주거용 부동산 경매물건/단독주택·다가구

레이옥션 정부장 2020. 8. 8. 02:45

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경7748호, 서울대입구역 다가구주택


사건번호 2019타경7748호인 이 물건은 서울 관악구 봉천동 100-344 ,-448,-445 가동[일괄]나동, 100-445, 100-448, 인 다가구(원룸등) 경매 매물로서 
2,513,731,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경7748
관할법원 서울중앙지방법원 4계 전화 : (02)530-1816
물건용도·유형 다가구(원룸등) 경매물건 (서울대입구역 다가구주택)
소재지 서울 관악구 봉천동 100-344 ,-448,-445 가동[일괄]나동, 100-445, 100-448,
토지면적 416 ㎡ (125.84평)
건물면적 1,071 ㎡ (323.96평)
감정가격 3,142,164,040 원
최저가격 2,513,731,000 원
매각기일(입찰일) 2020-08-12 (10:00)

 



 [다가구(원룸등) 경매물건] 관악구 봉천동 100-344 서울대입구역 다가구주택 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경7748호, 서울대입구역 다가구주택

 

▶ 사건번호 : 2019타경7748

▶ 물건유형 : 서울대입구역 다가구주택

▶ 감정가격 : 3,142,164,040 원

▶ 최저가격 : 2,513,731,000 원
▶ 매각기일 : 2020-08-12 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

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사건번호(2019타경7748)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



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물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 100-344 대지  
100-445 대지  
100-448 대지  
건물 가동 1층다가구주택   2가구
2층다가구주택   2가구
3층다가구주택   1가구
옥탑계단실,물탱크실   연면적제외
지1층다가구주택   1가구
지1층주차장  
나동 1층사무소  
2층다가구주택   1가구
3층다가구주택  
4층다가구주택  
지1층주차장  
제시외 가동 지1층보일러실
지1층창고  
1층발코니  
2층발코니  
3층다용도실  
3층다용도실  
옥탑층내부미상  
옥탑층창고  
나동 1층다용도실  
1층발코니  
2층다용도실  
2층발코니  
3층발코니  
3층발코니  
4층다용도실  
4층발코니  
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2001.03.31

* 서울특별시 관악구 봉천동 소재 봉천초등학교 남동쪽 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며, 부근은 다세대,단독,다가구주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주거환경 보통 정도임.
* 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 서울대입구역,낙성대역이 소재하는등대중교통사정 무난한 편임.
* 기호1-3 일단지로서 부정형이며, 다가구주택용 건부지로 이용되고 있음.
* 분건 북서측에 폭 약 4m 도로 및 남동측에 폭 약 6m 도로와 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도 : 194m) 과밀억제권역
* 기호4철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다가구주택으로외벽 : 석재,드라이비트 등 마감.내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시 마감등 기호5철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 4층 다가구주택으로외벽 : 석재, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시 유리 마감 등 건물사용승인일 : 기호4,기호5 공히 2001.01.16. 임
* 공히 다가구주택으로 이용 중임.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어있음.
* 후첨 지적 및 견물개황도 참조.
* 1) 기호4 건물의 지1층 주차장 일부를 개조하여 주거용으로 사용중임.2) 기호4 건물의 옥탑 일부를 개조하여 주거용,및 장고로 이용중임.



 


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사건번호 '2019타경7748'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경7748

▶ 물건유형 : 서울대입구역 다가구주택
▶ 토지면적 : 416 ㎡ (125.84평)

▶ 건물면적 : 1,071 ㎡ (323.96평)

▶ 감정가격 : 3,142,164,040 원

▶ 최저가격 : 2,513,731,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
신림동 다가구(원룸등) 건물76.15평 토지46.31평 2019-05-16 1,396,009,560 1,288,557,500 3 92.3%
봉천동 다가구(원룸등) 건물6.96평 토지4.33평 2019-02-26 72,799,520 51,300,000 1 70.5%
봉천동 다가구(원룸등) 건물13.12평 토지6평 2019-02-12 108,740,900 101,129,037 1 93%
봉천동 다가구(원룸등) 건물323.96평 토지125.84평 2018-12-27 2,693,818,000 2,205,054,000 6 81.9%
신림동 다가구(원룸등) 건물82.17평 토지35.3평 2018-11-15 792,564,110 968,899,000 1 122.2%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경7748호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 관악구 봉천동 100-344 ,-448,-445 가동[일괄]나동, 100-445, 100-448, 의 최저입찰가 2,513,731,000 원(감정가의 80%)인 서울대입구역 다가구주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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