상업용 부동산 경매물건/근생빌딩·건물

레이옥션 정부장 2020. 7. 17. 02:43

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경14875호, 대전 용전동 상가건물


사건번호 2019타경14875호인 이 물건은 대전 동구 용전동 67-10 영다래빌딩인 근린시설 경매 매물로서 
1,532,431,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경14875
관할법원 대전지방법원 3계 전화 : (042)470-1803
물건용도·유형 근린시설 경매물건 (대전 용전동 상가건물)
소재지 대전 동구 용전동 67-10 영다래빌딩
토지면적 324 ㎡ (98.1평)
건물면적 1,830 ㎡ (553.48평)
감정가격 2,189,187,800 원
최저가격 1,532,431,000 원
매각기일(입찰일) 2020-07-27 (10:00)

 



 [근린시설 경매물건] 동구 용전동 67-10 대전 용전동 상가건물 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경14875호, 대전 용전동 상가건물

 

▶ 사건번호 : 2019타경14875

▶ 물건유형 : 대전 용전동 상가건물

▶ 감정가격 : 2,189,187,800 원

▶ 최저가격 : 1,532,431,000 원
▶ 매각기일 : 2020-07-27 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2019타경14875)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 67-10 대지  
건물 67-10 1층게임업소,화장실등  
지하1층휴게음식점,주차장등   휴게음식점(영업여부는폐문상태로확인할수없었음)
제시외 67-10 지하1층주차사무소  
* 총층수 : 8층
* 건물보존등기 : 2004.03.08
2-8층:판매시설(일반게임제공업),단란주점,의원,휴게음식점등
* 대전광역시 동구 용전동 소재 `복합터미널` 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 대형유통센터, 버스 터미널, 극장, 일반음식점, 숙박시설 및 유흥업소 등이 소재하는일반상업지대로서, 제반 상업적 배후 여건은 양호
* 차량 접근이 가능하고 인근에 고속버스 및 시내버스승강장 등이 인접하여 소재하며 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려 할 때, 전반적인 교통여건은 보통
* 세장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지상에 상업용 건물이 소재함.
* 서측으로 포장된 중로 등에 접함.
* [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음. 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)( 중점경관관리구역(대전IC))
* 별첨 지적 및 건물개황도 참조
* ▶ 기호(2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 8층 [사용승인일:2004.02.18] 외벽 : 치장벽돌, 화강석, 드라이비트 등 마감내벽 : 몰탈 위 페인트, 타일, 인테리어 등 마감창호 : 새시 창호
* ② 1층 : 게임업소, 화장실, 계단실 등2층-8층 : [각 판매시설(일반게임제공업), 단란주점, 의원, 휴게음식점]등으로 등재 되어 있으나, 기준시점 현재는 공실이 많은 것으로 탐문조사됨. 지하1층 : 휴게음식점, 주차장 등으로 등재되었으나, 휴게음식점의 영업 여부는 폐문 상태로 확인할 수 없었음. ㉠ 주차사무소
* 기본적인 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 주차타워, 화재경보설비, 옥내소화전소방설비, 수전설비 등 되어 있음.



 


스마트폰으로 보고 계시다면 

전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
위의 카톡방이나 아래의 문자로 연락주셔도 된답니다. 

 

사건번호 '2019타경14875'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경14875

▶ 물건유형 : 대전 용전동 상가건물
▶ 토지면적 : 324 ㎡ (98.1평)

▶ 건물면적 : 1,830 ㎡ (553.48평)

▶ 감정가격 : 2,189,187,800 원

▶ 최저가격 : 1,532,431,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
낭월동 근린시설 건물442.13평 토지347.27평 2020-06-30 3,595,646,200 2,550,000,000 3 70.9%
용운동 근린시설 건물302.08평 토지98.16평 2020-02-24 2,059,286,790 1,489,999,000 13 72.4%
중동 근린시설 건물9.87평 토지4.99평 2019-10-31 74,487,435 106,200,000 6 142.6%
하소동 근린시설 건물803.44평 토지1186.62평 2019-08-27 3,509,310,600 2,123,000,000 5 60.5%
삼정동 근린시설 건물175.01평 토지112.53평 2019-08-27 1,202,146,200 755,900,000 6 62.9%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경14875호 

향후 시세차익이 기대되는 대전 동구 용전동 67-10 영다래빌딩의 최저입찰가 1,532,431,000 원(감정가의 70%)인 대전 용전동 상가건물 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



20년 전통의 정통법원경매전문법인 (주)레이옥션은
부동산 경매물건을 안심하고 편리하게 취득하실 수 있도록
물건분석에서 명도에 이르는 법원경매 전과정의 업무를 지원해드립니다.
경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


#부동산경매 #법원경매 #아파트경매 #아파트급매 #아파트시세 #빌라경매 #빌라급매 #주택경매 #주택급매 #오피스텔경매 #상가주택경매 #상가주택급매 #공장경매 #공장급매 #상가경매 #점포경매 #사무실급매 #모텔급매 #펜션급매 #토지경매 #대지경매 #시세보다싼 #급매물 #똘똘한부동산 #경매의정석