상업용 부동산 경매물건/근생빌딩·건물

레이옥션 정부장 2020. 8. 5. 08:13

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경7918호, 서울 남산 상가건물


사건번호 2018타경7918호인 이 물건은 서울 중구 남산동3가 34-5[일괄]34-8, 인 근린시설 경매 매물로서 
34,025,754,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2018타경7918
관할법원 서울중앙지방법원 3계 전화 : (02)530-1815
물건용도·유형 근린시설 경매물건 (서울 남산 상가건물)
소재지 서울 중구 남산동3가 34-5[일괄]34-8,
토지면적 5,576 ㎡ (1686.71평)
건물면적 9,105 ㎡ (2754.4평)
감정가격 42,532,192,150 원
최저가격 34,025,754,000 원
매각기일(입찰일) 2020-08-11 (10:00)

 



 [근린시설 경매물건] 중구 남산동3가 34-5 서울 남산 상가건물 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경7918호, 서울 남산 상가건물

 

▶ 사건번호 : 2018타경7918

▶ 물건유형 : 서울 남산 상가건물

▶ 감정가격 : 42,532,192,150 원

▶ 최저가격 : 34,025,754,000 원
▶ 매각기일 : 2020-08-11 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

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사건번호(2018타경7918)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



[ 물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 34-5 대지  
34-8 종교용지  
건물 34-5 1층사무실   업무시설,근린시설대장상:학원2972.2,사무실45.98
2층사무실   업무시설,근린시설
3층사무실   업무시설,근린시설대장상:사무실955.73,학원633.61,일반음식점245.37
4층사무실   업무시설,근린시설
지하1층사무실   업무시설,근린시설
지하2층사무실   업무시설,근린시설
지층보일러실   1층95사진재판(공장)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 1991.09.16

* 서울특별시 중구 남산동2가 소재 `남산초등학교` 남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 사무실, 근린생활시설 등이 혼재하는바 주위환경은 보통수준임.
* 제반차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 `명동역(4호선)`이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.
* 기호(1)은 완경사 사다리형의 토지로서, `사무실` 건부지로 이용중이며 기호(2)는 현황 `도로`임.
* 남동측으로 소파로에 접하며, 북측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 2미터의 도로와 각각 접함.
* 기호(1)제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하(완화 시 16m)), 역사문화미관지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)기호(2)제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)
* 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 샷시창호 등임.
* 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이용중임.건물개황도 참조
* 중앙공급식 냉난방설비 되어있음.



 


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
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사건번호 '2018타경7918'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2018타경7918

▶ 물건유형 : 서울 남산 상가건물
▶ 토지면적 : 5,576 ㎡ (1686.71평)

▶ 건물면적 : 9,105 ㎡ (2754.4평)

▶ 감정가격 : 42,532,192,150 원

▶ 최저가격 : 34,025,754,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
명동2가 근린시설 건물51평 토지18.6평 2020-06-17 5,003,677,800 3,399,999,999 1 68%
저동2가 근린시설 건물66.36평 토지13.58평 2020-04-28 881,140,300 1,211,111,111 28 137.4%
신당동 근린시설 건물180.61평 토지75.02평 2019-12-10 2,025,461,800 3,011,110,000 27 148.7%
신당동 근린시설 건물330.61평 토지115.25평 2019-08-13 8,826,520,000 8,976,520,000 1 101.7%
신당동 근린시설 건물392.27평 토지175.27평 2019-05-09 5,068,829,640 5,333,890,000 3 105.2%




이번 포스트에서는 사건번호 2018타경7918호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 중구 남산동3가 34-5[일괄]34-8, 의 최저입찰가 34,025,754,000 원(감정가의 80%)인 서울 남산 상가건물 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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