상업용 부동산 경매물건/근생빌딩·건물

레이옥션 정부장 2020. 8. 6. 00:16

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경3283호, 해운대 반송동 상가건물


사건번호 2019타경3283호인 이 물건은 부산 해운대구 반송동 300-8 ,290-2,295-1,-11,296 내제조표18399호[일괄]290-2, 295-1, 296, 인 근린시설 경매 매물로서 
2,038,854,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
유치권 신고가 있는 물건으로 유치권 성립여부와 낙찰 시 인수해야 하는 공사대금 등을 확인하시고 입찰여부와 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경3283
관할법원 부산동부지원 1계 전화 : (051)780-1421
물건용도·유형 근린시설 경매물건 (해운대 반송동 상가건물)
소재지 부산 해운대구 반송동 300-8 ,290-2,295-1,-11,296 내제조표18399호[일괄]290-2, 295-1, 296,
토지면적 435 ㎡ (131.59평)
건물면적 2,135 ㎡ (645.69평)
감정가격 3,185,708,960 원
최저가격 2,038,854,000 원
매각기일(입찰일) 2020-08-11 (10:00)

 



 [근린시설 경매물건] 해운대구 반송동 300-8 해운대 반송동 상가건물 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경3283호, 해운대 반송동 상가건물

 

▶ 사건번호 : 2019타경3283

▶ 물건유형 : 해운대 반송동 상가건물

▶ 감정가격 : 3,185,708,960 원

▶ 최저가격 : 2,038,854,000 원
▶ 매각기일 : 2020-08-11 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2019타경3283)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 290-2 대지  
295-1 대지  
296 대지  
300-8 대지  
건물 300-8 1층근린시설  
2층근린시설  
3층근린시설  
4층근린시설  
5층근린시설  
6층근린시설  
7층주택  
지하주차장등  
제시외 300-8 2층다용도실   공고상:2.75(1/2 (주)여명산업개발지분)
7층베란다   공고상:9.3(1/2 (주)여명산업개발지분)
7층주택일부   공고상:6.05(1/2 (주)여명산업개발지분)
* 총층수 : 7층
*300-8 건물옥탑타인소유통신중계기기설치
*300-8 **등기부상 1/2 여명산업개발 지분임-확인바랍니다
내외벽리모델링공사완료 *296 **등기부상 1/2 여명산업개발 지분임-확인바랍니다

* 대상물건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재`동부산대학교` 남동측 인근에 위치하며,부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은보통시 됨.
* 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선`동부산대학역`이 위치하여 제반 교통사정은 보통
* 인접토지와 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 35m의 포장도로와 접함.
* 일련번호(1,3,4): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호(2): 제2종일반주거지역, 도로(계획도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.
* 일련번호(가): 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상7층건으로서, 외 벽: 징코판넬, 미장스톤 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어 벽지 등 마감. 창 호: 강화유리 및 새시창 구조임.
* 일련번호(가): 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이용중임. 지1층: 주차장 및 근린생활시설임. 1,3층: 근린생활시설임. 2층: 근린생활시설(상호명: `DELPHI PC`)임. 4층: 근린생활시설(상호명: `러쉬탁구장`)임. 5층: 근린생활시설(일부 상호명: `(주)여명산업개발`) 6층: 근린생활시설(상호명: `(주)효성에너지`)임. 7층: 단독주택임.
* 위생설비, 난방설비(7층), 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 에서와 같이 부합물 및 종물 성격인 제시 외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.



 


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
위의 카톡방이나 아래의 문자로 연락주셔도 된답니다. 

 

사건번호 '2019타경3283'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경3283

▶ 물건유형 : 해운대 반송동 상가건물
▶ 토지면적 : 435 ㎡ (131.59평)

▶ 건물면적 : 2,135 ㎡ (645.69평)

▶ 감정가격 : 3,185,708,960 원

▶ 최저가격 : 2,038,854,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
송정동 근린시설 건물861.38평  2020-05-18 4,299,800,500 7,000,000,000 1 162.8%
중동 근린시설 건물247.72평 토지93.02평 2020-04-13 1,461,526,760 1,482,100,000 1 101.4%
재송동 근린시설 건물226.32평 토지151.85평 2019-10-01 808,600,200 772,100,000 1 95.5%
재송동 근린시설 건물394.35평 토지151.55평 2019-08-27 969,440,010 905,000,000 4 93.4%
재송동 근린시설 건물394.35평 토지151.55평 2018-07-03 969,440,010 1,035,210,000 1 106.8%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경3283호 

향후 시세차익이 기대되는 부산 해운대구 반송동 300-8 ,290-2,295-1,-11,296 내제조표18399호[일괄]290-2, 295-1, 296, 의 최저입찰가 2,038,854,000 원(감정가의 64%)인 해운대 반송동 상가건물 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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