 19)토지의 공부상 지목은 `답`이나 현황은 `전`이며, 일련번호 18)토지의 공부상 지목은 `전`이나 일부는 도로이고, 일련번호 20)토지의 공부상 지목은 `답`이나 대부분 `전`이고 일부는 도로입니다.
* 구분건물은 전라남도 순천시 조례동 소재 순천동산여자중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 상업용 및 업무용 부동산으로 이루어진 일반상업지역 내 노변상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
* 아파트는 전라남도 순천시 연향동 소재 순천부영초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 및 공공편익시설이 계획적으로 조성된 대규모 주거지구로서 주위환경은 양호합니다.
* 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
* 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 106호로외벽 : 콘크리트 위 페인팅내벽 : 벽지도배 및 타일창호 : 새시창등으로 치장 또는 마감하였습니다.
* 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 101호 - 105호, 2층 201호, 3층 301호 - 303호, 4층 401호와 402호, 5층 501호와 502호, 6층 601호와 602호로 외벽 : 드라이비트, 일부 돌붙임 및 복합판넬내벽 : 인테리어 치장, 판넬, 몰탈위 페인팅창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
* 101호는 약국, 102호는 사무소 (광고대행 등), 103호는 소매점(휴대폰)으로 이용 중이고, 104호는 냉장창고로서 일반음식점인 303호의 부속창고로 이용 중이며, 105호는 의원용도이나 공실이고, 201호는 커피샵으로 꾸며져 있으나 영업중단 상태이며, 301호, 302호는 의원, 303호는 일반음식점으로 이용 중이고, 401호, 402호, 501호, 502호, 601호, 602호는 병원이나 현장조사시점 현재 업무를 중단하고 집기 등을 반출하고 있는 상태입니다.
* 아파트입니다.
* 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 변전설비 및 비상발전설비 설치되어 있으며, 일련번호 1), 6) - 15)에 천장매립형 냉난방설비 설치되어 있습니다.
* 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며, 난방은 도시가스 사용 개별보일러 방식입니다.
* 정방형의 평지로서 아파트부지입니다.
* 3필지 일단지로서 계단식으로 조성된 부정형의 토지이며(토지의 남동측이 북서측에 비해 1개층 정도 지반이 낮음) 제1,2종근린생활시설 및 의료시설 부지로 이용 중입니다,
* 아파트단지 동, 서, 남측으로 왕복2차선의 중로에 접하며, 동측과 남측 중로를 통해 차량출입하고 있습니다.
* 건물 부지 남동측으로 폭 약35m의 광대로에 접하고, 북서측으로 폭 약10m의 소로에 접하며 북서측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
* 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (주거지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
* 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, <교육환경 보호에 관한 법률>의 상대보호구역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>의 가축사육제한구역 (상업지역(전축종제한지역))입니다.
* 없습니다.
* 일련번호 2)(102호)의 공부상 용도는 `소매점`이나 사무소로 이용 중이고,5)(105호)의 공부상 용도는 `의원`이나 공실상태이며,6)(201호)의 공부상 용도는 `체력단련장`이나 현황은 사용 중단상태인 커피샵이고, 7)(301호)과 8)(302호)의 공부상 용도는 모두 `사무소`이나 2개호 모두 의원으로 이용 중이며, 12)(501호)의 공부상 용도는 `병원`으로 북측 일부는 관리사로 사용되고 있으나 건축물대장상의 현황도에도 이 부분은 관리사로 표시되어 있어 공부와 일치하고, 일련번호 4)(104호)는 공부상 1층에 소재하나 실제로는 일련번호 6)(201호)과 동일한 층인 2층에 소재하고 있으며, 공부상 층수보다 현지에서는 1개층을 낮게 표기하고 있어, 공부상 1층은 현지에서는 지하1층으로, 공부상 2층은 1층으로, 공부상 3층은 2층으로, 공부상 4층은 3층으로, 공부상 5층은 4층으로, 공부상 6층은 5층으로 표시되어 있습니다.



 


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사건번호 '2018타경6225[1]'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2018타경6225[1]

▶ 물건유형 : 순천 조례동 병원건물
▶ 토지면적 : 1,394 ㎡ (421.65평)

▶ 건물면적 : 2,854 ㎡ (863.23평)

▶ 감정가격 : 8,298,488,560 원

▶ 최저가격 : 4,647,154,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
덕암동 상가(점포) 건물33.88평 토지11.1평 2019-11-25 288,000,000 85,570,000 1 29.7%
덕암동 상가(점포) 건물13.88평 토지4.9평 2019-11-25 92,000,000 25,200,000 1 27.4%
덕암동 상가(점포) 건물13.88평 토지4.9평 2019-11-25 92,000,000 25,200,000 1 27.4%
덕암동 상가(점포) 건물14.7평 토지5.19평 2019-07-22 97,000,000 43,500,000 1 44.8%
덕암동 상가(점포) 건물10.35평 토지3.65평 2019-07-22 68,000,000 30,500,000 1 44.9%




이번 포스트에서는 사건번호 2018타경6225[1]호 

향후 시세차익이 기대되는 전남 순천시 조례동 1719-5 ,-10,-11 우석빌딩 1층 101호[일괄]102호, 103호, 104호, 105호, 외11의 최저입찰가 4,647,154,000 원(감정가의 56%)인 순천 조례동 병원건물 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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